銷售團(tuán)隊(duì)入住協(xié)議合同甲方（出租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方銷售團(tuán)隊(duì)有入駐需求，甲方愿意提供相應(yīng)場地及服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方銷售團(tuán)隊(duì)入住甲方場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述場地位置及面積甲方將位于[具體地址]，面積為[X]平方米的場地出租給乙方作為銷售團(tuán)隊(duì)辦公使用。該場地包括辦公區(qū)域、會(huì)議室、洽談區(qū)等相關(guān)配套空間，具體布局以現(xiàn)場實(shí)際交付為準(zhǔn)。場地設(shè)施及設(shè)備1.甲方提供基本的辦公設(shè)施，包括但不限于辦公桌椅、文件柜等。2.場地內(nèi)配備網(wǎng)絡(luò)接入設(shè)施，確保乙方銷售團(tuán)隊(duì)能夠正常使用網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行業(yè)務(wù)開展，網(wǎng)絡(luò)帶寬為[X]兆。3.提供水電供應(yīng)，水電費(fèi)按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際用量由乙方承擔(dān)。4.會(huì)議室配備投影儀、音響等會(huì)議設(shè)備，以滿足乙方銷售團(tuán)隊(duì)日常會(huì)議及業(yè)務(wù)演示需求。服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)場地的安全保衛(wèi)工作，配備安保人員，制定安全管理制度，保障乙方人員及財(cái)產(chǎn)安全。2.提供清潔服務(wù)，定期對公共區(qū)域進(jìn)行清掃，保持場地環(huán)境整潔。3.協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)，包括但不限于場地交接、設(shè)備設(shè)施調(diào)試等工作。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在乙方拖欠租金或其他費(fèi)用達(dá)到一定期限時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退場地。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用功能。負(fù)責(zé)場地及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾乙方正常的業(yè)務(wù)活動(dòng)。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與場地周邊相關(guān)部門及單位的關(guān)系，保障乙方銷售團(tuán)隊(duì)的正常運(yùn)營。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主開展銷售業(yè)務(wù)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如場地維修、清潔服務(wù)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。合理使用場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)自身人員及財(cái)產(chǎn)的安全管理，如因乙方原因造成場地或甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期滿或本協(xié)議解除后，按照甲方要求及時(shí)騰退場地，并將場地及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或本協(xié)議解除后，如乙方無違約行為且場地及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)將押金無息退還乙方。四、租賃期限本協(xié)議租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對方是否續(xù)租。如雙方均未提出異議，則本協(xié)議自動(dòng)續(xù)租[續(xù)租期限]；如一方不同意續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前辦理場地交接手續(xù)。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付場地及設(shè)施設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未履行場地及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并按照影響乙方使用的天數(shù)，每天按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常業(yè)務(wù)活動(dòng)的，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退場地，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付租金及其他費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照改變部分價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方改變場地結(jié)構(gòu)或用途導(dǎo)致場地?fù)p壞或存在安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。3.若乙方違反國家法律法規(guī)或甲方制定的管理制度，在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退場地，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或協(xié)議解除后及時(shí)騰退場地，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付場地占有使用費(fèi)；如乙方逾期超過[X]天仍未騰退場地的，甲方有權(quán)采取必要措施收回場地，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)發(fā)生下列情形之一的，本協(xié)議自動(dòng)解除：因不可抗力致使場地毀損、滅失的；政府征收、征用場地的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式為雙方有效的通知送達(dá)地址。任何一方變更通知送達(dá)地址的，應(yīng)提前[X]天書面通知對方。如一方按照本協(xié)議約定的地址、方式發(fā)