加裝電梯意見協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方[房屋具體位置及樓層等信息]的業(yè)主，為改善居住條件，擬對所在單元樓加裝電梯；乙方為具備相關(guān)電梯加裝資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)機構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就加裝電梯事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯品牌及型號：乙方提供[品牌名稱]的[具體型號]電梯，該電梯應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)范，具備良好的運行性能和穩(wěn)定性。電梯的主要參數(shù)如下：額定載重量：[X]千克額定速度：[X]米/秒提升高度：從[起始樓層]至[終止樓層]，高度約為[X]米2.電梯安裝位置：安裝在甲方所在單元樓[具體位置描述，如樓體外側(cè)東南側(cè)等]，確保不影響樓體結(jié)構(gòu)安全及周邊居民正常通行。3.服務(wù)內(nèi)容：負責(zé)電梯的設(shè)計、采購、運輸、安裝、調(diào)試及驗收工作，確保電梯能夠正常投入使用。提供電梯安裝過程中的安全防護措施，保障施工安全及周邊居民安全。對電梯安裝施工過程中的噪音、粉塵等污染進行有效控制，減少對周邊環(huán)境的影響。在電梯安裝完成后，為甲方及其他業(yè)主提供電梯使用培訓(xùn)，包括基本操作方法、安全注意事項等。提供電梯質(zhì)保期內(nèi)的維修、保養(yǎng)服務(wù)，質(zhì)保期為自電梯驗收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對電梯進行巡檢，及時處理電梯出現(xiàn)的故障及問題，確保電梯正常運行。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的品牌、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容進行電梯加裝工作。有權(quán)對電梯加裝過程中的施工質(zhì)量、安全措施等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在電梯驗收合格后，有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定使用電梯。2.義務(wù)：向乙方提供電梯安裝所需的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、樓體結(jié)構(gòu)圖紙等，協(xié)助乙方辦理電梯加裝相關(guān)手續(xù)。配合乙方進行電梯安裝施工，協(xié)調(diào)本單元其他業(yè)主的關(guān)系，確保施工順利進行。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或出現(xiàn)其他問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付電梯加裝費用。不得擅自更改電梯的安裝位置、結(jié)構(gòu)及使用功能，如需對電梯進行改造或增設(shè)其他設(shè)備，應(yīng)提前征得乙方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取電梯加裝費用。在電梯加裝過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書面同意。對甲方提出的不合理要求或違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)：嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)范進行電梯加裝工作，確保電梯質(zhì)量和安全。負責(zé)辦理電梯加裝所需的各項手續(xù)，如規(guī)劃許可、施工許可等，承擔(dān)因手續(xù)辦理不當(dāng)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。制定詳細的施工計劃和安全保障措施，合理安排施工時間，減少施工對周邊居民的影響。在施工過程中，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶蚱渌m紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方通報電梯加裝工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在電梯安裝完成后，及時組織相關(guān)部門進行驗收，確保電梯符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。在質(zhì)保期內(nèi)，按照本協(xié)議約定的維修、保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，對電梯進行維護保養(yǎng)，確保電梯正常運行。質(zhì)保期屆滿后，如甲方需要繼續(xù)委托乙方提供服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂協(xié)議。三、費用及支付方式1.電梯加裝總費用：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），該費用包含電梯設(shè)備費、安裝費、調(diào)試費、運輸費、稅費、質(zhì)保期內(nèi)的維修保養(yǎng)費等一切相關(guān)費用。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付電梯加裝費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。電梯設(shè)備發(fā)貨前，甲方向乙方支付電梯加裝費用的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。電梯安裝調(diào)試完畢，經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付電梯加裝費用的剩余款項，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：電梯的驗收應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)范進行，具體包括但不限于以下方面：電梯設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格應(yīng)與本協(xié)議約定一致，且具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。電梯的安裝位置、垂直度、水平度等應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝牢固可靠。電梯的運行性能應(yīng)良好，啟動、運行、停止平穩(wěn)，速度、加速度等參數(shù)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。電梯的安全保護裝置應(yīng)齊全有效，如門鎖裝置、安全鉗、限速器、緩沖器等。電梯的電氣系統(tǒng)應(yīng)正常，接地良好，絕緣電阻符合要求。2.驗收方式：電梯安裝調(diào)試完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方及相關(guān)部門進行驗收。驗收由乙方組織，甲方及其他相關(guān)業(yè)主代表、質(zhì)量監(jiān)督部門等參加。驗收過程中，乙方應(yīng)提供電梯的相關(guān)資料，包括產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、安裝圖紙、調(diào)試報告、檢驗報告等。驗收人員應(yīng)按照驗收標(biāo)準(zhǔn)對電梯進行檢查、測試，填寫驗收記錄。如驗收合格，各方應(yīng)在驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照驗收意見及時進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔(dān)。五、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.質(zhì)保期：質(zhì)保期為自電梯驗收合格之日起[X]年。2.售后服務(wù)：在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對電梯進行巡檢，每月至少巡檢[X]次，巡檢記錄應(yīng)提交給甲方。乙方應(yīng)設(shè)立24小時售后服務(wù)熱線，接到甲方關(guān)于電梯故障的通知后，應(yīng)在[X]小時內(nèi)響應(yīng)，[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修（特殊情況除外，但應(yīng)提前向甲方說明原因）。質(zhì)保期內(nèi)，因電梯質(zhì)量問題導(dǎo)致的零部件損壞或故障，乙方應(yīng)免費更換或維修；因甲方或第三方原因?qū)е碌碾娞輷p壞，乙方可收取相應(yīng)的維修成本費用。質(zhì)保期屆滿后，如甲方需要乙方繼續(xù)提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂協(xié)議，費用按照市場價格收取。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付電梯加裝費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停電梯加裝工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自更改電梯的安裝位置、結(jié)構(gòu)及使用功能，或因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`、出現(xiàn)安全事故或其他糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、因糾紛產(chǎn)生的法律費用等。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的品牌、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容進行電梯加裝工作，或未按時完成電梯加裝任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照電梯加裝總費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е码娞葙|(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)或出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)負責(zé)免費整改直至合格，并承擔(dān)由此給甲方及其他業(yè)主造成的全部損失，包括但不限于人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償、因糾紛產(chǎn)生的法律費用等。在質(zhì)保期內(nèi)，如乙方未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或影響正常使用，乙方應(yīng)及時進行維修，并按照電梯加裝總費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方維修不及時或不當(dāng)給甲方及其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均