農(nóng)村買土地合同范本農(nóng)村土地買賣合同合同編號：[合同編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]的農(nóng)村土地（以下簡稱“該土地”），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村土地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置描述，包括所在村組、地塊編號等]。2.土地面積：經(jīng)雙方測量確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]平方米）。3.土地用途：該土地用途為[農(nóng)業(yè)用途具體說明，如種植、養(yǎng)殖等]。4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[地上附著物情況，如是否有農(nóng)作物、建筑物、設(shè)施等詳細(xì)描述]。二、土地轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元）。在辦理完土地過戶手續(xù)（如有）后[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]元）一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取土地轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證該土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，未被查封、抵押或受到其他權(quán)利限制，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理與該土地相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的文件和資料，并確保手續(xù)的合法性和有效性。如實向乙方告知該土地的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，不得隱瞞或虛報。在土地交付前，負(fù)責(zé)處理好該土地上的附著物及相關(guān)糾紛，確保乙方能夠順利接收土地。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得該土地的使用權(quán)。在土地使用過程中，有權(quán)按照土地用途合理使用土地。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓款。按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法違規(guī)活動。接受甲方及相關(guān)部門對土地使用情況的監(jiān)督檢查。在辦理土地相關(guān)手續(xù)（如有）過程中，承擔(dān)相應(yīng)的費用和責(zé)任。四、土地交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將該土地交付給乙方。交付方式為[現(xiàn)場交付/書面交付等具體方式說明]。2.交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)包括土地面積、地上附著物情況等內(nèi)容。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得該土地或遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付土地轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，乙方已支付的款項不予退還，并應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫違約金金額]元），并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出賣人（甲方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：年月日買受人（乙方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同范本僅供參考，在實際簽訂農(nóng)村土地買賣合同前，建議當(dāng)事人咨詢專業(yè)律師，根據(jù)具體情況進行詳細(xì)審