中南集團貴州協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

**名稱**：中南集團貴州有限公司（以下簡稱“甲方”）

**地址**：中國貴州省貴陽市南明區(qū)XX路XX號

**法定代表人/負責人**：張三（以下簡稱“張三”）

**聯(lián)系方式**電話），12345678901（傳真），zhangsan@（郵箱）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

**名稱**：貴州華強實業(yè)有限公司（以下簡稱“乙方”）

**地址**：中國貴州省貴陽市云巖區(qū)XX街XX號

**法定代表人/負責人**：李四（以下簡稱“李四”）

**聯(lián)系方式**電話），87654321098（傳真），lisi@（郵箱）

###協(xié)議簡介

本協(xié)議由甲方與乙方于2023年XX月XX日在中國貴州省貴陽市簽訂，旨在明確雙方在商業(yè)合作中的權(quán)利與義務(wù)。甲方作為投資開發(fā)主體，擬在貴州省貴陽市開展XX項目（以下簡稱“項目”），乙方作為具備相關(guān)資質(zhì)的服務(wù)及合作方，同意根據(jù)本協(xié)議約定為甲方提供項目相關(guān)的設(shè)備采購、場地租賃及咨詢服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

項目的具體內(nèi)容涉及房地產(chǎn)開發(fā)、設(shè)備采購及場地租賃，甲方需通過乙方獲取必要的設(shè)備供應(yīng)及場地資源，同時乙方需按照甲方的需求提供專業(yè)的服務(wù)支持。本協(xié)議的簽訂是雙方實現(xiàn)合作的基礎(chǔ)，協(xié)議條款的履行將直接影響項目的順利推進及雙方的經(jīng)濟利益。甲方在項目開發(fā)過程中需確保資金及資質(zhì)的合規(guī)性，乙方則需保證所提供設(shè)備及服務(wù)的質(zhì)量，雙方均需嚴格遵循法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保合作的合法性與可持續(xù)性。

本協(xié)議的簽訂背景源于甲方在貴州省貴陽市的XX項目開發(fā)需求，乙方具備相應(yīng)的設(shè)備供應(yīng)、場地租賃及咨詢服務(wù)能力，雙方通過前期溝通確認合作意向，現(xiàn)以本協(xié)議形式明確合作框架。協(xié)議內(nèi)容包括但不限于設(shè)備采購、場地租賃、服務(wù)費用、履行期限、違約責任等核心條款，旨在為雙方合作提供全面的法律保障。協(xié)議的履行將有助于甲方項目的高效推進，同時乙方亦可借此實現(xiàn)業(yè)務(wù)拓展及收益增長。雙方均表示將嚴格按照協(xié)議約定履行職責，確保合作目標的實現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX項目合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保項目順利實施。協(xié)議范圍涵蓋設(shè)備采購、場地租賃及咨詢服務(wù)等具體內(nèi)容。甲方通過乙方獲取項目所需的設(shè)備供應(yīng)及場地資源，乙方則根據(jù)甲方需求提供專業(yè)服務(wù)。協(xié)議旨在建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，通過雙方的共同努力，實現(xiàn)項目經(jīng)濟利益最大化。本協(xié)議具體內(nèi)容包括設(shè)備采購的規(guī)格、數(shù)量及價格，場地租賃的面積、期限及費用，以及咨詢服務(wù)的內(nèi)容、標準及報酬等，所有條款均以書面形式明確約定，以避免履行過程中的爭議。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有解釋：

“項目”指甲方在貴州省貴陽市開展的XX房地產(chǎn)開發(fā)項目；

“設(shè)備”指乙方根據(jù)甲方需求提供的用于項目建設(shè)的各類機械設(shè)備及材料；

“場地”指乙方提供給甲方進行項目施工及運營的特定區(qū)域；

“咨詢服務(wù)”指乙方為甲方提供的項目規(guī)劃、市場分析、法律合規(guī)等方面的專業(yè)建議；

“履行期限”指本協(xié)議各條款約定的完成時間節(jié)點；

“違約責任”指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔的法律后果。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供合格的設(shè)備、場地及咨詢服務(wù)，并有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行質(zhì)量監(jiān)督；

（2）甲方應(yīng)按時支付設(shè)備采購款項、場地租賃費用及咨詢服務(wù)報酬，不得無故拖延；

（3）甲方需向乙方提供項目相關(guān)的必要文件及信息，確保乙方履行協(xié)議的順利進行；

（4）甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項目開發(fā)的合法性，如因甲方原因?qū)е乱曳匠袚韶熑?，由甲方承擔相?yīng)責任；

（5）甲方有權(quán)根據(jù)項目進展調(diào)整設(shè)備采購需求及場地租賃方案，但需提前XX日書面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整條款。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付設(shè)備采購款項、場地租賃費用及咨詢服務(wù)報酬；

（2）乙方應(yīng)確保提供的設(shè)備符合國家及行業(yè)質(zhì)量標準，場地租賃期間應(yīng)保持場地的可用性及安全性；

（3）乙方需配備專業(yè)的服務(wù)團隊，為甲方提供及時、高效的咨詢服務(wù)，并定期匯報工作進展；

（4）乙方應(yīng)遵守商業(yè)保密義務(wù)，對甲方提供的項目信息嚴格保密，未經(jīng)甲方書面同意不得泄露給第三方；

（5）乙方有權(quán)在甲方違約時要求其承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等；

（6）乙方應(yīng)積極配合甲方處理項目相關(guān)的事務(wù)，如因乙方原因?qū)е马椖垦诱`或額外成本，由乙方承擔相應(yīng)責任；

（7）乙方需向甲方提供設(shè)備采購的詳細發(fā)票及場地租賃的必要證明文件，確保甲方資金支付的合規(guī)性；

（8）乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整設(shè)備及場地的價格，但需提前XX日書面通知甲方，并協(xié)商調(diào)整條款。雙方應(yīng)在平等基礎(chǔ)上協(xié)商確定最終價格。

第四條價格與支付條件

1.設(shè)備采購價格：甲方同意按照乙方提供的報價單購買設(shè)備，設(shè)備單價及總價詳見附件一《設(shè)備采購清單》。設(shè)備價格包含設(shè)備本身費用、運輸費、安裝費及稅費等。如遇市場價格波動，雙方應(yīng)在設(shè)備交付前XX日內(nèi)協(xié)商調(diào)整價格，以書面形式確認。

2.場地租賃費用：甲方同意租賃乙方提供的場地用于項目建設(shè)，租賃單價為XX元/平方米/月，租賃期限為XX年，總租金為XX元。首期租金于本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金于每期開始前XX日內(nèi)支付。場地費用包含場地使用權(quán)、物業(yè)管理費及水電費等，具體以雙方書面約定為準。

3.咨詢服務(wù)報酬：乙方提供的咨詢服務(wù)報酬為XX元/月，服務(wù)期限為XX個月，總報酬為XX元。甲方應(yīng)在收到乙方每期服務(wù)報告后XX日內(nèi)支付相應(yīng)報酬。如服務(wù)內(nèi)容超出原約定范圍，雙方應(yīng)另行協(xié)商報酬標準。

4.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：貴州XX銀行XX支行

戶名：貴州華強實業(yè)有限公司

賬號：622202XXXXXX

5.支付時間：所有款項支付均應(yīng)按本協(xié)議約定時間執(zhí)行，逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期金額的XX%向乙方支付違約金。甲方逾期支付超過XX日的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)或解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自2023年XX月XX日至2025年XX月XX日止。如協(xié)議到期前XX日內(nèi)雙方未提出異議，本協(xié)議自動續(xù)期XX年。

2.設(shè)備采購履行期限：乙方應(yīng)于收到甲方設(shè)備采購款項后XX日內(nèi)完成設(shè)備交付及安裝，甲方應(yīng)在設(shè)備交付后XX日內(nèi)完成驗收。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е卵舆t，履行期限相應(yīng)順延。

3.場地租賃履行期限：場地租賃期限為XX年，自2023年XX月XX日至2025年XX月XX日止。甲方應(yīng)在租賃期滿前XX日通知乙方是否續(xù)租，雙方協(xié)商確定續(xù)租條件。

4.咨詢服務(wù)履行期限：咨詢服務(wù)期限為XX個月，自2023年XX月XX日至2024年XX月XX日止。如甲方需要延長服務(wù)期限，應(yīng)提前XX日書面通知乙方，雙方協(xié)商確定延長條件及費用。

5.關(guān)鍵時間節(jié)點：

-本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，雙方完成協(xié)議文本確認及電子簽名；

-設(shè)備采購款項支付節(jié)點：合同簽訂后XX日內(nèi)支付XX%，設(shè)備交付驗收合格后支付剩余XX%；

-場地租賃款項支付節(jié)點：首期租金簽訂后XX日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金提前XX日支付；

-咨詢服務(wù)報酬支付節(jié)點：每月結(jié)束后XX日內(nèi)支付當月報酬。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付設(shè)備采購款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已交付設(shè)備的全額價款及違約金。甲方還需承擔乙方因催款產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

（2）甲方未按時支付場地租賃費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)收回場地，并要求甲方支付拖欠租金及違約金。甲方還需承擔乙方因收回場地產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于場地空置損失、中介費等。

（3）甲方未按時支付咨詢服務(wù)報酬的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已服務(wù)的全部報酬及違約金。甲方還需承擔乙方因解除協(xié)議產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于人員遣散費、合同終止費等。

（4）甲方提供虛假信息或違反法律法規(guī)導(dǎo)致乙方承擔法律責任的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于罰款、賠償金等。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時交付設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付設(shè)備款項及違約金。甲方還需承擔乙方因延遲交付產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于倉儲費、運輸費等。

（2）乙方提供的設(shè)備質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，并要求乙方賠償由此造成的損失。乙方還應(yīng)承擔因質(zhì)量問題產(chǎn)生的三倍賠償責任。

（3）乙方未按時提供場地或場地條件不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。甲方還需承擔乙方因場地問題產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于場地租賃費損失、中介費等。

（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為泄露信息價值的三倍，且最高不超過XX萬元。如泄露信息導(dǎo)致甲方遭受實際損失，乙方還應(yīng)賠償實際損失。

3.違約金的計算方式：違約金以實際違約金額為基礎(chǔ)，按每日XX%的比例計算。如違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實際損失。

4.違約責任的承擔：任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除協(xié)議等。違約方還應(yīng)承擔守約方因違約產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、費等。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行協(xié)議，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議。

6.違約責任的限制：任何一方因不可抗力、法律變化或其他不可歸責于自身的因素導(dǎo)致違約的，不承擔違約責任。但雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，避免損失擴大。

（注：以上內(nèi)容為協(xié)議范本的一部分，具體條款需根據(jù)實際情況調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律、法規(guī)的變更）、疫情及其防控措施等。

2.影響范圍：不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致協(xié)議無法履行或部分無法履行，包括但不限于設(shè)備采購延誤、場地租賃中斷、咨詢服務(wù)無法繼續(xù)等。

3.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)在XX日內(nèi)書面通知對方，并提供不可抗力事件的證明文件，包括但不限于政府部門公告、新聞報道、第三方證明等。

4.責任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行或部分無法履行的，受影響一方不承擔違約責任，但應(yīng)及時采取措施減少損失，并通知對方不可抗力的影響及預(yù)計持續(xù)時間。

5.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，或根據(jù)協(xié)議約定解除協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互不承擔違約責任，但已履行的部分仍需結(jié)算。

6.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)立即通知對方，并恢復(fù)協(xié)議履行。如協(xié)議已部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理已履行部分的后續(xù)事宜。

7.不可抗力證明：任何一方提供的不可抗力證明文件應(yīng)真實有效，如對方有異議，應(yīng)提供進一步證據(jù)。如無法提供有效證明，對方有權(quán)要求其承擔違約責任。

8.不可抗力不可預(yù)見性：雙方在簽訂協(xié)議時應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，預(yù)判可能發(fā)生的不可抗力事件，并在協(xié)議中明確相關(guān)責任。如因一方疏忽未能預(yù)判不可抗力事件，其仍需承擔相應(yīng)責任。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交貴陽市仲裁委員會仲裁，或依法向貴陽市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.協(xié)商程序：雙方應(yīng)指定專人負責協(xié)商，協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或爭議發(fā)生地進行。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則，尋求雙方均能接受的解決方案。協(xié)商過程中，雙方應(yīng)保留協(xié)商記錄，包括會議紀要、往來函件等。

3.仲裁規(guī)則：如選擇仲裁解決爭議，雙方應(yīng)遵守《中華人民共和國仲裁法》及貴陽市仲裁委員會的仲裁規(guī)則。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為貴陽市，仲裁語言為中文。

4.訴訟管轄：如選擇訴訟解決爭議，雙方應(yīng)向貴陽市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方所在地或乙方所在地的人民法院均有管轄權(quán)。法院判決是終局的，對雙方均有約束力。

5.爭議解決期間：在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中未受爭議影響的條款，不得單方面中止或解除協(xié)議。如爭議涉及協(xié)議的履行，雙方應(yīng)暫停履行爭議部分，直至爭議解決。

6.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費、差旅費等，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，應(yīng)按責任比例分擔。

7.爭議解決優(yōu)先級：雙方選擇仲裁或訴訟解決爭議時，應(yīng)以書面形式明確約定。如未明確約定，視為雙方均同意通過協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交貴陽市仲裁委員會仲裁。

8.爭議解決保密：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)對爭議內(nèi)容及解決方案保密，不得向第三方泄露。但法律規(guī)定或法院、仲裁機構(gòu)要求披露的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件方可生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定外，任何一方在以下情況下有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）對方嚴重違約，且在收到違約通知后XX日內(nèi)未能糾正違約行為；

（2）對方進入破產(chǎn)、清算或解散程序；

（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)。

解除協(xié)議后，雙方應(yīng)停止履行協(xié)議，并妥善處理已履行部分，返還對方財產(chǎn)或結(jié)算費用。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

6.可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換無效條款，以符合雙方原意。

7.利益分配：如本協(xié)議一方主體發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等變更，其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)由變更后的主體承繼。非經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三