物業(yè)綠化砌磚合同范本甲方（委托方）：法定代表人：地址：工商注冊(cè)號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受托方）：法定代表人：地址：工商注冊(cè)號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方為[物業(yè)管理區(qū)域名稱(chēng)]提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方具備綠化砌磚相關(guān)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下物業(yè)綠化砌磚合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）綠化砌磚工程范圍1.乙方負(fù)責(zé)在甲方指定的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，進(jìn)行綠化砌磚工程施工。具體施工地點(diǎn)包括但不限于小區(qū)內(nèi)的花壇周邊、道路兩側(cè)、休閑廣場(chǎng)等區(qū)域，施工范圍以甲方提供的施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)指定范圍為準(zhǔn)。2.綠化砌磚工程內(nèi)容包括但不限于基礎(chǔ)土方開(kāi)挖、基層處理、砌磚、勾縫、養(yǎng)護(hù)等工作，確保砌磚工程的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。（二）砌磚材料要求1.乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的砌磚材料，包括但不限于紅磚、青磚、水泥磚等。砌磚材料的規(guī)格、尺寸、強(qiáng)度等級(jí)等應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。2.水泥應(yīng)采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的普通硅酸鹽水泥或其他適合砌磚工程的水泥品種，其強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求選用。3.砂應(yīng)采用中砂，含泥量不得超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)地堅(jiān)硬、潔凈，符合砌磚用砂的質(zhì)量要求。（三）綠化砌磚工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.砌磚工程應(yīng)符合《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203）等相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的要求。2.砌磚墻體應(yīng)垂直平整，灰縫飽滿(mǎn)、均勻，厚度符合設(shè)計(jì)要求，偏差應(yīng)在允許范圍內(nèi)。3.勾縫應(yīng)平整、光滑、密實(shí)，無(wú)裂縫、脫落等缺陷，顏色應(yīng)均勻一致。4.綠化砌磚工程完成后，應(yīng)保證整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無(wú)松動(dòng)、變形等質(zhì)量問(wèn)題，能夠滿(mǎn)足甲方物業(yè)管理區(qū)域的使用功能和美觀要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的綠化砌磚工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方提供的砌磚材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。在乙方施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或施工質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到合同要求。2.義務(wù)向乙方提供綠化砌磚工程施工所需的相關(guān)圖紙、技術(shù)資料，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，確保乙方清楚了解施工要求和范圍。協(xié)調(diào)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)與綠化砌磚工程施工相關(guān)的事宜，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件，如提供臨時(shí)施工場(chǎng)地、水電接入等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的相關(guān)資料和條件，協(xié)助解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。在完成綠化砌磚工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，有權(quán)按照合同約定獲得工程款。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化砌磚工程施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。自行組織施工隊(duì)伍，配備必要的施工設(shè)備和工具，確保施工安全和進(jìn)度。施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購(gòu)符合要求的砌磚材料，并按照甲方要求進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，提供材料的質(zhì)量證明文件。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。在施工過(guò)程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見(jiàn)和建議及時(shí)整改。如因乙方原因?qū)е率┕べ|(zhì)量問(wèn)題或延誤工期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。施工完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，為施工人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用，保障施工人員的合法權(quán)益。如因乙方未繳納社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用導(dǎo)致的糾紛或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本綠化砌磚工程的總工程款為人民幣元（大寫(xiě)元整）。此工程款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加施工內(nèi)容導(dǎo)致的工程量變化除外。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付工程款的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫(xiě)元整）。2.綠化砌磚工程施工進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付工程款的%，即人民幣元（大寫(xiě)元整）。3.綠化砌磚工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付至工程款的%，即人民幣元（大寫(xiě)元整）。4.剩余工程款的%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿(mǎn)后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。質(zhì)保期為自工程驗(yàn)收合格之日起個(gè)月。（三）工程款支付憑證乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開(kāi)工日期本綠化砌磚工程計(jì)劃開(kāi)工日期為年月日，具體開(kāi)工時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本綠化砌磚工程計(jì)劃竣工日期為年月日，總工期為天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照工程款總額的%向甲方支付違約金。（三）工期延誤1.因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等；甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加施工內(nèi)容；甲方未按照合同約定提供施工所需的相關(guān)資料和條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工；其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。2.乙方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后天內(nèi)，向甲方提交書(shū)面報(bào)告，說(shuō)明延誤的原因和預(yù)計(jì)延誤的時(shí)間。如乙方未及時(shí)提交書(shū)面報(bào)告，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)確認(rèn)工期延誤情況，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)綠化砌磚工程的驗(yàn)收應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范進(jìn)行。（二）驗(yàn)收方式1.乙方完成綠化砌磚工程后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過(guò)程中，甲方如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。3.綠化砌磚工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為甲方支付工程款的依據(jù)之一。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應(yīng)違約金。2.若甲方未按照合同約定提供施工所需的相關(guān)資料和條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化砌磚工程施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工整改導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如乙方返工整改后仍無(wú)法達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的%向甲方支付違約金，賠償甲方因此造成的損失。2.若乙方未按照合同約定的工期完成綠化砌磚工程，每延誤一天，應(yīng)按照工程款總額的%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本綠化砌磚工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的%向甲方支付違約金，賠償甲方因此造成的損失。4.若乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此造成的一切損失。如因乙方原因?qū)е录追绞艿叫姓幜P，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此支付的全部罰款及相關(guān)費(fèi)用。5.若乙方未按照合同約定提供合格的砌磚材料或未按照甲方要求進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或重新進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)。如因乙方材料問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或延誤工期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自雙方簽字（