種地地皮租賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方種地地皮事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃地皮基本情況1.位置：該種地地皮位于[詳細地理位置]，四至為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方測量或確認，租賃地皮面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.用途：乙方租賃該地皮用于農(nóng)業(yè)種植，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃地皮。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場行情發(fā)生重大變化，導致租金標準需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃地皮。租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實際租賃期限結(jié)算租金。2.義務(wù)保證租賃地皮權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃地皮相關(guān)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)手續(xù)，如遇政策允許，應(yīng)積極配合乙方申請相關(guān)農(nóng)業(yè)補貼等。在租賃期間，不得干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)種植活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用租賃地皮進行農(nóng)業(yè)種植。在租賃期內(nèi)，對租賃地皮上的農(nóng)作物享有所有權(quán)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃地皮的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。2.義務(wù)按照合同約定的用途使用租賃地皮，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給他人。按時足額支付租金及相關(guān)費用。合理使用租賃地皮上的附屬設(shè)施，如因使用不當造成損壞的，應(yīng)負責修復或賠償。在租賃期滿或合同解除后，及時清理租賃地皮上的農(nóng)作物及其他附著物，恢復地皮原狀。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，做好環(huán)境保護工作，不得從事違法違規(guī)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。五、地皮交付及返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將租賃地皮交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對租賃地皮的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交付確認書。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃地皮返還給甲方。返還時，乙方應(yīng)保證地皮上無農(nóng)作物及其他附著物，且地皮保持交付時的原狀。如乙方未按時返還或返還不符合要求的，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付租賃地皮或交付的地皮存在權(quán)屬糾紛影響乙方正常使用的，應(yīng)按照當年租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自干涉乙方正常農(nóng)業(yè)種植活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃地皮用途或轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金，并返還租賃地皮。若乙方未按照合同約定的期限返還租賃地皮或返還不符合要求的，應(yīng)按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方自行清理的費用。乙方違反國家法律法規(guī)及當?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，從事違法違規(guī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。七、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：在租賃期間，有下列情形之一的，一方有權(quán)解除合同：因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，返還財產(chǎn)。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同