歐迪協(xié)議書盒1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：歐迪商業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“甲方”），一家依據(jù)中華人民共和國法律設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，其注冊地址位于北京市朝陽區(qū)光華路1號嘉里中心北樓18層1801室。甲方法定代表人為張偉，持有有效的中華人民共和國律師執(zhí)業(yè)資格證書，聯(lián)系電話電子郵箱為zhangwei@。甲方主要從事商業(yè)地產(chǎn)投資、租賃及物業(yè)管理業(yè)務(wù)，在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和廣泛的資源網(wǎng)絡(luò)。作為本次協(xié)議的主要當(dāng)事人，甲方基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬與乙方就特定標(biāo)的物（以下簡稱“標(biāo)的物”）達(dá)成合作意向，具體合作內(nèi)容詳見本協(xié)議后續(xù)條款的詳細(xì)約定。

甲方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)背景和長期積累的市場信譽(yù)，為其在本次合作中提供了堅實的法律保障和商業(yè)基礎(chǔ)。甲方通過合法合規(guī)的途徑獲取標(biāo)的物，并確保其擁有完整的權(quán)利處分能力，以保障交易的合法性和有效性。甲方的經(jīng)營范圍涵蓋商業(yè)地產(chǎn)租賃、開發(fā)及運(yùn)營管理，具備獨立承擔(dān)本協(xié)議項下全部權(quán)利義務(wù)的資格和能力。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：恒通科技有限公司（以下簡稱“乙方”），一家依據(jù)中華人民共和國法律設(shè)立并有效存續(xù)的股份有限公司，其注冊地址位于上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)博山路100號恒通大廈5層5001室。乙方法定代表人為李娜，持有有效的中華人民共和國注冊會計師證書，聯(lián)系電話電子郵箱為lina@。乙方主要從事高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)、銷售及技術(shù)服務(wù)業(yè)務(wù)，在科技領(lǐng)域具備較強(qiáng)的研發(fā)實力和市場競爭力。作為本次協(xié)議的主要當(dāng)事人，乙方基于自身業(yè)務(wù)拓展需要，擬與甲方就標(biāo)的物達(dá)成合作意向，具體合作內(nèi)容詳見本協(xié)議后續(xù)條款的詳細(xì)約定。

乙方在高新技術(shù)領(lǐng)域的專業(yè)能力和技術(shù)優(yōu)勢，為其在本次合作中提供了可靠的技術(shù)支持和服務(wù)保障。乙方通過合法途徑研發(fā)并持有標(biāo)的物相關(guān)技術(shù)成果，并確保其擁有完整的知識產(chǎn)權(quán)處分權(quán)，以保障交易的合法性和有效性。乙方的經(jīng)營范圍涵蓋高新技術(shù)產(chǎn)品研發(fā)、技術(shù)服務(wù)及市場推廣，具備獨立承擔(dān)本協(xié)議項下全部權(quán)利義務(wù)的資格和能力。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在各自業(yè)務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)能力和市場資源互補(bǔ)，以及雙方對標(biāo)的物共同的價值認(rèn)知。甲方作為商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的資深參與者，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和市場洞察力，而乙方作為高新技術(shù)領(lǐng)域的領(lǐng)先企業(yè)，擁有先進(jìn)的技術(shù)研發(fā)能力和市場競爭力。雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，擬通過本協(xié)議明確雙方在標(biāo)的物交易中的權(quán)利義務(wù)，以促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的協(xié)同發(fā)展。

標(biāo)的物的具體內(nèi)容、交易方式及合作模式詳見本協(xié)議后續(xù)條款的詳細(xì)約定。甲方擬通過本次合作獲取標(biāo)的物，并將其應(yīng)用于自身的商業(yè)地產(chǎn)項目中，以提升項目的附加值和市場競爭力；乙方則通過本次合作實現(xiàn)標(biāo)的物的商業(yè)變現(xiàn)，并進(jìn)一步擴(kuò)大其在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的技術(shù)服務(wù)市場。雙方均認(rèn)同，本協(xié)議的簽訂是雙方長期合作關(guān)系的開端，未來雙方可在更多領(lǐng)域開展深度合作，共同推動商業(yè)地產(chǎn)與高新技術(shù)的融合發(fā)展。

本協(xié)議的簽訂背景源于雙方在前期業(yè)務(wù)往來中的良好合作基礎(chǔ)，雙方均對本次合作充滿期待，并承諾將嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。雙方均承認(rèn)，本協(xié)議的履行將受到中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的約束，雙方將依法維護(hù)各自合法權(quán)益，并共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

本協(xié)議的簽訂不僅是對雙方當(dāng)前合作關(guān)系的確認(rèn)，更是對未來合作關(guān)系的展望。雙方均表示將本著誠信、專業(yè)、高效的原則，共同推動本協(xié)議的順利履行，實現(xiàn)互利共贏的合作目標(biāo)。本協(xié)議的簽訂背景和合作前提已在本部分進(jìn)行詳細(xì)說明，后續(xù)條款將就具體合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、價格支付、履行期限、違約責(zé)任等方面進(jìn)行詳細(xì)約定，以充分保障雙方的合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在標(biāo)的物交易（以下簡稱“交易”）中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易合法、高效、順利進(jìn)行。具體范圍包括但不限于標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付方式、價格條款、支付條件、履行期限、違約責(zé)任、爭議解決方式等。甲方通過本次交易獲取標(biāo)的物，并將其應(yīng)用于自身的商業(yè)地產(chǎn)項目中；乙方則通過本次交易實現(xiàn)標(biāo)的物的商業(yè)變現(xiàn)。雙方同意在平等自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，按照本協(xié)議約定全面履行各自義務(wù)，共同實現(xiàn)交易目標(biāo)。本協(xié)議旨在為雙方交易提供全面的法律保障，并促進(jìn)雙方在商業(yè)地產(chǎn)與高新技術(shù)領(lǐng)域的深度合作。

第二條定義

1.標(biāo)的物：指乙方擁有的、具有特定技術(shù)特征和商業(yè)價值的高新技術(shù)產(chǎn)品（具體名稱、規(guī)格、型號等詳見本協(xié)議附件一）。

2.交易：指甲方購買、乙方銷售標(biāo)的物的全過程，包括合同簽訂、款項支付、標(biāo)的物交付、驗收等環(huán)節(jié)。

3.履行期限：指本協(xié)議約定的各項義務(wù)的完成時間節(jié)點，具體以本協(xié)議后續(xù)條款的約定為準(zhǔn)。

4.交付方式：指乙方將標(biāo)的物交付給甲方的具體方式，包括但不限于現(xiàn)場交付、物流運(yùn)輸?shù)取?/p>

5.驗收：指甲方對標(biāo)的物是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的檢查和確認(rèn)過程。

6.知識產(chǎn)權(quán)：指標(biāo)的物相關(guān)的所有專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。

7.保密條款：指本協(xié)議中關(guān)于雙方商業(yè)秘密保護(hù)的約定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收，并就驗收結(jié)果提出書面意見。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付款項，并承擔(dān)相應(yīng)的支付風(fēng)險。

（4）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供標(biāo)的物交付地址、配合驗收等。

（5）甲方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。

（6）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行通知義務(wù)，確保乙方及時了解相關(guān)事項。

（7）甲方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)要求乙方提供技術(shù)支持和售后服務(wù)。

（8）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难诱`交付或其他損失的賠償責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付款項，并享有相應(yīng)的收款保障。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物交付所需的必要信息和協(xié)助。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點完成標(biāo)的物的交付，并承擔(dān)相應(yīng)的交付風(fēng)險。

（5）乙方應(yīng)提供標(biāo)的物的完整技術(shù)文檔和驗收標(biāo)準(zhǔn)，并配合甲方的驗收工作。

（6）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

（7）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行通知義務(wù)，確保甲方及時了解相關(guān)事項。

（8）乙方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和配合。

（9）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难诱`交付或其他損失的賠償責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)確保標(biāo)的物的知識產(chǎn)權(quán)清晰無誤，并有權(quán)要求甲方不得侵犯其知識產(chǎn)權(quán)。

（11）乙方應(yīng)提供標(biāo)的物的售后服務(wù)，包括但不限于故障排除、技術(shù)升級等，具體內(nèi)容以雙方另行約定為準(zhǔn)。

（12）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項目驗收，并就驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提供解決方案。

（13）乙方應(yīng)確保標(biāo)的物的交付符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的合規(guī)責(zé)任。

（14）乙方應(yīng)提供標(biāo)的物的原廠保修服務(wù)，并承擔(dān)保修期內(nèi)的一切責(zé)任。

（15）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項目推廣和應(yīng)用，共同推動標(biāo)的物在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的應(yīng)用和發(fā)展。

第四條價格與支付條件

標(biāo)的物的總價款為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），大寫：人民幣壹仟萬元整。該價格已包含標(biāo)的物的研發(fā)成本、制造成本、包裝成本、運(yùn)輸成本、稅費（除甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費外）以及乙方提供的技術(shù)服務(wù)費等所有相關(guān)費用。

甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付標(biāo)的物總價款：

（1）首付款：在本協(xié)議簽訂之日起十（10）日內(nèi)，甲方向乙方支付標(biāo)的物總價款的百分之三十（30%），即人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）。甲方應(yīng)將首付款支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：中國工商銀行上海浦東分行

賬戶名稱：恒通科技有限公司

賬號：6222020100123456789

（2）尾款：在標(biāo)的物完成交付并經(jīng)甲方驗收合格之日起十（10）日內(nèi)，甲方向乙方支付標(biāo)的物總價款剩余的百分之七十（70%），即人民幣柒佰萬元整（￥7,000,000.00）。甲方應(yīng)將尾款支付至本協(xié)議首付款項下指定的銀行賬戶。

甲方支付款項時，應(yīng)將付款憑證及時發(fā)送給乙方。乙方在收到甲方全額款項前，有權(quán)要求甲方提供等額的銀行承兌匯票或信用證作為支付保障。若甲方選擇采用票據(jù)支付方式，具體的票據(jù)種類、金額、期限等由雙方另行協(xié)商確定。

若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之零點五（0.5‰）向乙方支付違約金。逾期支付超過三十（30）日的，乙方有權(quán)暫停交付標(biāo)的物或解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付款項及違約金。甲方逾期支付款項造成的乙方損失（包括但不限于資金占用成本、尋找替代交易對手方的損失等），由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起三年（3）年。協(xié)議期滿前，若雙方均未提出書面異議，本協(xié)議自動續(xù)展一年（1）年，續(xù)展次數(shù)不限，直至一方提前六（6）個月書面通知另一方要求終止。

本協(xié)議關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

（1）標(biāo)的物交付時間：乙方應(yīng)在收到甲方首付款之日起六十（60）日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)的物交付至甲方指定的以下地址：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路甲6號東方新天地SOHOA座11層1101室。乙方應(yīng)提前三日通知甲方具體的交付日期和時間，并負(fù)責(zé)安排標(biāo)的物的運(yùn)輸及裝卸工作，運(yùn)輸費用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物交付至上述地址后的相關(guān)保管費用。

（2）甲方驗收時間：甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起十五（15）日內(nèi)完成驗收。驗收合格，甲方應(yīng)向乙方出具書面《驗收合格確認(rèn)書》；若驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收之日起五（5）日內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知，說明不合格的具體理由及保存標(biāo)的物的方案。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后十（10）日內(nèi)，負(fù)責(zé)更換或修復(fù)不合格的標(biāo)的物，并重新安排交付。若經(jīng)兩次更換或修復(fù)后標(biāo)的物仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項并支付違約金。

（3）技術(shù)支持與售后服務(wù)期限：自標(biāo)的物最終驗收合格之日起十二（12）個月為乙方提供的技術(shù)支持與售后服務(wù)，包括故障排除、使用指導(dǎo)等。售后服務(wù)期滿后，甲方如需繼續(xù)獲得乙方技術(shù)支持，應(yīng)與乙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并支付相應(yīng)的服務(wù)費用。乙方在售后服務(wù)期內(nèi)，應(yīng)確保對標(biāo)的物提供及時、有效的技術(shù)支持，對于因乙方技術(shù)原因?qū)е碌臉?biāo)的物故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）付款違約：若甲方未按照本協(xié)議第四條約定的付款時間和金額足額支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之零點五（0.5‰）向乙方支付違約金。逾期付款超過三十（30）日的，乙方除有權(quán)要求甲方立即支付全部未付款項及累計違約金外，還有權(quán)解除本協(xié)議。因甲方違約導(dǎo)致乙方解除協(xié)議的，甲方應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價款百分之二十（20%）的違約金作為賠償，該違約金不足以彌補(bǔ)乙方實際損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部實際損失。

（2）驗收拖延：若甲方無正當(dāng)理由拖延驗收標(biāo)的物超過本協(xié)議第五條約定的十五（15）日期限，每逾期一日，應(yīng)按標(biāo)的物總價款的萬分之一（0.1‰）向乙方支付違約金。逾期超過三十（30）日的，視為甲方默認(rèn)驗收合格。

（3）侵犯知識產(chǎn)權(quán)：若甲方在使用標(biāo)的物過程中，侵犯了他人的知識產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致乙方被第三方索賠或起訴，所有相關(guān)的賠償責(zé)任、訴訟費、律師費等一切費用均由甲方承擔(dān)，并應(yīng)立即停止使用構(gòu)成侵權(quán)的部分。若該侵權(quán)行為影響乙方聲譽(yù)，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的聲譽(yù)損害賠償責(zé)任。

（4）泄露商業(yè)秘密：若甲方違反本協(xié)議保密條款，泄露乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付人民幣伍佰萬元（￥5,000,000.00）的違約金。給乙方造成實際損失的，甲方還應(yīng)就實際損失部分進(jìn)行賠償，賠償金額不超過甲方因違約所獲利益的二倍。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）交付違約：若乙方未按照本協(xié)議第五條約定的交付時間和地點交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按標(biāo)的物總價款的萬分之一（0.1‰）向甲方支付違約金。逾期交付超過三十（30）日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。因乙方違約導(dǎo)致甲方解除協(xié)議的，乙方應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物總價款百分之二十（20%）的違約金作為賠償，該違約金不足以彌補(bǔ)甲方實際損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部實際損失。

（2）標(biāo)的物質(zhì)量違約：若交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，經(jīng)甲方指出后，乙方未能在約定時間內(nèi)（本協(xié)議第五條允許的更換或修復(fù)期內(nèi)）予以糾正，或糾正后的標(biāo)的物仍不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)拒收該標(biāo)的物，并要求乙方退還已支付的全部款項并支付違約金。違約金金額為標(biāo)的物總價款的百分之三十（30%）。若甲方選擇接收不合格標(biāo)的物，則乙方應(yīng)按不合格部分價值的百分之五十（50%）向下調(diào)減價格。

（3）知識產(chǎn)權(quán)瑕疵：若乙方未能保證標(biāo)的物不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致甲方因使用標(biāo)的物而被第三方索賠或起訴，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理該索賠或訴訟，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費用（包括但不限于賠償金、訴訟費、律師費等）。若乙方無法解決該侵權(quán)糾紛，甲方有權(quán)要求乙方退還全部已付款項并支付違約金，違約金金額為標(biāo)的物總價款的百分之五十（50%）。

（4）泄露商業(yè)秘密：若乙方違反本協(xié)議保密條款，泄露甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付人民幣伍佰萬元（￥5,000,000.00）的違約金。給甲方造成實際損失的，乙方還應(yīng)就實際損失部分進(jìn)行賠償，賠償金額不超過乙方因違約所獲利益的二倍。

（5）技術(shù)支持違約：若乙方未能按照本協(xié)議第五條約定的售后服務(wù)期限和內(nèi)容提供有效的技術(shù)支持，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并自逾期之日起，每逾期一日，按乙方應(yīng)提供而未提供的技術(shù)服務(wù)費用總額的千分之一（0.1‰）向乙方支付違約金。違約金累計不超過標(biāo)的物總價款百分之五（5%）。

3.不可抗力免責(zé)：本協(xié)議雙方任何一方因不可抗力（指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。遇有不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后十（10）日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

4.解除協(xié)議后果：若本協(xié)議因任何一方違約被解除，違約方除應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議規(guī)定的違約責(zé)任外，還應(yīng)立即停止與本協(xié)議相關(guān)的一切活動，并返還從對方取得的財產(chǎn)或資料。若無法返還或沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。對于本協(xié)議項下的保密義務(wù)、爭議解決等條款，即使協(xié)議解除，仍然有效。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、雷擊等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭、軍事行動、武裝沖突、恐怖襲擊、暴亂、內(nèi)亂等社會事件；政府行為，包括但不限于法律法規(guī)的變更、行政命令、禁令、稅收政策調(diào)整等；以及疫情及其防控措施（包括但不限于隔離、封鎖等）。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下義務(wù)時，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（不超過十五（15）日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Πl(fā)生的有效證明文件，包括但不限于政府公告、災(zāi)害發(fā)生地相關(guān)部門的證明、新聞報道、公證文書等。通知和證明的及時性是主張不可抗力免責(zé)的前提條件。

3.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件的一方，根據(jù)不可抗力事件的影響，可以部分或全部免除相應(yīng)的違約責(zé)任。不可抗力導(dǎo)致履行困難的，可以延期履行；不可抗力導(dǎo)致履行不可能的，可以部分或全部解除協(xié)議。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度和持續(xù)時間，協(xié)商決定是否調(diào)整履行期限、部分履行或解除協(xié)議。

4.協(xié)商處理：不可抗力事件消除后，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議項下的義務(wù)。雙方應(yīng)就因不可抗力事件造成的損失進(jìn)行協(xié)商，確定損失范圍和分擔(dān)方式。因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)在協(xié)商基礎(chǔ)上，友好解決后續(xù)事宜，包括但不限于協(xié)議的解除、款項的返還、損失的賠償?shù)取?/p>

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力事件而免責(zé)的一方，不免除其因過錯導(dǎo)致的違約責(zé)任。若一方因不可抗力事件履行受阻，應(yīng)及時采取合理措施減少損失，否則應(yīng)對擴(kuò)大的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議項下的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的效力、履行、解釋、違約責(zé)任等，均應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至中華人民共和國北京市仲裁委員會（BCIA），按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點為北京市。

2.仲裁協(xié)議：雙方在本協(xié)議中達(dá)成仲裁協(xié)議，即承認(rèn)并同意將因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議提交北京仲裁委員會仲裁。該仲裁協(xié)議具有法律約束力，任何一方不得單方面變更或解除。

3.仲裁程序：仲裁應(yīng)遵循公平、公正、保密的原則。仲裁庭由三名仲裁員組成，雙方應(yīng)在收到仲裁通知之日起三十（30）日內(nèi)共同選定或委托仲裁委員會主任指定仲裁員。若雙方未能就仲裁員人選達(dá)成一致，則由仲裁委員會主任指定。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，仲裁庭有權(quán)要求當(dāng)事人提供證據(jù)，并進(jìn)行必要的取證。

4.仲裁費用：仲裁費用（包括仲裁費、律師費、差旅費等）由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)實際情況分擔(dān)。仲裁庭有權(quán)在裁決中確定仲裁費用的承擔(dān)方式。

5.專屬管轄：本協(xié)議約定仲裁解決爭議，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議約定尋求其他救濟(jì)途徑的權(quán)利，包括但不限于申請財產(chǎn)保全、證據(jù)保全等。在仲裁過程中，任何一方均不得就同一爭議向人民法院提起訴訟。本協(xié)議的爭議解決條款具有獨立性，即使本協(xié)議其他條款無效或可分割，爭議解決條款仍然有效。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十（10）日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的通知，發(fā)送成功時視為送達(dá)；以信函方式發(fā)送的通知，寄出后五（5）日視為送達(dá)。法律文件或公告應(yīng)以在中國境內(nèi)公開發(fā)行的報紙或官方認(rèn)可的媒體公告，公告發(fā)布后三（3）日視為送