2025青島市房屋租賃合同范本簡(jiǎn)介合同編號(hào)：本合同由以下各方于青島市區(qū)簽訂：出租人（甲方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租人（乙方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于本合同的簽訂，甲方同意將位于青島市區(qū)路號(hào)幢單元室的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1甲方出租的房屋位于青島市區(qū)路號(hào)幢單元室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。該房屋的建筑面積為平方米，用途為。1.2該房屋的權(quán)屬證明為：（房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)：）。1.3該房屋的出租已經(jīng)過(guò)合法程序，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但需在租賃期屆滿前日書(shū)面通知對(duì)方。續(xù)租事宜由雙方另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，該房屋的租金為人民幣元整（大寫：）。此租金為每月固定租金，不包括其他費(fèi)用。3.2租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付），具體支付時(shí)間為。3.3乙方應(yīng)提前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付違約金人民幣元整。第四條押金條款4.1乙方向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2合同期屆滿，乙方無(wú)違約行為且按時(shí)歸還房屋的，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向乙方交付該房屋，并保證該房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2在租賃期間，甲方不得隨意提高租金，若遇特殊情況需調(diào)整租金，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。5.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方不得利用該房屋從事非法活動(dòng)或違反公共秩序的活動(dòng)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。5.2.3乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變房屋的用途。5.2.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2若發(fā)生以下情形，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：6.2.1乙方逾期支付租金超過(guò)日；6.2.2乙方利用該房屋從事非法活動(dòng)或違反公共秩序的活動(dòng)；6.2.3乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，影響房屋安全或使用性質(zhì)；6.2.4乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。6.3若發(fā)生以下情形，乙方有權(quán)解除合同：6.3.1甲方未按合同約定按時(shí)交付房屋或提供必要的服務(wù)；6.3.2甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方正常使用的。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整。7.2因乙方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，押金不予退還。7.3如因乙方原因?qū)е略摲课菁案綄僭O(shè)施損壞的，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向青島市區(qū)人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式