小區(qū)景觀水池施工合同一、合同主體甲方（委托方）：[甲方全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[姓名]乙方（承包方）：[乙方全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[姓名]監(jiān)理方（丙方，如涉及）：[丙方全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[姓名]二、工程概況1.項(xiàng)目基本信息工程名稱：[小區(qū)名稱]景觀水池施工工程工程地點(diǎn)：[小區(qū)具體位置，如X號樓北側(cè)綠地]工程內(nèi)容：包括但不限于水池主體結(jié)構(gòu)施工、防水工程、管道安裝（給排水、循環(huán)系統(tǒng)）、裝飾面層鋪設(shè)（如馬賽克、石材）、景觀小品（如噴泉、燈光）安裝及調(diào)試等。2.技術(shù)參數(shù)水池規(guī)模：長[X]米×寬[Y]米×深[Z]米，總?cè)莘e[XX]立方米；結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，抗?jié)B等級P6；防水要求：采用[品牌型號]防水涂料，防水層厚度≥2mm，閉水試驗(yàn)無滲漏；配套設(shè)施：包含[數(shù)量]套噴泉設(shè)備、[數(shù)量]盞水下景觀燈、[型號]水循環(huán)過濾系統(tǒng)。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合《給水排水構(gòu)筑物工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50141-2008）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2015）及設(shè)計(jì)圖紙要求，確保工程驗(yàn)收一次性合格。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)提供資料：開工前7日向乙方提供完整的施工圖紙（含電子版）、地質(zhì)勘察報告及相關(guān)審批文件（如規(guī)劃許可證），并對圖紙的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)?，F(xiàn)場協(xié)調(diào)：負(fù)責(zé)清理施工場地障礙物，協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)及業(yè)主關(guān)系，確保乙方進(jìn)場施工不受阻礙。監(jiān)督檢查：有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行不定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題可要求乙方整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)?？铐?xiàng)支付：按合同約定及時支付工程款，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)施工管理：編制詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)（含安全方案），報甲方審批后實(shí)施；配備項(xiàng)目經(jīng)理[姓名]（資質(zhì)證書編號[XXX]）及專職安全員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場全面管理。材料采購：負(fù)責(zé)采購符合設(shè)計(jì)要求的材料（如鋼筋、防水材料、裝飾石材等），進(jìn)場前需提供產(chǎn)品合格證及檢測報告，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。安全責(zé)任：承擔(dān)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任，設(shè)置安全警示標(biāo)志，配備消防器材，確保無人員傷亡及設(shè)備損壞事故。進(jìn)度保障：嚴(yán)格按工期計(jì)劃施工，因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，需承擔(dān)違約金。四、工期與進(jìn)度管理1.工期約定總工期：[XX]日歷天（含節(jié)假日），自[開工日期]起至[竣工日期]止。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：第[X]天：完成土方開挖及地基處理；第[X]天：完成鋼筋混凝土主體結(jié)構(gòu)澆筑；第[X]天：完成防水層施工及閉水試驗(yàn)；第[X]天：完成裝飾面層及設(shè)備安裝；第[X]天：竣工驗(yàn)收。2.工期調(diào)整因以下情況導(dǎo)致工期延誤的，乙方可申請順延，甲方需在3日內(nèi)書面確認(rèn)：甲方未按時提供施工圖紙或支付工程款；連續(xù)降雨超過24小時或遇臺風(fēng)、地震等不可抗力；設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加（需簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確調(diào)整天數(shù)）。五、質(zhì)量驗(yàn)收與標(biāo)準(zhǔn)1.驗(yàn)收流程隱蔽工程驗(yàn)收：如地基處理、防水層施工等關(guān)鍵工序，乙方需提前24小時通知甲方，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序。分項(xiàng)驗(yàn)收：分主體結(jié)構(gòu)、防水工程、裝飾工程等階段驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到申請后3日內(nèi)組織驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收：工程完工后，乙方提交竣工資料（含竣工圖、檢測報告、保修卡等），甲方聯(lián)合監(jiān)理方在7日內(nèi)驗(yàn)收，不合格項(xiàng)由乙方15日內(nèi)整改完畢。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)工程：混凝土強(qiáng)度等級達(dá)到C30，表面平整度誤差≤5mm，池體尺寸偏差≤10mm；防水工程：閉水試驗(yàn)持續(xù)48小時，滲水量≤0.05L/(m2·d)；設(shè)備安裝：噴泉系統(tǒng)運(yùn)行平穩(wěn)，燈光照明符合設(shè)計(jì)亮度，水循環(huán)系統(tǒng)過濾精度達(dá)到[XX]微米。六、價款與支付方式1.合同總價本工程總價款為人民幣[XX]元（大寫：[XX]整），包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等全部費(fèi)用，除設(shè)計(jì)變更外不作調(diào)整。2.支付節(jié)點(diǎn)預(yù)付款：合同簽訂后5日內(nèi)支付總價的20%（[XX]元），用于材料采購；進(jìn)度款：按完成工程量的70%支付，每月25日提交進(jìn)度報表，甲方審核后5日內(nèi)支付；竣工結(jié)算：驗(yàn)收合格后15日內(nèi)支付至總價的97%（扣除已付款項(xiàng)）；質(zhì)保金：剩余3%（[XX]元）作為質(zhì)保金，自驗(yàn)收合格之日起1年后無質(zhì)量問題一次性無息返還。七、違約責(zé)任1.甲方違約逾期付款：每逾期1日，按應(yīng)付未付款的0.05%支付違約金，逾期超過15日，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延；圖紙延誤：因甲方提供圖紙延遲導(dǎo)致工期延誤的，需賠償乙方實(shí)際損失（如人工窩工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)）。2.乙方違約質(zhì)量問題：如主體結(jié)構(gòu)開裂、防水層滲漏等，乙方需無償返修，并承擔(dān)由此造成的業(yè)主損失（如家具損壞賠償）；工期延誤：每逾期1日，按合同總價的0.1%支付違約金，逾期超過10日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退場，已施工部分按70%結(jié)算；安全事故：因乙方管理不當(dāng)發(fā)生安全事故的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此產(chǎn)生的罰款及第三方索賠。八、質(zhì)保期與售后服務(wù)1.質(zhì)保范圍主體結(jié)構(gòu)：質(zhì)保期為5年，終身維護(hù)；防水工程：質(zhì)保期為5年，免費(fèi)維修；設(shè)備系統(tǒng)：噴泉、燈光等設(shè)備質(zhì)保期為2年，提供免費(fèi)更換零部件服務(wù)；裝飾面層：如馬賽克脫落、石材開裂等，質(zhì)保期為1年。2.維修響應(yīng)質(zhì)保期內(nèi)，乙方接到甲方維修通知后，需在2小時內(nèi)響應(yīng)，24小時內(nèi)到場處理；緊急情況（如管道爆裂）需4小時內(nèi)到場。九、爭議解決與合同生效1.爭議解決雙方因合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。2.其他條款本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力；未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；合同自雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人簽字：____________________日期：______年____月____日乙方（蓋章）：_______