公租房出售合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有公租房一套，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該公租房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置該公租房位于[詳細(xì)地址]，具體為[樓棟號][單元號][房號]。2.房屋面積經(jīng)測量，該公租房建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途該房屋用途為公共租賃住房，其設(shè)計及規(guī)劃用途符合相關(guān)政策規(guī)定。4.房屋現(xiàn)狀房屋為[裝修情況描述，如毛坯、簡裝等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取房屋出售款項。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證所出售的公租房產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實告知該公租房的相關(guān)情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、使用限制、政策規(guī)定等。協(xié)助乙方辦理房屋出售相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。在合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給乙方，并保證交付時房屋及附屬設(shè)施符合正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，交付房屋并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在符合政策規(guī)定和合同約定的情況下，享有對公租房的占有、使用權(quán)利。2.義務(wù)按照合同約定向甲方支付房屋出售款項。按照合同約定的時間和方式辦理房屋出售相關(guān)手續(xù)。遵守國家及地方關(guān)于公共租賃住房的相關(guān)政策規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。三、房屋出售價格及付款方式（一）房屋出售價格該公租房出售價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因市場價格波動或其他因素調(diào)整。（二）付款方式乙方選擇以下第[付款方式序號]種付款方式：1.一次性付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部購房款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付購房款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體日期]前，支付購房款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在房屋交付之日，支付剩余購房款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.銀行貸款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款手續(xù)。如貸款獲批，乙方應(yīng)在銀行放款之日起[X]日內(nèi)，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶；如貸款未獲批或獲批金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知之日起[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或其他方式補(bǔ)足購房款差額。四、房屋交付1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款（或按照分期付款方式收到各期應(yīng)付款項）后的[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付手續(xù)雙方應(yīng)在房屋交付現(xiàn)場共同辦理交付手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、房屋使用說明書、質(zhì)量保證書等相關(guān)文件，并在房屋交接清單上簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好情況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時提出，由雙方協(xié)商解決。五、產(chǎn)權(quán)辦理及相關(guān)費(fèi)用1.產(chǎn)權(quán)辦理根據(jù)國家及地方關(guān)于公共租賃住房產(chǎn)權(quán)管理的相關(guān)政策規(guī)定，在符合條件的情況下，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理公租房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.相關(guān)費(fèi)用房屋交付前，與該房屋相關(guān)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)；房屋交付后，上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方所出售的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋出售相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的購房款不予退還，同時乙方應(yīng)按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，乙方已支付的購房款不予退還。3.若乙方未按照本合同約定的時間和方式辦理房屋出售相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的購房款不予退還，同時乙方應(yīng)按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合