2025超市的租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為（租賃標(biāo)的）的所有者，乙方為合法經(jīng)營的商業(yè)實體，希望承租上述標(biāo)的用于經(jīng)營超市及相關(guān)商業(yè)活動，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同為租賃合同，甲方將位于（地址）的（租賃標(biāo)的）出租給乙方，用于經(jīng)營超市及相關(guān)商業(yè)活動。租賃標(biāo)的的具體情況詳見本合同附件（如有的話）。第二條乙方承諾按照本合同約定的用途使用租賃標(biāo)的，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至年月日。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面合同。第二章租賃標(biāo)的第四條租賃標(biāo)的位于（詳細(xì)地址），包括但不限于以下范圍：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：租賃用途：經(jīng)營超市及相關(guān)商業(yè)活動第五條甲方保證其對租賃標(biāo)的擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該標(biāo)的。若因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的權(quán)屬糾紛，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條乙方承諾在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)或用途，如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第三章租賃期限第七條租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第八條租賃期屆滿后，乙方若希望續(xù)租，需在屆滿前三個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第九條在租賃期限內(nèi)，若乙方提前退租，需提前日以書面形式通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第四章租金和押金第十條租金為人民幣元整（大寫：），支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），支付時間為每月日。第十一條乙方需支付人民幣元整（大寫：）作為押金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第十二條若乙方遲延支付租金，需按照每日%的比例支付違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十三條若租賃標(biāo)的因乙方原因受損，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費用。第五章雙方的權(quán)利和義務(wù)第十四條甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)按時收取租金及相關(guān)費用。甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。甲方應(yīng)提供租賃標(biāo)的的合法證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃標(biāo)的，并享有經(jīng)營自主權(quán)。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并妥善保管租賃標(biāo)的。乙方不得將租賃標(biāo)的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃用途。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。第六章合同的變更和解除第十五條經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。第十六條若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致租賃標(biāo)的無法正常使用，雙方可協(xié)商調(diào)整租金或解除合同。第十七條任何一方違反本合同約定的義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失，并有權(quán)解除合同。第七章違約責(zé)任第十八條若乙方未按約定支付租金或費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金及相關(guān)費用，以及相應(yīng)的違約金。第十九條若甲方無故提前收回租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第二十條若乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八章其他條款第二十一條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二條本合同的履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。第二十三條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年