背景資料

張先生與一裝潢公司簽訂裝飾施工合同，合同上標(biāo)明的工程期為50天，開工日期是7月15日，竣工日期為9月5日。但直至次年1月22日，張先生才拿到裝修好的家門鑰匙。據(jù)張先生介紹，去年8月份裝修一期結(jié)束后，裝修公司便沒了動靜。直到9月8日，張先生才接到裝修公司催交二期工程款的電話通知。擔(dān)心裝修繼續(xù)延期，張先生沒有全額支付二期工程款。而裝修公司的工程進(jìn)度一直拖拖拉拉。之后，裝修公司要求張先生支付二期余款及三期款，并拿出一張工程項目變更明細(xì)，要求張先生交齊增加項目的費(fèi)用。對增加和核減的項目，張先生事先不知情，拒絕付款。按照合同規(guī)定，裝修公司每延誤一天工期，就得向張先生支付500元的違約金，裝修公司對此事絕口不提。2次年1月22日，張先生從工人手中拿到房門鑰匙，但直至現(xiàn)在裝修公司仍未和他簽訂竣工驗收單，張先生的裝修售后從何日算起成了問題。對此，裝修公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，他們不可能為業(yè)主墊付裝修材料費(fèi)，裝修行業(yè)有一條行規(guī)就是客戶不按時交齊工程款，裝修就不開工。張先生家的一期工程完畢之后，二期工程款遲遲不交，直到去年10月15日才交了一部分。公司墊付了費(fèi)用把所有工程完工，但業(yè)主只要求公司簽竣工驗收單，卻不肯先付工程款。至于沒有征得客戶同意增加的工程項目，他們表示不會向業(yè)主收取費(fèi)用。今日哲學(xué)：一技在手，終身不愁，智能制造，契合夢想8.1建設(shè)工程施工合同的終止

合同終止概念

合同終止是指合同效力歸于消滅，合同中的權(quán)利義務(wù)對雙方當(dāng)事人不再具有法律拘束力。合同的終止即為合同的死亡，是合同旅程的終端。合同終止后，權(quán)利義務(wù)主體不復(fù)存在。今日哲學(xué)：一技在手，終身不愁，智能制造，契合夢想8.1建設(shè)工程施工合同的終止合同終止的原因（1）合同因當(dāng)事人雙方全面履行而消滅；（2）合同因情勢發(fā)生變化，雙方在不損害國家利益或社會公共利益的條件下達(dá)成協(xié)議，終止合同；（3）合同因當(dāng)事人一方或雙方死亡而消滅；（4）合同因提存而消滅；（5）合同因混同而消滅；（6）合同因法院判決或仲裁裁決而終止；（7）合同由于抵銷而終止。解除合同也是合同終止的一種方式。今日哲學(xué)：一技在手，終身不愁，智能制造，契合夢想8.1建設(shè)工程施工合同的終止合同終止的條件

今日哲學(xué)：一技在手，終身不愁，智能制造，契合夢想8.2合同終止與合同解除的區(qū)別

適用范圍不同。合同解除原則上只能適用于非繼續(xù)性合同。適用的條件不同。合同終止既適用于一方違反合同，也適用于沒有違反合同的情況；而合同解除主要適用于當(dāng)事人一方不履行合同的情況。法律后果不同。合同終止只是使合同關(guān)系向?qū)硐麥纾⒉凰菁傲?，因此不產(chǎn)生恢復(fù)原狀的法律后果；而合同解除可使合同關(guān)系溯及地消滅，因而產(chǎn)生恢復(fù)原狀的法律后果。今日哲學(xué)：一技在手，終身不愁，智能制造，契合夢想合同終止引起的法律后果

當(dāng)事人之間的合同關(guān)系消滅；合同雙方產(chǎn)生新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；原合同當(dāng)事人一方與第三人之間產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系。今日哲學(xué)：一技在手，終身不愁，智能制造，契合夢想8.3建設(shè)工程施工合同的收尾

概念:指買方通過其授權(quán)的合同管理員向賣方發(fā)出合同已經(jīng)完成的正式書面通知。程序說明合同終止的原因逐項核實合同條款項目移交評審合同文件歸檔今日哲學(xué)：一技在手，終身不愁，智能制造，契合夢想

實訓(xùn)活動七建設(shè)工程合同執(zhí)行情況調(diào)查1．實訓(xùn)目的：通過調(diào)查，進(jìn)一步了解我國目前建設(shè)工程合同的執(zhí)行情況，更好地掌握合同終止方面的法律規(guī)定。2．實訓(xùn)內(nèi)容：（1）將學(xué)生分級到實踐中調(diào)查建設(shè)工程合同履行終止的實例。（2）讓學(xué)生對其中所發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行分析，找出原因，并結(jié)合所學(xué)知識，作出法律上的對策和建議