農(nóng)場項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處農(nóng)場項目，現(xiàn)欲將該農(nóng)場項目轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、農(nóng)場項目具體描述1.地理位置該農(nóng)場位于[具體地址]，占地面積為[X]畝，其四至范圍為：東至[具體方位及界限描述]，南至[具體方位及界限描述]，西至[具體方位及界限描述]，北至[具體方位及界限描述]。2.土地性質(zhì)該農(nóng)場土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，土地使用年限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.現(xiàn)有設(shè)施農(nóng)場內(nèi)現(xiàn)有房屋[X]間，建筑面積共計[X]平方米，包括[房屋用途，如居住用房、生產(chǎn)用房等]；另有農(nóng)用機械設(shè)備若干，具體如下：[詳細列舉設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等]；灌溉設(shè)施一套，包含[灌溉設(shè)施組成部分及相關(guān)參數(shù)]；電力設(shè)施一套，可滿足農(nóng)場正常生產(chǎn)生活用電需求，供電容量為[X]千瓦。4.經(jīng)營范圍目前農(nóng)場主要從事[主要經(jīng)營項目，如農(nóng)作物種植、畜牧養(yǎng)殖等]，種植的農(nóng)作物品種有[列舉主要農(nóng)作物品種]，養(yǎng)殖的畜牧品種有[列舉主要畜牧品種]。農(nóng)場擁有完善的種植和養(yǎng)殖技術(shù)體系，具備穩(wěn)定的銷售渠道，與[列舉合作的銷售商或客戶]建立了長期合作關(guān)系。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次農(nóng)場項目轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含農(nóng)場土地使用權(quán)、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)無形資產(chǎn)等一切與農(nóng)場項目相關(guān)的權(quán)益價值。2.支付方式乙方應按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在完成農(nóng)場項目相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益的交接手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方收到款項后應向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務。2.義務保證所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)場項目合法合規(guī)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理農(nóng)場項目相關(guān)的土地使用權(quán)變更、房屋產(chǎn)權(quán)變更、設(shè)備過戶等手續(xù)，所需費用由[明確由哪方承擔]承擔。在本協(xié)議簽訂后至交接完成前，妥善保管農(nóng)場項目的資產(chǎn)及相關(guān)資料，不得擅自處置或損壞。向乙方如實披露農(nóng)場項目的經(jīng)營狀況、財務狀況、土地使用情況、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備狀況等信息，確保乙方全面了解農(nóng)場項目情況。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務，協(xié)助辦理各項手續(xù)。在支付定金后，有權(quán)在協(xié)議約定時間內(nèi)對農(nóng)場項目進行盡職調(diào)查，了解項目詳細情況。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合法經(jīng)營農(nóng)場項目，不得從事違法違規(guī)活動。在接收農(nóng)場項目后，承擔農(nóng)場項目的后續(xù)經(jīng)營管理責任，包括但不限于土地維護、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)、安全生產(chǎn)等。尊重甲方及農(nóng)場原有的合作關(guān)系和商業(yè)秘密，不得擅自泄露或利用。四、項目交接1.交接時間雙方應在乙方支付定金后的[X]日內(nèi)，共同確定具體的交接日期，并按照約定進行交接。2.交接內(nèi)容土地及地上附著物：包括土地使用權(quán)證書、房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地現(xiàn)狀及地上房屋、設(shè)施設(shè)備等的詳細清單及相關(guān)圖紙資料。經(jīng)營權(quán)相關(guān)資料：農(nóng)場的經(jīng)營許可證、生產(chǎn)許可證、銷售合同、客戶信息、技術(shù)資料、財務賬目等。設(shè)施設(shè)備：按照設(shè)備清單進行逐一清點，確保設(shè)備完好無損，并辦理交接手續(xù)。3.交接程序雙方共同組成交接小組，對交接內(nèi)容進行逐一核對、清點。對于需要辦理變更登記手續(xù)的資產(chǎn)，雙方應在交接完成后及時向相關(guān)部門申請辦理。交接完成后，雙方應簽署交接確認書，確認交接內(nèi)容無誤。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如提供虛假信息、隱瞞重大事項、未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等，導致乙方無法正常受讓農(nóng)場項目或遭受損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自處置農(nóng)場項目的資產(chǎn)或權(quán)益，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е罗r(nóng)場項目存在權(quán)屬糾紛或其他法律問題，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。若乙方在接收農(nóng)場項目后，未按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定經(jīng)營，導致農(nóng)場項目遭受損失或產(chǎn)生法律責任的，乙方應自行承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自泄露或利用甲方的商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋