2025年農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理合同合同終止流程甲方（出讓方）：[甲方姓名或名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]住址/注冊地址：[甲方地址]乙方（受讓方）：[乙方姓名或名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]住址/注冊地址：[乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方擁有的位于[土地具體位置，包括地塊編號、四至范圍等]的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)信息1.1流轉(zhuǎn)土地的基本情況：該土地位于[土地具體位置]，地塊編號[地塊編號]，土地面積[土地面積]畝，土地類型為[耕地/林地/草地等]，土地質(zhì)量等級為[相應等級]。1.2地上附著物情況：流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀地上附著物包括[詳細列舉，如房屋、樹木、灌溉設施等]。流轉(zhuǎn)前后，地上附著物的歸屬及處置方式按以下約定處理：[詳細說明，如歸甲方所有、歸乙方所有、拆除補償?shù)萞。1.3土地流轉(zhuǎn)期限：自[流轉(zhuǎn)開始年]年[流轉(zhuǎn)開始月]月[流轉(zhuǎn)開始日]日起至[流轉(zhuǎn)結(jié)束年]年[流轉(zhuǎn)結(jié)束月]月[流轉(zhuǎn)結(jié)束日]日止，共計[流轉(zhuǎn)年限]年。第二條流轉(zhuǎn)方式與流轉(zhuǎn)價格2.1流轉(zhuǎn)方式：采取[轉(zhuǎn)包/出租/互換/轉(zhuǎn)讓/入股等，選擇一種]方式流轉(zhuǎn)。2.2流轉(zhuǎn)價格：土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用按以下方式確定：(1)[年（季/年）租制]：每畝每年[租金金額]元（大寫：[人民幣大寫金額]），總金額為[總租金金額]元（大寫：[人民幣大寫金額]）。支付方式為[一次性支付/按年支付/按季支付]，首次支付時間為[具體時間]，以后每次支付時間為[具體時間或條件]。(2)[其他方式，如按產(chǎn)出分成、保底收益+分成等]：具體約定為[詳細說明分成比例、計算方式、支付時間等]。2.3押金（如有）：乙方為保障履行合同義務，需向甲方支付押金[押金金額]元（大寫：[人民幣大寫金額]）。合同正常終止或解除時，若乙方無違約行為，甲方應在[具體時間]內(nèi)無息退還乙方押金；若乙方存在違約行為給甲方造成損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應損失，不足部分乙方仍需賠償。押金于本合同簽訂時/合同生效時支付。第三條甲方的權(quán)利與義務3.1權(quán)利：(1)有權(quán)按照合同約定收取流轉(zhuǎn)費用。(2)對流轉(zhuǎn)土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利（在法律法規(guī)及本合同約定范圍內(nèi)）。(3)有權(quán)監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用土地，保護土地質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境。(4)在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)享有流轉(zhuǎn)土地產(chǎn)生的相應收益。3.2義務：(1)有權(quán)按照合同約定按時足額支付流轉(zhuǎn)費用（如為出租方式且甲方為受讓方時）。(2)保證其對流轉(zhuǎn)土地擁有合法經(jīng)營權(quán)，并已獲得相應權(quán)利人的同意。(3)按照合同約定，保證乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)享有土地的經(jīng)營使用權(quán)。(4)不得非法干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。(5)配合乙方辦理或變更與土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)相關(guān)的登記手續(xù)（如需）。第四條乙方的權(quán)利與義務4.1權(quán)利：(1)有權(quán)按照合同約定享有流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營使用權(quán)，并在合同約定的范圍內(nèi)進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。(2)有權(quán)按照合同約定獲得流轉(zhuǎn)費用。(3)有權(quán)要求甲方提供與土地相關(guān)的必要信息（如土地承包合同、歷史經(jīng)營權(quán)情況等）。(4)在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)依據(jù)合同約定從土地經(jīng)營中獲得收益。4.2義務：(1)有權(quán)按照合同約定按時足額支付流轉(zhuǎn)費用（如為出租方式且乙方為受讓方時）。(2)必須按照合同約定的土地用途進行生產(chǎn)經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得用于非農(nóng)建設。確需改變用途的，須事先征得甲方和發(fā)包方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。(3)有義務維持土地的現(xiàn)有地力水平，不得掠奪式經(jīng)營，并根據(jù)需要進行合理的投入以促進地力提升。(4)有義務保護和合理利用土地，防止土地污染、破壞，合同終止時需將土地恢復到[約定狀態(tài)或標準，如原狀或可耕狀態(tài)]。(5)有義務按時清理土地上的附著物（如合同另有約定除外）。(6)遵守國家法律法規(guī)和政策，接受有關(guān)部門的指導和監(jiān)督。(7)合同終止時，應按時將土地經(jīng)營權(quán)交還給出讓方。第五條合同的變更與解除5.1合同變更：本合同生效后，任何一方如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2合同解除：(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(2)發(fā)生不可抗力，致使本合同目的無法實現(xiàn)的。(3)一方嚴重違約，致使合同目的無法實現(xiàn)。違約方應承擔違約責任。(4)法律規(guī)定的其他可以解除合同的情形。(5)出讓方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有下列情形之一，導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，乙方有權(quán)書面通知甲方解除合同：[列舉，如承包方書面放棄承包經(jīng)營權(quán)、土地被依法征收、征用或自然災害等導致乙方無法使用土地且非乙方過錯]。(6)受讓方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有下列情形之一，導致甲方無法獲得應有收益，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同：[列舉，如乙方擅自改變土地用途、棄耕拋荒連續(xù)[期限]個月以上、嚴重污染土地、非法占用土地等]。(7)雙方約定的其他解除情形：[如有，詳細說明]。解除合同一方應通知對方，并應在合理期限內(nèi)提供相應證明。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權(quán)請求賠償損失。第六條合同終止與土地返還6.1本合同因期限屆滿、雙方協(xié)商一致、法定解除或約定解除情形出現(xiàn)而終止。6.2合同終止后，乙方應在[具體時間，如合同終止后15日內(nèi)/雙方約定的其他時間]內(nèi)，將土地經(jīng)營權(quán)返還給甲方。返還時，土地應達到[約定狀態(tài)，如：地上附著物清理完畢、土壤保持原有狀態(tài)、無債務遺留等]。6.3雙方應就土地返還、款項結(jié)算等事宜進行協(xié)商，并在[具體時間]前完成。協(xié)商不成的，可依法向[約定仲裁委員會名稱]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4合同終止時，雙方應結(jié)清所有款項，包括但不限于未付的流轉(zhuǎn)費用、應付的押金處理、土地補償費（如適用）等。結(jié)算完成后，乙方應將所有應收款項（如押金扣除損失后余額）及時領(lǐng)取，甲方應將所有應付款項及時支付。雙方應提供收款或付款憑證。第七條違約責任7.1甲方未按時足額支付流轉(zhuǎn)費用的，每逾期一日，應按未付金額的[比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。7.2乙方未按時足額支付流轉(zhuǎn)費用的，每逾期一日，應按未付金額的[比例，如萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。7.3乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。7.4乙方棄耕拋荒的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付相當于[年數(shù)]年租金的違約金，并賠償土地的損失。7.5任何一方違反保密義務或損害對方商譽的，應承擔相應的賠償責任。7.6除本合同另有約定外，違約方還應承擔因違約給守約方造成的其他直接損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力（指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。8.2因不可抗力影響合同履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力解除合同的，不承擔違約責任。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第[選擇一種]種方式解決：(1)向[有管轄權(quán)的人民法院名稱，如流轉(zhuǎn)土地所在地基層人民法院]提起訴訟。(2)向[約定仲裁委員會名稱]申請仲裁，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同項下的通