農(nóng)莊出租攤位協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[農(nóng)莊具體地址]的農(nóng)莊一處，乙方有意承租該農(nóng)莊內(nèi)的攤位用于[經(jīng)營項目名稱]經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.攤位位置：甲方出租給乙方的攤位位于農(nóng)莊內(nèi)[具體區(qū)域名稱]，面積為[X]平方米。該攤位周邊環(huán)境良好，交通便利，具備開展約定經(jīng)營項目的基本條件。2.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保攤位具備基本的水電供應(yīng)設(shè)施，水電費(fèi)用由乙方按照實際使用量自行向相關(guān)部門繳納。同時，攤位所在區(qū)域應(yīng)具備相應(yīng)的衛(wèi)生設(shè)施，包括垃圾桶等，以維持經(jīng)營區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。3.經(jīng)營范圍限制：乙方僅可在承租攤位內(nèi)從事約定的[經(jīng)營項目名稱]經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更改經(jīng)營范圍或轉(zhuǎn)租給第三方。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的攤位租金為每年/月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)原則上保持不變，但如因市場因素或其他合理原因需要調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如季度支付、半年支付或年付等]。乙方應(yīng)在每期租金支付期限屆滿前[X]日，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或按照甲方要求的其他支付方式支付。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.逾期支付責(zé)任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及逾期違約金，同時乙方應(yīng)按照租賃期限剩余租金總額的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害農(nóng)莊整體利益的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因需要提前收回攤位的，有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定條件的攤位及配套設(shè)施，并確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用。負(fù)責(zé)維護(hù)農(nóng)莊內(nèi)的公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生、安全秩序等，為乙方的經(jīng)營活動提供必要的保障。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營活動相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用承租的攤位及配套設(shè)施開展經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)按照本協(xié)議約定要求甲方返還已支付的押金（如有）及剩余租金等費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途。如需對攤位進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀。按時足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е掠馄谥Ц兜模瑧?yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及農(nóng)莊的各項管理制度，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)或損害其他租戶及農(nóng)莊利益的行為。自行負(fù)責(zé)經(jīng)營活動中的安全、消防、衛(wèi)生等工作，配備必要的安全、消防設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致的安全事故、火災(zāi)事故、衛(wèi)生問題等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，如給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費(fèi)及其他費(fèi)用。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將承租攤位及配套設(shè)施交還甲方，并保證攤位及設(shè)施完好無損。如乙方逾期交還或造成損壞的，應(yīng)按照市場價格賠償甲方相應(yīng)損失。五、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保證乙方履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，如乙方在租賃期限內(nèi)無違約行為，且按照本協(xié)議約定交還攤位及配套設(shè)施的，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定向乙方交付攤位或提供配套設(shè)施，或擅自提前收回攤位等，應(yīng)按照乙方已支付租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)租攤位、逾期支付租金、損壞攤位及配套設(shè)施、從事違法違規(guī)經(jīng)營活動等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及逾期違約金，同時乙方應(yīng)按照租賃期限剩余租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式