2025建筑工程承包合同范本大全合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：承包方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擬將工程項目發(fā)包給乙方施工，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：工程項目。1.2工程地點：。1.3工程內(nèi)容：。1.4承包范圍：包括但不限于施工圖紙范圍內(nèi)的土建工程、安裝工程、裝飾工程等，具體以雙方確認的施工圖紙和工程量清單為準。1.5工程規(guī)模：建筑面積/結(jié)構(gòu)規(guī)模為。第二條合同工期2.1開工日期：年月日。2.2竣工日期：年月日。2.3總工期：天，具體工期以實際開工日期為準，甲乙雙方應(yīng)共同確認開工時間。2.4工期順延：因不可抗力、設(shè)計變更、圖紙延誤、甲方原因或其他不可歸咎于乙方的原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)申請順延工期，具體順延天數(shù)由雙方協(xié)商確定。第三條工程價款及支付方式3.1合同價款：本工程合同總價為人民幣元（大寫：），包含但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等。3.2付款方式：甲方按工程進度支付工程款，具體分期如下：第一期工程款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預(yù)付款。第二期工程款：主體結(jié)構(gòu)完成，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價的%。第三期工程款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的%。質(zhì)量保證金：剩余%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性無息退還。3.3付款時間：甲方應(yīng)于每期工程款達到支付條件后個工作日內(nèi)完成支付，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。第四條雙方義務(wù)4.1甲方義務(wù)：（1）按時支付工程款，不得無故拖延或拒付。（2）提供施工場地，協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊單位及居民的關(guān)系。（3）提供完整的施工圖紙和技術(shù)資料，確保設(shè)計文件的合法性和準確性。（4）任命項目經(jīng)理，負責工程的進度、質(zhì)量、安全等監(jiān)督管理工作。4.2乙方義務(wù)：（1）嚴格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工標準進行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。（2）配備合格的項目經(jīng)理和技術(shù)人員，確保工程按計劃推進。（3）做好施工現(xiàn)場的管理，確保施工期間的文明施工和安全防護措施到位。（4）及時向甲方提交施工進度報告和驗收申請，配合甲方進行工程驗收。第五條工程質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標準：執(zhí)行國家和地方頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量標準及甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，工程質(zhì)量達到合格標準。5.2驗收程序：（1）隱蔽工程驗收：乙方應(yīng)在隱蔽工程隱蔽前小時內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)進行驗收，并簽署驗收意見。（2）分部工程驗收：乙方應(yīng)在分部工程完成后小時內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在小時內(nèi)組織驗收。（3）竣工驗收：工程整體完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，甲方應(yīng)在日內(nèi)組織驗收并簽署驗收意見。5.3質(zhì)量保修：本工程的保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費修復(fù)因施工質(zhì)量原因?qū)е碌墓こ倘毕?。第六條安全施工與文明施工6.1安全責任：乙方應(yīng)嚴格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效的安全措施，確保施工期間無人員傷亡和財產(chǎn)損失。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并及時向甲方報告。6.2文明施工：乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔有序，合理堆放材料和設(shè)備，減少施工噪音和揚塵，做到文明施工。第七條變更與簽證7.1工程變更：施工過程中，若需對原設(shè)計或施工方案進行變更，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合并調(diào)整施工計劃。變更引起的工程量增減或費用變化，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。7.2現(xiàn)場簽證：乙方應(yīng)在施工過程中嚴格按圖紙和施工方案施工，非因乙方原因?qū)е碌念~外費用，甲方應(yīng)簽證確認。簽證單需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。8.2訴訟費用：訴訟費用由敗訴方承擔，違約方還需賠償守約方因訴訟而產(chǎn)生的合理費用。第九條違約責任9.1甲方違約責任：（1）逾期支付工程款的，按中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。（2）因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓悠诘模曳接袡?quán)要求延長工期或調(diào)整合同價款。9.2乙方違約責任：（1）未按合同工期完成工程的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付合同總價的‰作為違約金。（2）因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工或修復(fù)的，相關(guān)費用由乙方承擔，并賠償甲方造成的損失。第十條其他條款10.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同文本：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3未盡事宜：未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代