農(nóng)村拆遷轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有農(nóng)村拆遷相關(guān)權(quán)益，乙方有意受讓該權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村拆遷權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷權(quán)益范圍甲方所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村拆遷權(quán)益涵蓋位于[具體農(nóng)村地址]的[房屋具體情況，如房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等]的拆遷補(bǔ)償權(quán)益。該房屋相關(guān)土地性質(zhì)為[集體土地性質(zhì)等具體說明]，宅基地證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.拆遷相關(guān)事項(xiàng)此次拆遷由[拆遷實(shí)施主體，如當(dāng)?shù)卣疬w部門等]負(fù)責(zé)實(shí)施，拆遷依據(jù)[具體拆遷政策文件名稱及文號(hào)]執(zhí)行。拆遷補(bǔ)償方式包括但不限于貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照上述拆遷政策執(zhí)行。甲方承諾其對(duì)該拆遷權(quán)益擁有合法、完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對(duì)所轉(zhuǎn)讓的拆遷權(quán)益相關(guān)情況有如實(shí)告知乙方的權(quán)利。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的拆遷權(quán)益真實(shí)、合法、有效，不存在任何隱瞞、欺詐行為。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與拆遷權(quán)益相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向拆遷實(shí)施主體提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與拆遷部門溝通協(xié)商等。在辦理手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。確保在協(xié)議履行期間，不就該拆遷權(quán)益與任何第三方簽訂轉(zhuǎn)讓或其他影響乙方權(quán)益的協(xié)議，并積極維護(hù)乙方在拆遷權(quán)益中的合法地位。在拆遷過程中，如出現(xiàn)與拆遷權(quán)益相關(guān)的糾紛或問題，甲方應(yīng)積極配合乙方解決，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方順利實(shí)現(xiàn)拆遷權(quán)益。在拆遷權(quán)益實(shí)現(xiàn)過程中，享有按照拆遷政策規(guī)定應(yīng)得的各項(xiàng)補(bǔ)償權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。自行承擔(dān)在實(shí)現(xiàn)拆遷權(quán)益過程中可能產(chǎn)生的除甲方應(yīng)承擔(dān)義務(wù)之外的其他費(fèi)用，如辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用、因自身原因?qū)е碌难诱`費(fèi)用等。遵守拆遷實(shí)施主體的相關(guān)規(guī)定和要求，積極配合拆遷工作的進(jìn)行。在協(xié)議履行期間，不得擅自變更或放棄拆遷權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，本次農(nóng)村拆遷權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[具體金額]元整。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]作為定金，即人民幣[定金金額]元整。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[剩余金額]元整，在甲方協(xié)助乙方完成與拆遷實(shí)施主體的首次對(duì)接，并確保乙方能夠順利參與拆遷相關(guān)程序后的[X]日內(nèi)，由乙方一次性支付給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知拆遷權(quán)益相關(guān)情況或存在隱瞞、欺詐行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方拆遷權(quán)益受損或無法實(shí)現(xiàn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除協(xié)議。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定擅自變更或放棄拆遷權(quán)益，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還因該拆遷權(quán)益已取得的相關(guān)利益。五、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月日以上農(nóng)村拆遷轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，在簽訂前雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀各項(xiàng)條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，建議雙方在簽訂協(xié)議前咨詢專業(yè)法律人士意見，以避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。在協(xié)議履行過程中，如遇法律法規(guī)政策調(diào)整等不可抗力因素影響協(xié)議履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)問題，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。需要注意的是，農(nóng)村拆遷權(quán)益轉(zhuǎn)讓涉及復(fù)雜的法律和政策問題，不同地區(qū)的規(guī)定可能存在差異。在實(shí)際操作中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和拆遷政策要求，確保轉(zhuǎn)讓行為合法合規(guī)。同時(shí)，對(duì)于拆遷過程中的各項(xiàng)權(quán)益，雙方應(yīng)及時(shí)關(guān)注并按照規(guī)定程序辦理相關(guān)手續(xù)，以保障自身合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。在履行本協(xié)議過程中，雙方應(yīng)保持良好的溝通與合作，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。如一方發(fā)現(xiàn)另一方存在可能影響協(xié)議履行或自身權(quán)益的行為，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決方案。對(duì)于拆遷過程中的重要信息，雙方應(yīng)及時(shí)相互通報(bào)，確保信息對(duì)稱。此外，如遇拆遷政策調(diào)整導(dǎo)致拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或方式發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)新政策協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓協(xié)議相關(guān)條款，以保證雙方權(quán)益的平衡。在整個(gè)協(xié)議履行期間，雙方應(yīng)秉持誠(chéng)信原則，嚴(yán)格履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)農(nóng)村拆遷權(quán)益轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。本協(xié)議的簽訂是雙方基于自愿、平等、公平原則達(dá)成的約定，雙方應(yīng)切實(shí)履行協(xié)議內(nèi)容，不得擅自變更或解除協(xié)議。如一方擅自變更或解除協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。希望雙方能夠充分認(rèn)識(shí)到農(nóng)村拆遷轉(zhuǎn)讓協(xié)議的嚴(yán)肅性和重要性，嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同營(yíng)造一個(gè)合法、有序、公平