2025青島市房屋租賃合同范本簡介合同編號：本合同由以下各方于青島市區(qū)簽訂：出租人（甲方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租人（乙方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于本合同的簽訂，甲方同意將位于青島市區(qū)路號幢單元室的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1甲方出租的房屋位于青島市區(qū)路號幢單元室（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的建筑面積為平方米，用途為。1.2該房屋的權屬證明為：（房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權證書編號：）。1.3該房屋的出租已經(jīng)過合法程序，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但需在租賃期屆滿前日書面通知對方。續(xù)租事宜由雙方另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，該房屋的租金為人民幣元整（大寫：）。此租金為每月固定租金，不包括其他費用。3.2租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付），具體支付時間為。3.3乙方應提前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付違約金人民幣元整。第四條押金條款4.1乙方向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。4.2合同期屆滿，乙方無違約行為且按時歸還房屋的，甲方應全額退還押金，不計利息。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方應按照合同約定，按時向乙方交付該房屋，并保證該房屋及附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2在租賃期間，甲方不得隨意提高租金，若遇特殊情況需調(diào)整租金，應與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。5.1.3甲方有權對乙方的房屋使用情況進行監(jiān)督，乙方不得利用該房屋從事非法活動或違反公共秩序的活動。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。5.2.2乙方應合理使用該房屋及附屬設施，如有損壞，應及時修復或賠償。5.2.3乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋的用途。5.2.4乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及相關費用。第六條合同的變更與解除6.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2若發(fā)生以下情形，甲方有權解除合同，且不退還押金：6.2.1乙方逾期支付租金超過日；6.2.2乙方利用該房屋從事非法活動或違反公共秩序的活動；6.2.3乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構，影響房屋安全或使用性質(zhì)；6.2.4乙方未經(jīng)甲方書面同意，將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。6.3若發(fā)生以下情形，乙方有權解除合同：6.3.1甲方未按合同約定按時交付房屋或提供必要的服務；6.3.2甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構或用途，影響乙方正常使用的。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，違約方應向守約方支付違約金人民幣元整。7.2因乙方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，押金不予退還。7.3如因乙方原因?qū)е略摲课菁案綄僭O施損壞的，修復費用由乙方承擔。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向青島市區(qū)人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式