父女房屋贈(zèng)送合同范本甲方（贈(zèng)與人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈(zèng)人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方系父女關(guān)系，甲方自愿將其名下的房屋無償贈(zèng)與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下贈(zèng)與合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]。3.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于房屋內(nèi)的裝修、固定設(shè)施（如門窗、水電設(shè)備、廚衛(wèi)設(shè)施等）以及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。二、贈(zèng)與的意思表示及權(quán)利義務(wù)1.贈(zèng)與意思表示甲方明確表示自愿將上述房屋無償贈(zèng)與乙方，乙方同意接受該贈(zèng)與。2.甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)該贈(zèng)與房屋擁有合法的所有權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，保證該房屋未被查封、抵押或存在其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關(guān)法律法規(guī)及房地產(chǎn)管理部門的要求，履行必要的手續(xù)和義務(wù)。在辦理過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如法律法規(guī)規(guī)定某一方應(yīng)承擔(dān)全部或部分稅費(fèi)而未明確時(shí)，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)將該房屋的相關(guān)資料（包括但不限于房產(chǎn)證、購房合同、契稅完稅證明等）交付給乙方，并協(xié)助乙方實(shí)際占有、使用該房屋。3.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同約定接受甲方贈(zèng)與的房屋，并享有該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定，積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，承擔(dān)辦理過戶過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任和費(fèi)用。在接受贈(zèng)與后，乙方應(yīng)妥善保管、使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施的完好性。三、贈(zèng)與房屋的交付1.交付時(shí)間：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋的鑰匙、房產(chǎn)證等相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，確保乙方能夠?qū)嶋H占有該房屋。2.交付方式：雙方應(yīng)在房屋所在地共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施的完好情況，并簽署房屋交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的各項(xiàng)狀況，包括房屋內(nèi)物品的數(shù)量、品牌、型號(hào)等，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。四、產(chǎn)權(quán)過戶登記1.過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。如因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的辦理時(shí)間，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.過戶手續(xù)辦理：辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的一切文件、資料，由雙方按照房地產(chǎn)管理部門的要求各自準(zhǔn)備，并相互配合提供必要的協(xié)助。甲方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、有效，如因甲方提供虛假資料導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未能保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)向乙方支付房屋價(jià)值[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)或交付房屋相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋價(jià)值[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，拒絕接受贈(zèng)與或不配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已交付的房屋相關(guān)資料及物品（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋價(jià)值[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損害房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可從乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)金額。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理部門備案一份，具有同等法律效力。2