農(nóng)田果園轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有一處農(nóng)田果園的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)欲將該農(nóng)田果園的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)田果園轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）基本概況1.位置：該農(nóng)田果園位于[具體地理位置，精確到村、組等]，四至界限為：東至[具體標(biāo)志物或地名]，南至[具體標(biāo)志物或地名]，西至[具體標(biāo)志物或地名]，北至[具體標(biāo)志物或地名]。2.面積：總面積約為[X]畝，其中農(nóng)田面積為[X]畝，果園面積為[X]畝。（具體面積以相關(guān)土地權(quán)屬證書或測量文件為準(zhǔn)）3.土地性質(zhì)：該土地為[集體/國有]土地，土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。4.地上附著物：果園內(nèi)種植有[具體果樹品種]，數(shù)量約為[X]棵；農(nóng)田內(nèi)種植有[具體農(nóng)作物品種]。此外，還包括地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施，如[列舉具體設(shè)施，如灌溉設(shè)備、看護(hù)房等]。（二）權(quán)益說明甲方對該農(nóng)田果園享有合法的承包經(jīng)營權(quán)或使用權(quán)，承包經(jīng)營期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。甲方保證其轉(zhuǎn)讓的權(quán)益不存在任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)置抵押、質(zhì)押等擔(dān)保物權(quán)，不存在被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)等限制處分的情形。二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該農(nóng)田果園的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓價款時抵作轉(zhuǎn)讓價款。2.第一期付款：在甲方將該農(nóng)田果園的相關(guān)權(quán)益證書及資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完畢轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在乙方實(shí)際接管該農(nóng)田果園并確認(rèn)地上附著物等情況符合本協(xié)議約定后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保轉(zhuǎn)讓的農(nóng)田果園的權(quán)益合法、完整，不存在任何權(quán)利糾紛。在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，向乙方交付該農(nóng)田果園的相關(guān)權(quán)益證書及資料，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證等。協(xié)助乙方辦理該農(nóng)田果園轉(zhuǎn)讓的相關(guān)登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在乙方接管該農(nóng)田果園前，負(fù)責(zé)維護(hù)該農(nóng)田果園的正常狀態(tài)，不得擅自處置地上附著物。向乙方如實(shí)告知該農(nóng)田果園的歷史經(jīng)營情況、土地狀況、周邊環(huán)境等相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定取得該農(nóng)田果園的相關(guān)權(quán)益。對該農(nóng)田果園進(jìn)行自主經(jīng)營和管理，享有經(jīng)營收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合理使用該農(nóng)田果園，不得改變土地用途。在接管該農(nóng)田果園后，負(fù)責(zé)對地上附著物進(jìn)行維護(hù)和管理，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。按照相關(guān)規(guī)定繳納與該農(nóng)田果園有關(guān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理（一）甲方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理該農(nóng)田果園轉(zhuǎn)讓的相關(guān)登記手續(xù)，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記、林權(quán)證變更登記等。甲方應(yīng)提供辦理登記手續(xù)所需的一切文件和資料，并配合乙方到相關(guān)部門辦理手續(xù)。（二）乙方配合義務(wù)乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，提供辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)所需的個人身份信息、申請文件等資料，并積極配合甲方完成登記手續(xù)的辦理。（三）費(fèi)用承擔(dān)辦理該農(nóng)田果園轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由[雙方約定承擔(dān)方式，如雙方各承擔(dān)一半或由乙方承擔(dān)等]承擔(dān)。五、地上附著物處理（一）現(xiàn)狀交付甲方應(yīng)按照本協(xié)議簽訂時該農(nóng)田果園地上附著物的現(xiàn)狀交付給乙方，包括果樹、農(nóng)作物、建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施等。甲方不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移地上附著物。（二）質(zhì)量保證甲方保證地上附著物符合正常使用狀態(tài)，不存在重大質(zhì)量問題。如在乙方接管后的[X]日內(nèi)，發(fā)現(xiàn)地上附著物存在質(zhì)量問題影響正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。（三）后續(xù)管理乙方接管該農(nóng)田果園后，有權(quán)對地上附著物進(jìn)行自主處置和管理，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定交付該農(nóng)田果園的相關(guān)權(quán)益證書及資料，或未協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方轉(zhuǎn)讓的農(nóng)田果園存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常行使相關(guān)權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、維權(quán)費(fèi)用等。3.若甲方擅自處置地上附著物，影響乙方正常接管和經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照地上附著物的實(shí)際價值向乙方進(jìn)行賠償，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，改變土地用途或?qū)υ撧r(nóng)田果園造成嚴(yán)重破壞的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，