北京房產(chǎn)抵押典當(dāng)合同

當(dāng)戶（出典人）：（以下稱甲方）

住所（地址）：

身份證號(hào)碼：

抵押房產(chǎn)位置：

聯(lián)系甯：

典當(dāng)行（抵押權(quán)人）：（以下稱乙方）

公司地址：

企業(yè)代碼證號(hào)：

聯(lián)系霍^舌：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方申辯理貸款事

宜，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)憤商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守，

房地產(chǎn)典當(dāng)合同。

一、-甲方應(yīng)如實(shí)填寫《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申言青表》，并按照乙方制定的《房地產(chǎn)

抵押典當(dāng)須知》的要求提供相應(yīng)資料證件。

乙方應(yīng)審查核實(shí)甲方麻填寫的相關(guān)資料、證件。

二、?甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在自有房產(chǎn)處作為抵押物向乙方申H

貸款。

三、?根據(jù)甲方實(shí)際申言青的貸款金經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣萬元

整（大寫）。

四、?甲方與乙方商定，貸款期限自年月日起至年月日止。

五、?甲方與乙方商定，本合同項(xiàng)下的典當(dāng)綜合服務(wù)費(fèi)率每月為貸款金額的機(jī)

續(xù)當(dāng)時(shí)，甲方每月日前項(xiàng)乙方交納綜合服務(wù)費(fèi)。

典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi)，甲方既不贖當(dāng)，又不續(xù)當(dāng)?shù)模礊榻^當(dāng)。

絕當(dāng)后，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn)，同意乙方對(duì)該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理，以此

來抵償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)，并自愿曲助或承擔(dān)辨理過戶手續(xù)。

六、甲方另有合法住處地址為：建筑面積：平方米（另附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件），房產(chǎn)

絕當(dāng)后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住:證明材料一份），乙方在行使本

合同抵押物的處分權(quán)時(shí)，應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通

知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占有人應(yīng)立即無條件交出抵押物，搬至第二處住

所居住。

七、抵押物的保險(xiǎn)：

甲方須在乙方指定的時(shí)間內(nèi)，到乙方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為

該抵押物購買保險(xiǎn)。

投保金as不得少于重新購置該抵押物的全部金額。

保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞、損

毀;抵押期限內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤^上述保險(xiǎn)，否則，甲方須無條

件賠償甲方因此所受的一切損失。

如甲方不履行還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息

全部還清為止。

甲方須在保險(xiǎn)手續(xù)辨理完畢五日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。

保險(xiǎn)單的第一受益人須為乙方，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制

條件，或任何不:Mi：賠償?shù)臈l款。

甲方不可撤金肖的授槿委乙方為其上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人接受或支配保險(xiǎn)賠償

金，將保險(xiǎn)賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方

的所有款項(xiàng)。

甲方如違反上述保險(xiǎn)條款，乙方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代表購買保險(xiǎn)，

所有費(fèi)用均由甲方支付。

抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的損毀，甲方應(yīng)就受損毀部分及時(shí)提供新

的擔(dān)保，并辨理相應(yīng)的手續(xù)。

八、在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費(fèi)，又不按期還款的情況下，乙方有權(quán)處理該

房產(chǎn)。

甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不可撤兼j的授橇委^乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn),

并以縮短款項(xiàng)償還貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)。

九、在合同的有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承

擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。

甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。

十、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實(shí)、合法、有效，房屋產(chǎn)權(quán)無任

何經(jīng)濟(jì)糾紛，無任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押，如發(fā)生不實(shí)或欺騙行為由甲方承擔(dān)

全部相關(guān)的法律責(zé)任，并由甲方承擔(dān)乙方所有的損失。

十一、甲方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，如該房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)，則須共有人已

簽字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款。

因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭(zhēng)議引起的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并可要求甲

方支付當(dāng)金及利息總額萬分之五/日的違約金。

十二、甲方未經(jīng)乙方書面同意，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或以

其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)，以上行為均為無效，如出現(xiàn)上述情況之

一者，甲方自愿承擔(dān)雙倍償還貸款的法律責(zé)仟。

十三、在合同有效期間內(nèi)，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借款、追加款等法律

行為均視為本合同的定范圍內(nèi)，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

十四、與本合同及本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用（包括評(píng)估費(fèi)、抵押登記

費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等），均由甲方支付或承擔(dān)。

十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法

律。

在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛,

雙方應(yīng)通過友好憤商解）決。

在癌商無效時(shí)，富事人的定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。

十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辨理房屋抵押登記

后生效。

十七、本合同未盡事宜，