旅館轉讓協(xié)議合同范本轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家旅館，現(xiàn)甲方有意將該旅館轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就旅館轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、旅館基本情況1.旅館名稱：[旅館具體名稱]2.旅館地址：[詳細地址]3.旅館經營范圍：[具體經營范圍]4.旅館現(xiàn)有設施設備：房屋建筑：包括[樓層及房間數(shù)量]間客房、餐廳、廚房、會議室、娛樂室等相關配套用房，建筑面積共計[X]平方米。房屋結構為[具體結構]，建成于[建造年份]，目前房屋整體狀況良好，無重大質量問題。設施設備：擁有齊全的住宿設施，包括床、床墊、衣柜、空調、電視、熱水器等；餐廳配備桌椅、餐具、廚房設備（爐灶、蒸箱、冰箱、消毒柜等）；會議室有會議桌椅、投影儀、音響設備等；娛樂室有[具體娛樂設施名稱及數(shù)量]。其他：旅館還配備有消防設施（滅火器、消火栓等）、監(jiān)控設備、網絡設備、電梯（如有）等，且均處于正常運行狀態(tài)。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，旅館轉讓總價為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含旅館現(xiàn)有全部資產（上述設施設備等）、經營權、品牌及相關權益。2.付款方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔保乙方履行本協(xié)議約定的義務。首付款：在甲方完成本協(xié)議約定的全部交接事項，并協(xié)助乙方辦理完相關證照變更手續(xù)后的[X]日內，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內支付完畢。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協(xié)議約定收取轉讓款。對乙方在旅館經營過程中的重大決策有知情權（重大決策指涉及旅館整體經營方向、重大投資、改變經營范圍等可能影響旅館長期發(fā)展的決策）。2.義務：保證所轉讓的旅館產權清晰，無任何產權糾紛或債務糾紛，不存在抵押、查封等限制轉讓的情況。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。此義務依據《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。向乙方如實告知旅館的經營狀況、財務狀況、客戶資源、員工情況等相關信息。若甲方故意隱瞞或提供虛假信息，致使乙方遭受損失的，甲方應負責賠償。這符合《民法典》第五百條規(guī)定，當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，造成對方損失的，應當承擔賠償責任：（一）假借訂立合同，惡意進行磋商；（二）故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；（三）有其他違背誠信原則的行為。在本協(xié)議簽訂后至交接完成前，妥善保管旅館資產，不得擅自處置旅館的設施設備、客戶資源等，不得影響旅館的正常經營。協(xié)助乙方辦理旅館相關證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。甲方應在乙方提供齊全相關資料后的[X]個工作日內積極配合辦理，不得拖延。如因甲方原因導致證照變更手續(xù)延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。負責處理轉讓前旅館的債權債務，與乙方交接清楚。轉讓前旅館的債權歸甲方享有，債務由甲方承擔。若因甲方未處理好轉讓前的債權債務問題，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協(xié)議約定接收轉讓的旅館，并享有旅館的經營權、品牌及相關權益。要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，包括辦理證照變更手續(xù)等。2.義務：按照本協(xié)議約定按時支付轉讓款。若乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應按照轉讓總價的[X%]向甲方支付違約金。此違約責任符合《民法典》第五百七十七條規(guī)定。在接收旅館后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經營，不得從事違法違規(guī)活動。負責處理轉讓后旅館的經營管理，承擔經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資等。在經營過程中，應妥善維護旅館設施設備，如有損壞應及時修復或更換，確保旅館正常運營。若因乙方原因造成旅館設施設備重大損壞或無法正常使用，乙方應負責修復或賠償。四、交接事項1.交接時間：雙方約定在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內完成旅館的交接工作。2.交接內容：資產交接：雙方共同對旅館的設施設備進行清點，制作資產清單，雙方簽字確認。資產清單應詳細列出設施設備的名稱、型號、數(shù)量、購置時間、使用狀況等信息。甲方應將旅館的房屋產權證書、租賃合同（如有）、設備購置發(fā)票、維修記錄等相關資料移交給乙方。經營交接：甲方應向乙方提供旅館的客戶信息資料，包括客戶姓名、聯(lián)系方式、消費記錄等，以便乙方后續(xù)開展客戶維護工作。介紹旅館的經營模式、營銷策略、員工管理等情況，協(xié)助乙方順利接手旅館經營。證照交接：甲方應將旅館現(xiàn)有的營業(yè)執(zhí)照正副本、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等相關證照原件移交給乙方。協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方與相關部門進行溝通協(xié)調。3.交接手續(xù)辦理：交接完成后，雙方應簽訂交接確認書，明確交接事項及雙方責任。交接確認書應作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常接收旅館或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，逾期支付轉讓款或擅自改變旅館經營用途等，乙方應承擔違約責任，按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他敏感信息，應向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。如損失難以計算的，應按照轉讓總價的[X%]進行賠償。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、