租賃合同三方補充協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（相關(guān)方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原租賃合同相關(guān)事宜達成如下補充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情甲方將位于[租賃物具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。該租賃房屋的用途為[約定用途]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、家具等]。租賃房屋所在建筑物的附屬設(shè)施及場地包括但不限于[詳細說明，如電梯、停車位、公共綠化區(qū)域等]，乙方有權(quán)按照原租賃合同約定及本補充協(xié)議的規(guī)定合理使用。2.服務(wù)內(nèi)容丙方為乙方在租賃期間提供[具體服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理服務(wù)、設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)等]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范及本補充協(xié)議約定。丙方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施處于安全、正常使用狀態(tài)，定期進行檢查、維護和保養(yǎng)，并及時處理乙方反饋的問題。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補充協(xié)議及原租賃合同的約定收取租金及相關(guān)費用。對租賃房屋及附屬設(shè)施的使用情況進行監(jiān)督檢查。在乙方違反本補充協(xié)議或原租賃合同約定時，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)保證租賃房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租條件，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本補充協(xié)議及原租賃合同約定的時間和方式交付租賃房屋。在租賃期間，負責(zé)對租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)進行維修，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋使用相關(guān)的手續(xù)，如水電費繳納、物業(yè)登記等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施。要求丙方按照本補充協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)。在租賃房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或影響正常使用的情況時，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)按照本補充協(xié)議及原租賃合同約定的時間和金額向甲方支付租金及相關(guān)費用。合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進行違法違規(guī)活動。愛護租賃房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。配合丙方的管理和服務(wù)工作，遵守物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)規(guī)章制度。在租賃期滿或提前解除合同后，按照約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并保持其完好狀態(tài)。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補充協(xié)議約定收取服務(wù)費用。對乙方使用租賃房屋及附屬設(shè)施的情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)制止并及時通知甲方。2.義務(wù)按照本補充協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式為乙方提供服務(wù)。定期對租賃房屋及附屬設(shè)施進行檢查、維護和保養(yǎng)，建立相關(guān)記錄檔案。及時處理乙方提出的服務(wù)需求和問題，確保乙方的正常使用。配合甲方對租賃房屋的管理工作，提供必要的信息和協(xié)助。三、租金及相關(guān)費用（一）租金調(diào)整1.經(jīng)三方協(xié)商一致，自[租金調(diào)整起始日期]起，原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/年支付，提前[X]天支付等]。2.租金調(diào)整的依據(jù)為[說明調(diào)整租金的原因，如市場行情變化、物價指數(shù)變動等]，三方應(yīng)根據(jù)實際情況適時協(xié)商租金調(diào)整事宜。（二）其他費用1.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)租賃期間的水電費、物業(yè)費、燃氣費、通訊費等費用。水電費、燃氣費等按照實際使用量及相關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向供應(yīng)方繳納；物業(yè)費按照每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付。2.乙方應(yīng)在收到丙方或相關(guān)部門的繳費通知后[X]日內(nèi)足額繳納各項費用，逾期未繳納的，應(yīng)按照欠費金額的[X%]向甲方或丙方支付違約金，并承擔(dān)因欠費產(chǎn)生的一切后果。四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限本補充協(xié)議作為原租賃合同的補充，租賃期限自[補充協(xié)議生效日期]起至[原租賃合同到期日期]止。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定交還租賃房屋。2.續(xù)租租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，三方應(yīng)重新簽訂租賃合同或補充協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租租金及相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)由三方屆時協(xié)商確定。五、合同變更與解除1.變更本補充協(xié)議生效后，三方如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補充協(xié)議的組成部分，與本補充協(xié)議具有同等法律效力。2.解除在租賃期間，若出現(xiàn)下列情形之一，三方均有權(quán)解除本補充協(xié)議及原租賃合同：因不可抗力致使租賃房屋及附屬設(shè)施嚴(yán)重損壞，無法繼續(xù)使用的；政府征收、拆遷租賃房屋，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本補充協(xié)議或原租賃合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。解除合同的一方應(yīng)提前[X]天書面通知其他兩方，并按照法律規(guī)定及合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本補充協(xié)議及原租賃合同約定交付租賃房屋或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未及時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)乙方的實際損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照欠費金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及費用、違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃房屋用途、結(jié)構(gòu)或進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并恢復(fù)租賃房屋原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費用。若乙方未按照約定交還租賃房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付占有期間的費用，并承擔(dān)因逾期交還造成的甲方其他損失。3.丙方違約責(zé)任若丙方未按照本補充協(xié)議約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照服務(wù)費用總額的[X%]向乙方支付違約金，并采取措施及時改進。若因丙方服務(wù)問題給乙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若丙方未履行對租賃房屋及附屬設(shè)施的檢查、維護和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞或出現(xiàn)安全隱患，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及乙方因此遭受的損失，并按照服務(wù)費用總額的[X%]向乙方支付違約金。七、爭議解決本補充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1