買商鋪裝修合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方購買了位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），并有意對該商鋪進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該商鋪裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況（一）工程地點該商鋪位于[詳細(xì)地址]。（二）工程內(nèi)容1.乙方按照甲方確認(rèn)的裝修設(shè)計方案（附件一：《裝修設(shè)計方案》）對該商鋪進(jìn)行裝修，具體裝修內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾工程，如墻面涂料粉刷、地面瓷磚鋪設(shè)、天花板吊頂安裝等；水電線路的鋪設(shè)與改造，包括強(qiáng)電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)（如網(wǎng)絡(luò)、電話、有線電視等）以及給排水系統(tǒng)的安裝與調(diào)試；門窗的安裝與更換，確保門窗的密封性、安全性和美觀性；商鋪內(nèi)部的隔斷工程，根據(jù)甲方的使用需求合理劃分空間；照明系統(tǒng)的安裝與調(diào)試，包括燈具的選型、安裝位置的確定等，以滿足商鋪的照明需求；消防設(shè)施的安裝與配置，確保符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)；其他甲方要求的裝修項目，如招牌制作、展示柜安裝等。（三）工程期限1.本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，共計[工期天數(shù)]天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行政命令等）或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。（四）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及甲方確認(rèn)的裝修設(shè)計方案要求。2.具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210[具體版本號]）等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部裝修工程所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、保險、利潤、稅費等一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[X]%時，甲方應(yīng)在收到乙方書面付款申請后的[X]日內(nèi)支付合同總價款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[尾款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.預(yù)留合同總價款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[X]日內(nèi)無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照裝修設(shè)計方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。對乙方選用的裝修材料和設(shè)備有知情權(quán)和確認(rèn)權(quán)，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，有權(quán)要求乙方更換。在工程竣工后，有權(quán)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，對不符合質(zhì)量要求的部分，有權(quán)要求乙方返工整改。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。在施工前，向乙方提供該商鋪的相關(guān)圖紙和資料，協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)（如裝修許可證等）。協(xié)調(diào)好與物業(yè)管理部門及周邊相鄰業(yè)主的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。按照乙方的合理要求，及時提供施工所需的水、電等必要條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價款。在施工過程中，如甲方提出不合理的變更要求，乙方有權(quán)提出異議，并與甲方協(xié)商解決。2.義務(wù)嚴(yán)格按照裝修設(shè)計方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。遵守國家和地方的法律法規(guī)以及物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作。按照合同約定的工期完成裝修工程，不得擅自拖延工期。對所選用的裝修材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。在工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料（如竣工圖紙、施工記錄等）。自工程竣工驗收合格之日起，按照本合同約定的質(zhì)保期對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供免費的維修和保養(yǎng)服務(wù)。四、材料供應(yīng)（一）乙方采購材料1.除甲方自行提供的材料外，本工程所需的其他裝修材料均由乙方負(fù)責(zé)采購。2.乙方應(yīng)按照裝修設(shè)計方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購材料，所采購的材料應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具有產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量檢驗報告。3.乙方采購的材料在運抵施工現(xiàn)場前，應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗和確認(rèn)。甲方有權(quán)對材料的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，乙方應(yīng)立即更換。（二）甲方供應(yīng)材料1.甲方如需自行提供部分裝修材料，應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)將材料清單提供給乙方，并按照乙方的施工進(jìn)度要求及時將材料運抵施工現(xiàn)場。2.甲方供應(yīng)的材料應(yīng)符合裝修設(shè)計方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因甲方提供的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工期延誤的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方對甲方供應(yīng)的材料應(yīng)進(jìn)行妥善保管和使用，如因乙方保管不善造成材料損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、工程變更1.施工過程中，如甲方需要對裝修設(shè)計方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并提供變更后的設(shè)計方案。2.因工程變更導(dǎo)致合同價款增加或減少的，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對合同價款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。3.工程變更可能導(dǎo)致工期延長或縮短的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定工期調(diào)整事宜。六、工程驗收（一）隱蔽工程驗收1.乙方在隱蔽工程（如水電線路鋪設(shè)、防水工程等）完成后，應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗收。2.甲方應(yīng)在收到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗收，如甲方未按時驗收，視為甲方認(rèn)可隱蔽工程質(zhì)量。3.隱蔽工程驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工，如驗收不合格，乙方應(yīng)立即返工整改，直至驗收合格為止。（二）竣工驗收1.工程全部完工后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)書面通知甲方進(jìn)行竣工驗收。2.甲方應(yīng)在收到通知后的[X]日內(nèi)組織驗收，驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程內(nèi)容是否符合合同約定等。3.如工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗收報告》；如工程質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時返工整改，直至驗收合格為止。4.工程未經(jīng)驗收或驗收不合格的，甲方有權(quán)拒絕支付剩余工程價款。七、質(zhì)量保修1.本工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[質(zhì)保期限]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未按時到達(dá)現(xiàn)場或未及時維修的，甲方有權(quán)自行組織維修，費用由乙方承擔(dān)。3.質(zhì)保期內(nèi)的維修費用由乙方承擔(dān)，但因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題除外。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付價款及逾期違約金。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失，并工期相應(yīng)順延。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[解約違約金比例]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照上述逾期違約金的約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換裝修材料或降低材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方更換符合合同約定的材料，并按照合同總價款的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。九、爭議解決本合同在履行過