寫字樓保潔合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有寫字樓物業(yè)，需要專業(yè)的保潔服務(wù)，乙方具備提供寫字樓保潔服務(wù)的能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行寫字樓保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）保潔區(qū)域本合同所涉及的保潔區(qū)域?yàn)榧追轿挥赱寫字樓具體地址]的寫字樓，包括但不限于寫字樓內(nèi)的公共區(qū)域（如大堂、走廊、樓梯、電梯間等）、辦公區(qū)域（各樓層辦公室內(nèi)的地面、桌面、門窗等）、衛(wèi)生間、茶水間等全部室內(nèi)空間及相關(guān)附屬設(shè)施。（二）保潔標(biāo)準(zhǔn)1.公共區(qū)域大堂地面每日清掃、拖洗，保持無污漬、無腳印，光亮整潔。走廊地面及墻面定期清潔，地面無雜物、水漬，墻面無灰塵、污漬。樓梯扶手每日擦拭，保持干凈無灰塵。電梯間地面和轎廂每日清潔，轎廂內(nèi)壁無污漬、手印，電梯門軌道定期清理。2.辦公區(qū)域地面每日清掃，定期進(jìn)行深度清潔，確保無灰塵、污漬。桌面、文件柜等辦公家具表面每日擦拭，保持整潔。門窗玻璃定期擦拭，保證光亮透明，無明顯污漬。3.衛(wèi)生間每日定時(shí)清掃，包括地面、馬桶、洗手臺(tái)等，保持無異味，無污漬。衛(wèi)生紙、洗手液等消耗品及時(shí)補(bǔ)充。4.茶水間地面、桌面每日清潔，保持干凈衛(wèi)生。飲水機(jī)定期清洗消毒。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自年月日起至年月日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供存放清潔工具和物料的場(chǎng)地等。按照本合同約定及時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)寫字樓內(nèi)其他租戶與保潔服務(wù)相關(guān)的事宜，以確保保潔工作的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)保潔工作需要，合理使用甲方提供的工作條件。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，派遣具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的保潔人員為甲方提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。保潔人員應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，不得擅自進(jìn)入未經(jīng)允許的區(qū)域。負(fù)責(zé)保潔人員的培訓(xùn)、管理和安全教育，確保保潔人員具備良好的職業(yè)道德和專業(yè)技能，遵守安全操作規(guī)程，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿视梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。自行提供保潔所需的工具、設(shè)備及清潔用品，但應(yīng)保證其質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并符合環(huán)保規(guī)定。定期對(duì)保潔人員進(jìn)行考核，如發(fā)現(xiàn)保潔人員不能勝任工作或違反本合同約定，應(yīng)及時(shí)更換或整改。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改，確保保潔服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。如因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同約定的保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣元（大寫元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或工作量的除外。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月日前將上月的保潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后個(gè)工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票給甲方。銀行賬戶信息：乙方開戶銀行：乙方銀行賬號(hào)：五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展保潔工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為履行合同已投入的成本、預(yù)期利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供保潔服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合同要求。如因乙方返工導(dǎo)致服務(wù)期限延誤的，乙方應(yīng)按照本合同服務(wù)費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金。如乙方返工后仍不能達(dá)到合同要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的未履行部分的服務(wù)費(fèi)用，并按照本合同服務(wù)費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金。2.若乙方保潔人員違反甲方規(guī)章制度或因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)確保保潔人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，若因乙方保潔人員資質(zhì)問題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部服務(wù)費(fèi)用，并按照本合同服務(wù)費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后年。七、合同變更與解除（一）合同變更本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同簽訂地：九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定