礦場(chǎng)空地出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有合法的礦場(chǎng)空地使用權(quán)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，欲租賃該礦場(chǎng)空地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.位置與范圍：甲方將位于[礦場(chǎng)具體地址]的礦場(chǎng)空地出租給乙方使用。該空地四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或界線]，南至[具體標(biāo)志物或界線]，西至[具體標(biāo)志物或界線]，北至[具體標(biāo)志物或界線]，具體范圍以雙方共同確認(rèn)的附圖為準(zhǔn)。2.面積：該礦場(chǎng)空地的總面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.現(xiàn)狀：該礦場(chǎng)空地目前的現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述空地的現(xiàn)狀，如是否有建筑物、是否平整等]，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)的土地使用證明文件及現(xiàn)狀說明。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同項(xiàng)下的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金按照先付后用的原則，按[支付周期，如年、半年等]支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付第一期租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)在每期租金到期前[X]日內(nèi)支付下一期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)商一致的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議作為本合同的附件。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金。監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用租賃空地，對(duì)乙方的違規(guī)行為有權(quán)制止并要求其改正。在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，收回租賃的礦場(chǎng)空地。2.義務(wù)保證對(duì)租賃的礦場(chǎng)空地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，向乙方提供相關(guān)的土地使用證明文件及其他必要的資料。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃的礦場(chǎng)空地，并保證該空地符合乙方的使用要求。在租賃期間，協(xié)助乙方處理與該礦場(chǎng)空地相關(guān)的外部關(guān)系，如協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系等，但因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對(duì)乙方在租賃期間的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得進(jìn)行無理干涉。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和期限，合法使用租賃的礦場(chǎng)空地。在租賃期間，乙方對(duì)租賃空地上的建筑物、附屬設(shè)施等享有合理的使用權(quán)和收益權(quán)。經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將租賃的礦場(chǎng)空地部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同的剩余租賃期限。2.義務(wù)按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用租賃的礦場(chǎng)空地，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并辦理相關(guān)的審批手續(xù)。愛護(hù)租賃空地上的建筑物、附屬設(shè)施等，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或照價(jià)賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在租賃空地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期間，自行承擔(dān)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)等費(fèi)用。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分：租賃期間，租賃空地上的建筑物、附屬設(shè)施等的維修責(zé)任按照以下原則劃分：因自然損耗或非乙方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.保養(yǎng)義務(wù)：乙方應(yīng)定期對(duì)租賃空地上的建筑物、附屬設(shè)施等進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)1.租賃期間，甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定為租賃的礦場(chǎng)空地購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)自行購(gòu)買與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃的礦場(chǎng)空地，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及利息，同時(shí)按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃的礦場(chǎng)空地，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償，并按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃空地的用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃的礦場(chǎng)空地，并要求乙方按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方在租賃期間造成租賃空地上的建筑物、附屬設(shè)施等損壞，未按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方繳納的保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同的解除與終止1.協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：有下列情形之一的，一方可以解除本合同：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形。3.合同終止：租賃期滿或本合同提前解除的，本合同終止。乙方應(yīng)在合同終止后[X]日內(nèi)將租賃的礦場(chǎng)空地恢復(fù)原狀并返還給甲方。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第十條其他條款1.本