警察公寓出售合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[警察公寓具體地址]的警察公寓一套（以下簡稱“該公寓”），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該公寓位于[警察公寓具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。2.公寓內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉內(nèi)部設(shè)施，如裝修情況、水電設(shè)施、門窗情況等]。3.該公寓所在建筑物的共有部分包括但不限于：[說明共有部分的范圍，如樓道、電梯、屋頂、外墻等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購房款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證該公寓產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及資料。按照合同約定的時間和方式向乙方交付該公寓及相關(guān)附屬設(shè)施、資料。協(xié)助乙方辦理該公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在交付公寓前，負責(zé)處理與該公寓有關(guān)的一切費用及糾紛，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等，并保證交付給乙方的公寓不存在任何欠費或糾紛隱患。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該公寓及相關(guān)附屬設(shè)施、資料。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在甲方履行合同義務(wù)的前提下，有權(quán)對該公寓進行查驗和接收。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。接受甲方交付的公寓及相關(guān)附屬設(shè)施、資料，并按照合同約定進行驗收。配合甲方辦理該公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在接收公寓后，按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用該公寓，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。三、購房款及支付方式1.該公寓的成交價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作購房款。首付款：乙方應(yīng)在[具體首付款支付時間]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：乙方應(yīng)在該公寓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)，將尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。四、交付時間與方式1.甲方應(yīng)在[具體交付時間]前，將該公寓及相關(guān)附屬設(shè)施、資料交付給乙方。2.交付方式雙方應(yīng)在交付地點進行現(xiàn)場交接，甲方應(yīng)向乙方提供該公寓的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋使用說明書、質(zhì)量保證書等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方對公寓內(nèi)部設(shè)施進行查驗。如乙方在查驗過程中發(fā)現(xiàn)公寓存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)負責(zé)在[具體整改時間]內(nèi)進行整改，直至符合合同約定后再行交付。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體辦理過戶時間]內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理該公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理，由該方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付該公寓及相關(guān)附屬設(shè)施、資料，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方要求繼續(xù)履行合同的，甲方應(yīng)繼續(xù)履行，并承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。如甲方要求繼續(xù)履行合同的，乙方應(yīng)繼續(xù)履行，并承擔(dān)因逾期付款給甲方造成的損失。3.若甲方違反本合同約定，保證該公寓產(chǎn)權(quán)清晰的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得該公寓產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于返還乙方已支付的購房款及利息、賠償乙方因此遭受的直接和間接損失等。4.若乙方違反本合同約定，擅自改變該公寓結(jié)構(gòu)和用途或損害公共利益和他人合法權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。5.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂及履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲