2025簽訂租賃合同需注意的細(xì)節(jié)租賃合同合同編號(hào)：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途甲方同意將位于（具體地址）的（房屋/場地/設(shè)備等）出租給乙方，以下簡稱“租賃物”。乙方承諾將租賃物用于（具體用途），并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整），總計(jì)人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月/按季/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金起算日前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條押金乙方需于本合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條使用條款乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。如需裝修或改造，應(yīng)提前日以書面形式征得甲方同意，并確保符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于消防、環(huán)保、衛(wèi)生、安全等規(guī)定，承擔(dān)租賃物使用期間的安全責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或用于其他商業(yè)用途。第六條維修及維護(hù)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如租賃物因正常使用出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。乙方應(yīng)合理使用租賃物，因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方需承擔(dān)因使用租賃物所產(chǎn)生的以下費(fèi)用：（如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等），費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式以相關(guān)管理部門規(guī)定為準(zhǔn)。甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃物的（如房產(chǎn)稅、土地使用稅等）。第八條合同的變更與解除本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可書面形式解除或變更。除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如乙方提前退租，需支付甲方違約金人民幣元（大寫：元整）；如甲方提前收回租賃物，需賠償乙方損失人民幣元（大寫：元整）。第九條合同期滿條款合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。合同期滿后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物完好交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付違約金人民幣元（大寫：元整）。任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方需賠償守約方遭受的損失。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律