酒店出售居間合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]居間人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意出售酒店，乙方具備提供居間服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就乙方為甲方提供酒店出售居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店基本情況酒店名稱：[酒店具體名稱]酒店地址：[酒店詳細(xì)地址]酒店占地面積：[占地面積具體數(shù)值及單位]建筑面積：[建筑面積具體數(shù)值及單位]客房數(shù)量：[客房數(shù)量具體數(shù)值]配套設(shè)施：包括但不限于餐廳、會議室、健身房、停車場等，具體設(shè)施情況見附件[附件編號]《酒店配套設(shè)施清單》。酒店經(jīng)營狀況：[簡要描述酒店目前的經(jīng)營狀態(tài)，如營業(yè)率、年營業(yè)額、利潤等相關(guān)數(shù)據(jù)]2.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的酒店購買方，并協(xié)助甲方與購買方就酒店出售事宜進(jìn)行洽談、協(xié)商，促成雙方簽訂酒店出售合同。具體服務(wù)包括但不限于：利用自身資源和渠道，積極尋找潛在購買方，并向甲方推薦。協(xié)助甲方與購買方進(jìn)行初步溝通，安排雙方見面洽談，提供必要的商務(wù)咨詢服務(wù)。參與甲方與購買方之間關(guān)于酒店出售價格、付款方式、交接時間等關(guān)鍵條款的協(xié)商過程，提供法律建議和風(fēng)險提示。協(xié)助甲方審查購買方提供的相關(guān)文件資料，并對文件資料的真實性、合法性進(jìn)行初步判斷。協(xié)助甲方起草、修改和審核酒店出售合同及相關(guān)協(xié)議，確保合同條款符合法律法規(guī)要求，保障甲方合法權(quán)益。在酒店出售合同簽訂過程中，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，如合同簽署、公證、備案等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。有權(quán)對乙方推薦的購買方進(jìn)行考察和評估，決定是否與其進(jìn)行進(jìn)一步洽談。在居間服務(wù)過程中，有權(quán)了解乙方的工作進(jìn)展情況，并提出意見和建議。對乙方提供的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或更換服務(wù)人員。在符合本合同約定的情況下，有權(quán)拒絕支付居間費用。2.義務(wù)向乙方如實提供酒店的詳細(xì)信息，包括但不限于酒店的產(chǎn)權(quán)情況、經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等，保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任（賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等）。積極配合乙方開展居間服務(wù)工作，按照乙方要求提供相關(guān)文件資料，并協(xié)助乙方與購買方進(jìn)行溝通洽談。在乙方促成甲方與購買方簽訂酒店出售合同后，按照本合同約定向乙方支付居間費用。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自與乙方推薦的購買方直接簽訂酒店出售合同或進(jìn)行私下交易，否則應(yīng)按照本合同約定的居間費用的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取居間費用。在居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，并有權(quán)獲取與居間服務(wù)相關(guān)的信息和文件資料。對甲方提供的信息和文件資料負(fù)有保密義務(wù)，但法律另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)或本合同約定不合理要求。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，積極、認(rèn)真地履行居間服務(wù)職責(zé)，為甲方尋找合適的購買方，并促成雙方簽訂酒店出售合同。對甲方提供的信息和文件資料嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露（法律另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外）。如因乙方泄露甲方信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任（賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等）。在居間服務(wù)過程中，及時向甲方報告工作進(jìn)展情況，解答甲方提出的疑問，并根據(jù)甲方要求提供相關(guān)法律建議和風(fēng)險提示。協(xié)助甲方與購買方進(jìn)行溝通洽談，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。在協(xié)商過程中，應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益，確保合同條款公平合理。對購買方的主體資格、信用狀況等進(jìn)行必要的調(diào)查和了解，并向甲方提供相關(guān)信息和建議。如因乙方未盡調(diào)查義務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在促成甲方與購買方簽訂酒店出售合同后，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利履行。三、居間費用及支付方式1.居間費用甲方應(yīng)按照酒店出售合同約定的成交價格的[X]%向乙方支付居間費用。居間費用包含乙方為促成酒店出售所支出的全部費用，如差旅費、通訊費、咨詢費、律師費等，甲方不再另行支付其他費用。2.支付方式在甲方與購買方簽訂酒店出售合同之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間費用的[X]%作為預(yù)付款。在酒店出售合同約定的全部款項支付完畢且酒店交接手續(xù)辦理完成之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間費用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的居間費用后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對應(yīng)的居間費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等）。若甲方違反本合同約定擅自與乙方推薦的購買方直接簽訂酒店出售合同或進(jìn)行私下交易，除應(yīng)按照本合同約定的居間費用的[X]%向乙方支付違約金外，還應(yīng)按照酒店出售合同成交價格的[X]%向乙方支付額外的賠償費用，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等）。若甲方因自身原因?qū)е戮频瓿鍪酆贤瑹o法簽訂或無法履行，應(yīng)承擔(dān)乙方已支出的全部費用，并按照本合同約定的居間費用的[X]%向乙方支付違約金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致酒店出售合同未能簽訂或未能履行，乙方應(yīng)退還已收取的居間費用，并按照已收取居間費用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經(jīng)濟損失及為促成交易而支出的合理費用，如差旅費、律師費等）。若乙方泄露甲方提供的信息和文件資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等）。若乙方未按照本合同約定及時向甲方報告工作進(jìn)展情況或提供相關(guān)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照居間費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的居間費用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等）。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同終止本合同在以下情形下終止：雙方協(xié)商一致終止本合同；酒店出售合同簽訂且雙方按照合同約定履行完畢各自義務(wù)；因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行；一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方依法解除本合同。3.通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式可選擇直接送達(dá)、郵寄送達(dá)或傳真送達(dá)等。如以郵寄送達(dá)方式，郵件發(fā)出后[X]個工作日視為送達(dá)；如以傳真送達(dá)方式，傳真發(fā)出后[X]個工作日視為送達(dá)。送達(dá)地址以本合同首部填寫的地址為準(zhǔn)，一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前[X]個工作