公寓裝修承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其所有的公寓進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)裝修承包資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方公寓裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修地點(diǎn)：位于[具體公寓地址]的公寓。2.裝修范圍：包括但不限于公寓內(nèi)的墻面、地面、天花板的裝修，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間的整體裝修及配套設(shè)施安裝等。具體裝修項(xiàng)目及要求詳見本協(xié)議附件《裝修項(xiàng)目清單及要求》。3.裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合環(huán)保、安全等要求。裝修風(fēng)格應(yīng)符合甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及要求（如有），整體裝修效果應(yīng)美觀、實(shí)用、舒適。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及實(shí)際裝修情況，要求乙方對(duì)不符合要求的部分進(jìn)行整改。2.義務(wù)向乙方提供裝修所需的相關(guān)資料，包括但不限于公寓原始設(shè)計(jì)圖紙、物業(yè)允許裝修的相關(guān)文件等，并確保所提供資料的真實(shí)性和完整性。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修款項(xiàng)。協(xié)調(diào)處理與公寓物業(yè)管理方及相鄰業(yè)主之間因裝修施工可能產(chǎn)生的糾紛和問(wèn)題，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修款項(xiàng)。在裝修施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的施工變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程按時(shí)、保質(zhì)完成。在施工前，應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及公寓物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，減少施工噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修所需的材料和設(shè)備，但所采購(gòu)的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。在裝修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)公寓存在質(zhì)量問(wèn)題或其他影響裝修施工的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方共同解決。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將公寓恢復(fù)至可正常使用狀態(tài)。三、裝修款項(xiàng)及支付方式1.裝修總價(jià)款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款為固定總價(jià)，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電線路改造完成、墻面基層處理完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程全部竣工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修工期1.開工日期：本協(xié)議生效且甲方支付預(yù)付款后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：裝修工程預(yù)計(jì)總工期為[X]天，竣工日期為開工日期起算后的第[X]天，即[預(yù)計(jì)竣工日期]。3.工期調(diào)整：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)采取有效措施加快施工進(jìn)度，確保按時(shí)竣工，否則每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜。五、質(zhì)量保證1.質(zhì)保期：裝修工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.質(zhì)保義務(wù)：質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.質(zhì)保期屆滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付裝修款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或工程變更，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于停工損失、材料設(shè)備積壓損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照裝修總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)按照協(xié)議約定完成裝修工程或進(jìn)行整改，直至符合要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐ぃ凑丈鲜黾s定支付違約金外，還應(yīng)按照本協(xié)議關(guān)于工期延誤的約定承擔(dān)責(zé)任。若乙方所采購(gòu)的材料和設(shè)備不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因乙方使用不合格材料和設(shè)備導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。若乙方擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照裝修總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一