鄞州塔吊租賃合同出租方（甲方）：名稱：[甲方企業(yè)全稱]地址：[甲方注冊地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[有效聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方企業(yè)全稱]地址：[乙方注冊地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[有效聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及2025年建筑設(shè)備租賃行業(yè)相關(guān)規(guī)范，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就塔吊租賃事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、租賃設(shè)備明細設(shè)備信息乙方租賃甲方塔式起重機（以下簡稱“塔吊”）共[數(shù)量]臺，具體參數(shù)如下：型號規(guī)格：[例如：QTZ80（5510）]最大起重力矩：[例如：800kN·m]最大起重量：[例如：8t]工作幅度：[例如：55m]出廠日期：[具體日期]設(shè)備編號：[唯一標識編號]用途與地點設(shè)備僅限用于乙方[工程名稱]項目，施工地點為寧波市鄞州區(qū)[具體地址]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更使用地點或用途。二、租賃期限基本租期：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[月數(shù)]個月。續(xù)租約定：如需延長租期，乙方應(yīng)于到期前30日書面通知甲方，雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。逾期未通知且未歸還設(shè)備的，視為自動續(xù)租，租金按原標準上浮20%計算。租期調(diào)整：因乙方工程延期導(dǎo)致租期延長的，需額外支付設(shè)備閑置費[日租金×50%]；因甲方設(shè)備故障導(dǎo)致乙方停工超過3日的，乙方有權(quán)減免相應(yīng)租期。三、租金及支付方式租金標準月租金：人民幣[金額]元/臺（大寫：[中文大寫金額]），包含設(shè)備基本使用費、日常維護費及操作人員培訓(xùn)費。不足整月的，按實際使用天數(shù)計算（日租金=月租金÷30）。支付方式乙方應(yīng)于每月10日前支付當月租金，首次租金于設(shè)備驗收合格后3日內(nèi)支付。支付賬戶：甲方指定賬戶[開戶銀行及賬號]，乙方支付后需提供轉(zhuǎn)賬憑證。其他費用設(shè)備進場運輸費：人民幣[金額]元，由乙方承擔(dān)，于合同簽訂后5日內(nèi)支付。安裝拆卸費：人民幣[金額]元，由甲方承擔(dān)，包含在首月租金內(nèi)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)設(shè)備保障：保證設(shè)備符合GB/T5031-2025《塔式起重機》標準，提供出廠合格證、特種設(shè)備制造許可證及2025年度檢測報告。安裝調(diào)試：在乙方通知后48小時內(nèi)完成設(shè)備安裝調(diào)試，通過第三方檢測機構(gòu)驗收并出具合格證明。維護維修：每月進行1次定期保養(yǎng)，接到故障通知后2小時內(nèi)到場處理，維修期間提供備用設(shè)備（如需）。監(jiān)督檢查：有權(quán)對乙方設(shè)備使用情況進行不定期巡查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作可要求立即整改。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)費用支付：按時足額支付租金及其他約定費用，逾期支付需按日承擔(dān)0.05%的違約金。安全使用：配備持有效證件的操作人員，嚴格遵守《建筑施工塔式起重機安全操作規(guī)程》，禁止超載（最大起重量不得超過額定值的90%）、斜拉斜吊。場地提供：負責(zé)施工場地平整、基礎(chǔ)澆筑（符合甲方提供的《塔吊基礎(chǔ)施工圖紙》標準），并承擔(dān)基礎(chǔ)施工費用。信息反饋：每日填寫《塔吊運行日志》，發(fā)現(xiàn)設(shè)備異常立即停止使用并通知甲方。五、設(shè)備進場與驗收進場交付：甲方于[日期]前將設(shè)備運至乙方指定地點，雙方共同簽署《設(shè)備交接單》。驗收標準外觀檢查：金屬結(jié)構(gòu)無變形、裂紋，連接螺栓緊固無松動；性能測試：起升、變幅、回轉(zhuǎn)機構(gòu)運行平穩(wěn)，制動系統(tǒng)靈敏可靠；資料齊全：包含設(shè)備說明書、維修手冊、檢測報告等技術(shù)文件。異議處理：乙方如對設(shè)備質(zhì)量有異議，應(yīng)于交接后24小時內(nèi)書面提出，甲方需在3日內(nèi)更換或修復(fù)。六、安裝與拆卸安裝責(zé)任：甲方委托具備特種設(shè)備安裝資質(zhì)的單位進行安裝，安裝人員需持2025年新版《特種設(shè)備作業(yè)人員證》上崗。拆卸要求：租期結(jié)束后，乙方提前7日通知甲方拆卸，拆卸前需清理設(shè)備周邊障礙物，提供安全作業(yè)環(huán)境。費用承擔(dān)：安裝拆卸過程中的保險費、檢測費由甲方承擔(dān)，因乙方場地原因?qū)е碌亩伟徇\費由乙方承擔(dān)。七、使用與維護日常維護：乙方負責(zé)設(shè)備清潔、潤滑及鋼絲繩磨損檢查，每周提交《維護記錄表》給甲方備案。甲方維保范圍：每月更換液壓油、檢查齒輪箱油量；每季度檢測塔身垂直度（偏差不得超過1.5‰）；每年進行一次全面性能評估。禁止行為：乙方不得擅自改裝設(shè)備結(jié)構(gòu)、更換關(guān)鍵部件，如需維修需通知甲方委派專業(yè)人員操作。八、安全責(zé)任事故劃分因設(shè)備本身質(zhì)量問題（如鋼結(jié)構(gòu)斷裂、制動失靈）導(dǎo)致事故的，甲方承擔(dān)全部責(zé)任；因乙方違規(guī)操作（如超載、無證駕駛）或基礎(chǔ)施工不合格引發(fā)事故的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。安全培訓(xùn)：甲方于設(shè)備交付后組織2次安全操作培訓(xùn)，乙方操作人員考核合格后方可上崗。應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定塔吊傾覆、鋼絲繩斷裂等事故的應(yīng)急處置方案，并每半年組織一次演練。九、保險與賠償保險要求：甲方為設(shè)備投?！捌鹬貦C械綜合險”，保額不低于設(shè)備原值[金額]元，保險期限覆蓋整個租期，保費已包含在租金中。理賠流程：發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)立即通知甲方及保險公司，配合提供事故現(xiàn)場照片、運行日志等理賠資料。賠償限額：因乙方責(zé)任導(dǎo)致設(shè)備損壞的，賠償金額按實際維修費用計算，但最高不超過設(shè)備原值的30%；造成人員傷亡的，按國家相關(guān)法規(guī)另行處理。十、違約責(zé)任甲方違約設(shè)備交付延遲超過5日，乙方有權(quán)解除合同并要求支付月租金20%的違約金；維修不及時導(dǎo)致乙方停工的，每延誤1日賠償[日租金×2]。乙方違約逾期支付租金超過15日，甲方有權(quán)停機并收取滯納金（按日0.05%計算）；擅自轉(zhuǎn)租或抵押設(shè)備的，甲方有權(quán)立即收回設(shè)備，乙方支付剩余租期租金的50%作為違約金。十一、合同解除與終止解除條件雙方協(xié)商一致可解除合同；因不可抗力（如地震、政策調(diào)整）導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)在事件發(fā)生后15日內(nèi)書面通知對方；乙方連續(xù)2個月未支付租金的，甲方有權(quán)單方面解除合同。終止后處理乙方應(yīng)在合同終止后7日內(nèi)配合甲方完成設(shè)備拆卸、退場；雙方結(jié)清租金、違約金等費用后，甲方于15日內(nèi)退還乙方繳納的保證金（[金額]元）。十二、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方優(yōu)先通過鄞州區(qū)建筑行業(yè)協(xié)會調(diào)解解決。調(diào)解不成的，任何一方可向?qū)幉ㄊ雄粗輩^(qū)人民法院提起訴訟。訴訟期間，不影響合同中設(shè)備安全返還、租金支付等核心條款的履行。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。合同附件（《設(shè)備交接單》《維護記錄表》等）與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋