糧食倉庫租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有合法的糧食倉庫所有權(quán)及出租權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要，有意租賃甲方的糧食倉庫，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條、第七百零四條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就糧食倉庫租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃倉庫基本情況1.1倉庫位置甲方出租給乙方的糧食倉庫位于[詳細(xì)地址]，該倉庫的具體位置以雙方確認(rèn)的倉庫平面圖為準(zhǔn)（附件一）。1.2倉庫面積倉庫建筑面積為[X]平方米，其中有效倉儲(chǔ)面積為[X]平方米。該面積以雙方共同測(cè)量并簽字確認(rèn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。1.3倉庫配套設(shè)施倉庫配備有[具體列舉配套設(shè)施，如通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備、溫濕度監(jiān)測(cè)設(shè)備等]，甲方應(yīng)確保上述配套設(shè)施在交付時(shí)處于正常運(yùn)行狀態(tài)。第二條租賃用途乙方租賃該倉庫僅用于儲(chǔ)存[具體糧食種類，如小麥、玉米等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫的用途。第三條租賃期限3.1租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。3.2租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)本倉庫的租金為每月每平方米人民幣[X]元，每月租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。4.2支付方式乙方應(yīng)按照季度支付租金，即乙方應(yīng)在每季度首月的[具體日期]前，將本季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供正規(guī)的租金發(fā)票。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]第五條倉庫交付及返還5.1交付甲方應(yīng)于[交付日期]前將倉庫及配套設(shè)施按現(xiàn)狀交付給乙方使用。雙方應(yīng)在交付時(shí)共同對(duì)倉庫及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署倉庫交付確認(rèn)書（附件二）。5.2返還租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[返還日期]前將倉庫及配套設(shè)施完好無損地返還給甲方。乙方應(yīng)清理倉庫內(nèi)的所有物品，恢復(fù)倉庫原狀。如倉庫及配套設(shè)施存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。雙方應(yīng)在返還時(shí)共同對(duì)倉庫及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署倉庫返還確認(rèn)書（附件三）。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.1.1權(quán)利按照本合同的約定收取租金及其他費(fèi)用。監(jiān)督乙方對(duì)倉庫的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期滿或本合同提前終止后，收回倉庫及配套設(shè)施。6.1.2義務(wù)保證倉庫及配套設(shè)施符合國家相關(guān)安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因倉庫本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的手續(xù)，如消防驗(yàn)收、環(huán)保備案等（如需）。不得干擾乙方對(duì)倉庫的正常使用，但在必要時(shí)，如進(jìn)行倉庫檢查、維修等，應(yīng)提前[X]小時(shí)通知乙方。6.2乙方權(quán)利義務(wù)6.2.1權(quán)利按照本合同的約定使用倉庫及配套設(shè)施。在租賃期內(nèi)，享有倉庫的獨(dú)占使用權(quán)，甲方不得將倉庫另行出租給第三方。6.2.2義務(wù)按照本合同的約定支付租金及其他費(fèi)用。合理使用倉庫及配套設(shè)施，不得擅自對(duì)倉庫進(jìn)行改造、擴(kuò)建或拆除。如需對(duì)倉庫進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及倉庫所在地的物業(yè)管理規(guī)定，做好倉庫的安全、消防、環(huán)保等工作，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿?、環(huán)境污染等責(zé)任。定期對(duì)倉庫及配套設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第七條維修與保養(yǎng)7.1日常維修乙方負(fù)責(zé)倉庫的日常維修和保養(yǎng)工作，包括但不限于倉庫內(nèi)的清潔、設(shè)備的日常檢查等。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的倉庫及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。7.2重大維修因倉庫本身質(zhì)量問題或自然損耗導(dǎo)致的重大維修，由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)8.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定為倉庫購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)自行購買儲(chǔ)存于倉庫內(nèi)糧食的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定交付倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。如甲方違反本合同約定，干擾乙方對(duì)倉庫的正常使用，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。如乙方擅自改變倉庫用途或違反本合同約定對(duì)倉庫進(jìn)行改造、擴(kuò)建或拆除，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用；如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同的約定返還倉庫及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向甲方支付違約金；如造成倉庫及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1