2025有關(guān)企業(yè)的租賃合同企業(yè)租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條合同雙方甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：第二條租賃標的甲方將其擁有的位于的（以下簡稱“租賃標的”）出租給乙方使用。租賃標的的具體情況如下：坐落位置：；面積：平方米；用途：；權(quán)屬狀況：甲方為租賃標的的合法所有權(quán)人，有權(quán)出租該標的。第三條租賃期限租賃期限自年月日起，至年月日止，共計年。租賃期屆滿后，雙方可就續(xù)租事宜另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。若在租賃期屆滿前日雙方未達成書面續(xù)租協(xié)議，則本合同自動終止。第四條租賃費用及支付方式租賃費用：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，第一次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/半年）開始前日支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶：；開戶銀行：；賬號：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第五條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項下之義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃標的及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計息）。若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金或賠償金，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及相關(guān)費用。甲方有權(quán)對租賃標的進行定期檢查，以確保租賃標的的正常使用及安全。甲方保證租賃標的在租賃期間內(nèi)不會被第三方主張權(quán)利，確保乙方的正常使用。甲方不得無故收回租賃標的，除非乙方違反本合同約定之義務(wù)且在甲方書面通知后日內(nèi)未予以改正。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃標的范圍內(nèi)依法開展經(jīng)營活動，但不得擅自改變租賃標的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并合理使用租賃標的及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除、改裝。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃標的所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃標的的整潔與安全。乙方不得利用租賃標的從事任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃標的在租賃期間的日常維護費用及因使用所產(chǎn)生的費用，包括但不限于水、電、gas、空調(diào)、電梯、通信、網(wǎng)絡(luò)等費用。第七條租賃標的的使用與維護乙方不得擅自對租賃標的進行裝修、改建或添加附著物，確需進行裝修的，應(yīng)事先書面通知甲方并取得甲方書面同意。相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方在租賃期屆滿后恢復(fù)原狀或賠償損失。甲方負責(zé)租賃標的及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修，費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當或人為損壞除外，此時維修費用由乙方承擔(dān)。租賃期間，若租賃標的發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進行維修。維修期間，若影響乙方正常使用，雙方可協(xié)商適當減免租金或延長租賃期限。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。本合同在以下情形下自動解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：因不可抗力致使租賃標的無法繼續(xù)使用；任何一方因宣告破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照而喪失履約能力。若乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)單方面解除合同，且不退還押金：擅自改變租賃標的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；無正當理由拖欠租金超過日的；利用租賃標的從事違法活動的；損壞租賃標的及附屬設(shè)施設(shè)備且拒不修復(fù)或賠償?shù)?。若甲方有下列行為，乙方有?quán)單方面解除合同：未按約定提供租賃標的或所提供之租賃標的不符合約定條件的；無正當理由干涉乙方正常經(jīng)營活動的。第九條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若違約金不足以彌補實際損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，甲方有?quán)沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償造成的損失。因甲方原因?qū)е卤竞贤獬模追綉?yīng)退還乙方已支付的押金及未使用的租金，并賠償造成的損失。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十三條簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字