2025年上海市房屋買賣合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于上海市區(qū)簽訂：甲方（出售方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（購(gòu)買方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于上海市區(qū)路弄號(hào)室的房屋所有權(quán)，乙方擬購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于上海市區(qū)路弄號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：。1.2該房屋的建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)）。1.3房屋用途為，土地用途為。第二條房屋價(jià)款2.1雙方約定該房屋的總成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：）。2.2付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整；余額房款應(yīng)于（具體時(shí)間）支付至甲方指定賬戶或通過雙方認(rèn)可的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)完成交易資金結(jié)算。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于收到全部房款后日內(nèi)將該房屋交付給乙方。3.2交付前，甲方需結(jié)清所有與該房屋相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。3.3交付時(shí)，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋狀況，并簽署《房屋交接單》。第四條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1雙方同意在本合同簽訂后日內(nèi)，辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切費(fèi)用由承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約。5.2若甲方未能按時(shí)交付該房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則應(yīng)向乙方支付違約金，每日違約金為總房?jī)r(jià)款的‰；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。5.3若乙方未按期支付房款，則應(yīng)向甲方支付違約金，每日違約金為總房?jī)r(jià)款的‰；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第八條簽署甲方（出售方）：簽署日期：年月日乙方（購(gòu)買方）：