2025西安市購房合同本合同由以下雙方于陜西省西安市簽訂：甲方（賣方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就位于西安市區(qū)路號的房產轉讓事宜達成一致，為明確雙方權利義務關系，保障交易安全，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況甲方同意將其合法擁有的位于西安市區(qū)路號的房產（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房產證編號：建筑面積：平方米（以不動產權證書記載為準）用途：房屋結構：土地使用權性質：第二條房屋價款雙方約定該房屋的總價款為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），以下稱為“房價款”。房價款包括但不限于該房屋的購房款、稅費及其他相關費用。第三條付款方式乙方應按照以下方式支付房價款：首期付款：人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。二期付款：人民幣元整，于年月日前支付至甲方指定賬戶。尾款：余款為人民幣元整，于房屋所有權轉移登記完成之日起日內支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條房屋交付交房時間：甲方應于本合同簽訂之日起日內將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同核驗房屋狀況，并簽署《房屋交接單》。交付條件：該房屋已取得不動產權證書；房屋內無查封、抵押或其他權利限制；房屋內無未結清的物業(yè)服務費、水電費等費用。第五條權利轉移不動產權轉移登記：雙方應于交房后日內共同向西安市不動產登記中心申請辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。因甲方原因未能在約定時間內完成過戶的，甲方應承擔相應責任。登記費用：辦理不動產權轉移登記所需稅費由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。第六條違約責任甲方違約責任：甲方未按本合同約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向乙方支付房價款萬分之的違約金。如甲方因自身原因導致無法完成過戶，應退還已收取的全部房價款，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責任：乙方未按本合同約定時間支付房價款的，每逾期一日，應向甲方支付房價款萬分之的違約金。如因乙方原因導致交易無法完成，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。任何對本合同條款的變更均需經(jīng)雙方簽字確認后生效。除本合同另有約定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向西安市有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽章）：簽署日期：年