樓控標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的大型綜合性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備國(guó)家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，主要從事房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售及租賃業(yè)務(wù)。甲方在XX市擁有多個(gè)商業(yè)及住宅地產(chǎn)項(xiàng)目，其中XX廣場(chǎng)項(xiàng)目位于市中心繁華地段，占地面積XX平方米，總建筑面積XX萬(wàn)平方米，由多棟高層商業(yè)建筑及配套附屬設(shè)施組成。甲方基于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及市場(chǎng)拓展需要，擬對(duì)XX廣場(chǎng)的部分智能化樓宇控制系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造，以提高能源管理效率及用戶體驗(yàn)，并計(jì)劃通過(guò)此次升級(jí)改造吸引優(yōu)質(zhì)租戶，提升物業(yè)價(jià)值。

為保障項(xiàng)目升級(jí)改造工作的順利進(jìn)行，甲方經(jīng)審慎評(píng)估后，決定委托乙方提供專業(yè)的樓宇控制系統(tǒng)解決方案及后續(xù)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就XX廣場(chǎng)樓宇控制系統(tǒng)升級(jí)改造項(xiàng)目達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施，并促進(jìn)雙方長(zhǎng)期合作關(guān)系的建立與發(fā)展。

乙方在此次合作中需提供符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)最佳實(shí)踐樓宇控制系統(tǒng)技術(shù)方案，包括但不限于系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試、培訓(xùn)及維保服務(wù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行并達(dá)到甲方預(yù)期目標(biāo)。甲方將根據(jù)協(xié)議約定支付相應(yīng)費(fèi)用，并配合乙方完成相關(guān)工作。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，履行各自義務(wù)，確保項(xiàng)目順利完成。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX智能化科技有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX科技園XX棟，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于智能化樓宇控制系統(tǒng)研發(fā)、生產(chǎn)及服務(wù)的國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)，成立于XX年，總部位于XX市，擁有多項(xiàng)自主研發(fā)的核心技術(shù)及專利。公司主要產(chǎn)品包括智能照明控制系統(tǒng)、暖通空調(diào)（HVAC）智能調(diào)控系統(tǒng)、能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)等，廣泛應(yīng)用于商業(yè)地產(chǎn)、政府機(jī)關(guān)、醫(yī)院、學(xué)校等高端樓宇項(xiàng)目。乙方憑借其先進(jìn)的技術(shù)實(shí)力、豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，在行業(yè)內(nèi)享有良好聲譽(yù)，已完成超過(guò)XX個(gè)大型樓宇智能化改造項(xiàng)目，積累了大量成功案例。

基于甲方的項(xiàng)目需求，乙方經(jīng)評(píng)估后愿意承接X(jué)X廣場(chǎng)樓宇控制系統(tǒng)升級(jí)改造項(xiàng)目，提供包括系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備供應(yīng)、安裝實(shí)施、系統(tǒng)測(cè)試及后期運(yùn)維在內(nèi)的全方位服務(wù)。乙方將充分發(fā)揮自身技術(shù)優(yōu)勢(shì)，嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保系統(tǒng)性能穩(wěn)定、操作便捷、節(jié)能高效，滿足甲方對(duì)智能化樓宇管理的核心要求。

雙方通過(guò)本次合作，不僅能夠?qū)崿F(xiàn)甲方對(duì)樓宇控制系統(tǒng)升級(jí)的預(yù)期目標(biāo)，也將為乙方提供展示技術(shù)實(shí)力及服務(wù)能力的機(jī)會(huì)，進(jìn)一步擴(kuò)大市場(chǎng)影響力。乙方承諾將組建由資深工程師組成的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，全程跟進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，確保按時(shí)、按質(zhì)完成各項(xiàng)工作。同時(shí)，雙方將建立有效的溝通機(jī)制，及時(shí)解決項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，保障項(xiàng)目順利交付。

此次合作是雙方基于各自優(yōu)勢(shì)達(dá)成的戰(zhàn)略性合作，甲方作為項(xiàng)目投資及運(yùn)營(yíng)主體，將提供必要的場(chǎng)地及協(xié)調(diào)支持；乙方作為技術(shù)及服務(wù)提供方，將提供專業(yè)的技術(shù)解決方案及可靠的服務(wù)保障。雙方均致力于通過(guò)本協(xié)議的履行，實(shí)現(xiàn)互利共贏，為XX廣場(chǎng)項(xiàng)目的長(zhǎng)期發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方提供XX廣場(chǎng)樓宇控制系統(tǒng)升級(jí)改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施流程及雙方責(zé)任，確保項(xiàng)目按約定完成，提升樓宇智能化管理水平及運(yùn)營(yíng)效率。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方需求提供樓宇控制系統(tǒng)（包括但不限于智能照明、暖通空調(diào)（HVAC）控制、能耗監(jiān)測(cè)、安防聯(lián)動(dòng)等子系統(tǒng)）的方案設(shè)計(jì)、設(shè)備供應(yīng)、安裝調(diào)試、系統(tǒng)集成、測(cè)試驗(yàn)收及為期一年的維保服務(wù)。具體工作內(nèi)容涉及項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)勘查、技術(shù)方案編制、設(shè)備清單確認(rèn)、采購(gòu)執(zhí)行、現(xiàn)場(chǎng)施工、系統(tǒng)聯(lián)調(diào)、用戶培訓(xùn)及故障響應(yīng)等環(huán)節(jié)，最終實(shí)現(xiàn)樓宇控制系統(tǒng)整體升級(jí)并穩(wěn)定運(yùn)行的目標(biāo)。

第二條定義

1.樓宇控制系統(tǒng)：指通過(guò)智能化設(shè)備和技術(shù)，對(duì)建筑物內(nèi)的照明、暖通空調(diào)、電力、安防、停車等系統(tǒng)進(jìn)行集中監(jiān)控、管理和優(yōu)化的綜合性自動(dòng)化系統(tǒng)。

2.升級(jí)改造：指在現(xiàn)有樓宇控制系統(tǒng)基礎(chǔ)上，進(jìn)行設(shè)備更換、功能擴(kuò)展或技術(shù)升級(jí)，以滿足更高的智能化管理和節(jié)能需求。

3.系統(tǒng)集成：指將多個(gè)獨(dú)立的子系統(tǒng)（如照明控制、HVAC控制、能耗監(jiān)測(cè)等）通過(guò)統(tǒng)一平臺(tái)進(jìn)行整合，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享和協(xié)同控制。

4.現(xiàn)場(chǎng)施工：指乙方在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行設(shè)備安裝、線路敷設(shè)、設(shè)備調(diào)試等物理實(shí)施工作。

5.維保服務(wù)：指乙方在系統(tǒng)驗(yàn)收合格后，提供為期一年的設(shè)備故障維修、軟件更新及技術(shù)咨詢等服務(wù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.技術(shù)方案：指乙方為完成本項(xiàng)目編制的包括系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備選型、實(shí)施計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容的書(shū)面文件。

7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的系統(tǒng)功能、性能及穩(wěn)定性等驗(yàn)收依據(jù)，依據(jù)國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定執(zhí)行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供完整的技術(shù)方案、設(shè)備及服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提出合理的需求變更，但需提前書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的場(chǎng)地、電源、網(wǎng)絡(luò)等必要條件，并配合乙方完成現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)備安裝及調(diào)試等工作。

（4）甲方應(yīng)指定專門(mén)的項(xiàng)目接口人，負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

（5）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定按時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)，并負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目相關(guān)的審批及備案手續(xù)。

（6）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的安全，并對(duì)乙方工作人員的人身及財(cái)產(chǎn)安全提供必要的保障。

（7）甲方有權(quán)在系統(tǒng)驗(yàn)收合格后，對(duì)乙方提供的技術(shù)培訓(xùn)進(jìn)行考核，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)充培訓(xùn)直至滿意為止。

（8）甲方應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果承擔(dān)最終決定權(quán)。

（9）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目使用的設(shè)備符合國(guó)家及行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)設(shè)備的合法使用承擔(dān)最終責(zé)任。

（10）甲方應(yīng)遵守協(xié)議約定，不得擅自變更或解除協(xié)議，如需解除協(xié)議，應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的場(chǎng)地、電源、網(wǎng)絡(luò)等條件，并有權(quán)對(duì)甲方的配合情況進(jìn)行監(jiān)督。

（2）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取項(xiàng)目款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付。

（3）乙方應(yīng)組建由資深工程師組成的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體實(shí)施，并指定項(xiàng)目經(jīng)理作為雙方的主要聯(lián)系人。

（4）乙方應(yīng)提供符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)最佳實(shí)踐的樓宇控制系統(tǒng)技術(shù)方案，并確保系統(tǒng)設(shè)計(jì)滿足甲方的功能及性能需求。

（5）乙方應(yīng)提供品牌原裝或同等性能的設(shè)備，并保證設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的出廠合格證及檢測(cè)報(bào)告。

（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝調(diào)試工作，并確保系統(tǒng)安裝符合相關(guān)安全規(guī)范，對(duì)安裝質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)提供全面的系統(tǒng)測(cè)試服務(wù)，包括功能測(cè)試、性能測(cè)試、穩(wěn)定性測(cè)試等，并確保系統(tǒng)測(cè)試結(jié)果合格。

（8）乙方應(yīng)提供用戶培訓(xùn)服務(wù)，包括系統(tǒng)操作、日常維護(hù)、故障處理等內(nèi)容，并確保甲方人員能夠熟練掌握系統(tǒng)使用方法。

（9）乙方應(yīng)提供為期一年的維保服務(wù)，包括故障診斷、維修更換、軟件升級(jí)等，并確保維保響應(yīng)時(shí)間符合協(xié)議約定。

（10）乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，不得擅自變更或解除協(xié)議，如需變更協(xié)議，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行。

（11）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生的所有法律責(zé)任承擔(dān)最終責(zé)任。

（12）乙方應(yīng)配合甲方完成項(xiàng)目驗(yàn)收，并提供完整的項(xiàng)目資料，包括設(shè)計(jì)文件、設(shè)備清單、測(cè)試報(bào)告、培訓(xùn)記錄等。

（13）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并對(duì)由此產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)全部責(zé)任。

（14）乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)都符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（15）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，并及時(shí)解決項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

（16）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的人員安全，并對(duì)工作人員的行為承擔(dān)管理責(zé)任。

（17）乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，不得泄露甲方的商業(yè)秘密，并對(duì)由此產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

（18）乙方應(yīng)積極配合甲方完成項(xiàng)目相關(guān)的宣傳及推廣工作，并協(xié)助甲方提升物業(yè)價(jià)值。

（19）乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)體系，確保甲方在項(xiàng)目實(shí)施后能夠得到持續(xù)的技術(shù)支持和服務(wù)保障。

（20）乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，并對(duì)轉(zhuǎn)包或分包行為承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下的總價(jià)格為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00），該價(jià)格包含乙方提供的樓宇控制系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)、設(shè)備供應(yīng)（包括但不限于智能照明控制器、溫濕度傳感器、CO2傳感器、能量?jī)x表、控制主機(jī)、現(xiàn)場(chǎng)控制器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等）、現(xiàn)場(chǎng)施工、系統(tǒng)集成、系統(tǒng)測(cè)試、用戶培訓(xùn)及為期一年的維保服務(wù)等全部工作內(nèi)容。

2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供詳細(xì)的項(xiàng)目報(bào)價(jià)清單，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。價(jià)格已包含稅費(fèi)，并適用于協(xié)議簽訂之日起XX年內(nèi)。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付項(xiàng)目款項(xiàng)。乙方指定收款賬戶信息如下：

開(kāi)戶名稱：XX智能化科技有限公司

開(kāi)戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XX

4.支付條件及時(shí)間：

（1）協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，甲方支付總價(jià)格的30%，即人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3,000,000.00），作為項(xiàng)目啟動(dòng)預(yù)付款。

（2）系統(tǒng)設(shè)備到貨并完成現(xiàn)場(chǎng)安裝后XX日內(nèi)，甲方支付總價(jià)格的40%，即人民幣肆佰萬(wàn)元整（￥4,000,000.00）。

（3）系統(tǒng)通過(guò)甲方的最終驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方支付總價(jià)格的20%，即人民幣貳佰萬(wàn)元整（￥2,000,000.00）。

（4）項(xiàng)目整體完成并進(jìn)入維保期后XX個(gè)月，甲方支付剩余總價(jià)格的10%，即人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00），作為質(zhì)保金。質(zhì)保金在乙方維保期滿且無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題后XX日內(nèi)支付。

5.甲方支付款項(xiàng)前，乙方有權(quán)要求甲方提供等額的支付憑證或發(fā)票。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后XX日內(nèi)向甲方開(kāi)具等額增值稅專用發(fā)票。

6.如甲方因自身原因未能按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目實(shí)施或解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目整體完成并通過(guò)甲方驗(yàn)收之日止，共計(jì)XX個(gè)月。

2.項(xiàng)目關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，雙方完成項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)，乙方開(kāi)始進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查及方案設(shè)計(jì)工作。

（2）方案設(shè)計(jì)完成后XX日內(nèi)，乙方提交初步技術(shù)方案，甲方在收到后XX日內(nèi)完成審核并書(shū)面確認(rèn)。

（3）設(shè)備采購(gòu)周期為XX天，乙方應(yīng)在收到甲方確認(rèn)的設(shè)備清單后XX日內(nèi)完成設(shè)備采購(gòu)并運(yùn)抵項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。

（4）現(xiàn)場(chǎng)施工期為自設(shè)備到貨之日起XX天，乙方應(yīng)在此期間完成所有設(shè)備的安裝及基礎(chǔ)調(diào)試工作。

（5）系統(tǒng)集成及聯(lián)調(diào)測(cè)試期為現(xiàn)場(chǎng)施工完成后XX天，乙方應(yīng)在此期間完成所有子系統(tǒng)的集成及聯(lián)調(diào)測(cè)試。

（6）用戶培訓(xùn)應(yīng)在系統(tǒng)聯(lián)調(diào)測(cè)試完成后XX日內(nèi)完成，乙方應(yīng)提供至少XX小時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)及XX小時(shí)的遠(yuǎn)程培訓(xùn)。

（7）項(xiàng)目最終驗(yàn)收應(yīng)在用戶培訓(xùn)完成后XX日內(nèi)進(jìn)行，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后XX日內(nèi)驗(yàn)收。

（8）項(xiàng)目整體交付時(shí)間：自協(xié)議簽訂之日起XX個(gè)月，即XX年XX月XX日前完成。

9.如遇不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目延期，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行期限，延期時(shí)間不超過(guò)XX個(gè)月。如延期超過(guò)XX個(gè)月，任何一方均有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求對(duì)方賠償由此造成的損失。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按協(xié)議約定支付項(xiàng)目款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目實(shí)施或解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于設(shè)備閑置費(fèi)、人員差旅費(fèi)、第三方索賠等。

（2）甲方未按協(xié)議約定提供必要場(chǎng)地、電源、網(wǎng)絡(luò)等條件的，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付人民幣伍仟元整（￥5,000.00）的違約金。延誤超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目實(shí)施或解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

（3）甲方擅自變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付協(xié)議總價(jià)格XX%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

（4）甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程中提出無(wú)理異議導(dǎo)致驗(yàn)收延遲的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）的違約金。延遲超過(guò)XX日，乙方有權(quán)視為驗(yàn)收合格，并要求甲方支付剩余款項(xiàng)及違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按協(xié)議約定提供合格設(shè)備或服務(wù)的，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付協(xié)議總價(jià)格XX%的違約金，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

（2）乙方未按協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目任何環(huán)節(jié)工作的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付協(xié)議總價(jià)格萬(wàn)分之五的違約金。延遲超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償協(xié)議總價(jià)格XX%的違約金及由此造成的全部損失。

（3）乙方提供的設(shè)備或服務(wù)存在質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)在收到甲方通知后XX小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在XX日內(nèi)完成修復(fù)。如乙方未能按時(shí)修復(fù)或修復(fù)后仍存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方更換設(shè)備或降低項(xiàng)目?jī)r(jià)格，并要求乙方支付協(xié)議總價(jià)格XX%的違約金。

（4）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)向甲方支付協(xié)議總價(jià)格XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。如構(gòu)成犯罪的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

（5）乙方未按協(xié)議約定提供維保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付協(xié)議總價(jià)格XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方在維保期內(nèi)未能及時(shí)響應(yīng)或解決故障，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）的違約金。

（6）乙方擅自將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，應(yīng)向甲方支付協(xié)議總價(jià)格XX%的違約金，并解除協(xié)議。如因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.雙方共同責(zé)任：

（1）如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。

（2）如一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同履行預(yù)期利益損失、合同履行費(fèi)用損失等。

4.違約金上限：本協(xié)議約定的所有違約金總額不超過(guò)協(xié)議總價(jià)格的XX%。如違約金總額超過(guò)協(xié)議總價(jià)格的XX%，超過(guò)部分不予支持。

5.賠償范圍：本協(xié)議約定的賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、合同履行費(fèi)用等，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，但不得超過(guò)違約方簽訂本協(xié)議時(shí)能夠預(yù)見(jiàn)到的損失范圍。

6.違約處理程序：違約方收到守約方書(shū)面違約通知后XX日內(nèi)，應(yīng)采取有效措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。如違約方未能及時(shí)糾正違約行為，守約方有權(quán)采取進(jìn)一步措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除協(xié)議、尋求司法救濟(jì)等。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、雷擊、火災(zāi)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、行政命令等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行超過(guò)XX日的，視為對(duì)協(xié)議履行的實(shí)質(zhì)性影響。

2.不可抗力通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門(mén)公告、新聞報(bào)道、第三方機(jī)構(gòu)報(bào)告等）。如不可抗力事件持續(xù)存在，通知方應(yīng)定期更新不可抗力情況及影響。

3.不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除該方的違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。

4.協(xié)議解除：如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，或不可抗力事件自發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行超過(guò)XX個(gè)月，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議時(shí)，已履行的部分，雙方應(yīng)根據(jù)履行情況返還對(duì)方已支付或收取的款項(xiàng)；如存在損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)或由責(zé)任方承擔(dān)。

5.不可抗力免責(zé)范圍：因不可抗力導(dǎo)致的延遲履行、中止履行、解除協(xié)議等，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力情況及影響。如一方未及時(shí)通知導(dǎo)致對(duì)方損失的擴(kuò)大，應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

6.不可抗力與保險(xiǎn)：雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，自行投保相關(guān)保險(xiǎn)（如財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等），并將對(duì)方列為共同被保險(xiǎn)人或受益人。保險(xiǎn)賠償不足以彌補(bǔ)損失的，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先本著友好協(xié)商的原則，通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通，嘗試在XX日內(nèi)達(dá)成和解。協(xié)商不成的，應(yīng)按照本協(xié)議約定選擇以下一種方式解決爭(zhēng)議：

（1）向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

（2）提交XX仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

2.爭(zhēng)議選擇：雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后XX日內(nèi)，書(shū)面明確選擇爭(zhēng)議解決方式（訴訟或仲裁），且一旦選定，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得變更。如未在約定期限內(nèi)選擇，視為選擇向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.爭(zhēng)議解決程序：選擇訴訟方式的，應(yīng)向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇仲裁方式的，應(yīng)向XX仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)，并按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的義務(wù)，任何一方不得單方面暫停履行或解除協(xié)議，但守約方有權(quán)采取必要措施防止損失擴(kuò)大。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等），除另有約定外，均由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)。

6.爭(zhēng)議解決與協(xié)議履行：爭(zhēng)議解決不影響本協(xié)議其他條款的效力。在爭(zhēng)議解決期間或結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定繼續(xù)履行義務(wù)，直至協(xié)議完全履行完畢或依法解除/終止。任何一方不得以爭(zhēng)議未解決為由拒絕履行本協(xié)議中非爭(zhēng)議事項(xiàng)的義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞服務(wù)發(fā)送的，簽收日視為送達(dá)；通過(guò)傳真發(fā)送的，成功發(fā)送后XX分鐘內(nèi)顯示成功發(fā)送且對(duì)方確認(rèn)接收的視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更、補(bǔ)充或修改，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書(shū)面文件后方能生效。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均無(wú)效。

3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件（包括但不限于技術(shù)方案、報(bào)價(jià)清單、設(shè)備清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。如附件內(nèi)容與