禪城區(qū)住房保障協(xié)議書甲方：禪城區(qū)住房保障管理部門法定代表人：[具體姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[申請人姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方符合禪城區(qū)住房保障條件，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就乙方申請禪城區(qū)住房保障事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.住房保障類型：乙方申請的住房保障類型為[具體保障類型，如公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等]。2.房屋基本情況若為公共租賃住房，甲方提供位于禪城區(qū)[具體地址]的房屋作為乙方的租賃住房，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d]，房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、家具家電等]。若為經(jīng)濟(jì)適用住房，甲方提供位于禪城區(qū)[具體地址]的房屋，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d]，房屋性質(zhì)為經(jīng)濟(jì)適用住房，乙方享有有限產(chǎn)權(quán)，在滿足相關(guān)條件后可按規(guī)定上市交易。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的住房保障申請資格進(jìn)行審查，核實(shí)乙方提交的相關(guān)材料真實(shí)性。根據(jù)住房保障政策及實(shí)際房源情況，合理安排乙方的住房保障。定期對乙方使用住房保障房屋的情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反協(xié)議約定，有權(quán)采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方提供符合條件的住房保障房屋，并確保房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。負(fù)責(zé)辦理住房保障房屋的相關(guān)入住手續(xù)，包括但不限于簽訂租賃合同（公共租賃住房）、辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記（經(jīng)濟(jì)適用住房）等。對住房保障房屋及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，確保乙方正常使用。因不可抗力等特殊原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，應(yīng)及時(shí)組織修復(fù)。向乙方提供住房保障相關(guān)政策咨詢和指導(dǎo)服務(wù)，解答乙方在住房保障過程中的疑問。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用住房保障房屋及相關(guān)配套設(shè)施。在符合住房保障政策規(guī)定的情況下，享有優(yōu)先續(xù)租（公共租賃住房）、購買（經(jīng)濟(jì)適用住房）等權(quán)利。對甲方提供的住房保障服務(wù)及房屋質(zhì)量等問題有權(quán)提出意見和建議。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提交住房保障申請材料，并對材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。若提供虛假材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。按照本協(xié)議約定的用途使用住房保障房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人。按時(shí)足額繳納與住房保障相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于租金（公共租賃住房）、購房款（經(jīng)濟(jì)適用住房）、物業(yè)管理費(fèi)等。配合甲方對住房保障房屋的檢查、維修等工作，在房屋及設(shè)施出現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知甲方。在住房保障情況發(fā)生變化時(shí)，如家庭收入、人口等情況變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)告知甲方。若不再符合住房保障條件，應(yīng)主動(dòng)配合甲方辦理相關(guān)退出手續(xù)。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)若為公共租賃住房，乙方應(yīng)按照禪城區(qū)政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月[X]元，房屋月租金共計(jì)[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)禪城區(qū)住房保障政策及市場情況適時(shí)調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方。2.租金支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，通過[指定支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金繳納等]向甲方支付當(dāng)月租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退房屋。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)與住房保障房屋使用相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)按照實(shí)際使用量及相關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向供應(yīng)單位繳納；物業(yè)管理費(fèi)按照乙方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同約定支付。四、住房保障期限1.公共租賃住房本協(xié)議約定的公共租賃住房租賃期限為[X]年，自[入住日期]起計(jì)算。租賃期滿，乙方應(yīng)騰退房屋。若乙方符合續(xù)租條件，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請。甲方根據(jù)房源情況及乙方實(shí)際情況進(jìn)行審核，審核通過的，雙方重新簽訂租賃合同。2.經(jīng)濟(jì)適用住房乙方購買經(jīng)濟(jì)適用住房后，享有有限產(chǎn)權(quán)。在取得房屋產(chǎn)權(quán)證書滿[X]年后，乙方可按照規(guī)定補(bǔ)繳土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用，取得完全產(chǎn)權(quán)。在此期間，乙方應(yīng)遵守經(jīng)濟(jì)適用住房相關(guān)管理規(guī)定。五、房屋維修與養(yǎng)護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)的維修養(yǎng)護(hù)甲方負(fù)責(zé)住房保障房屋主體結(jié)構(gòu)及共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)。因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)組織維修，維修期間應(yīng)采取必要措施減少對乙方生活的影響。2.乙方負(fù)責(zé)的維修養(yǎng)護(hù)乙方應(yīng)合理使用住房保障房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供住房保障房屋或提供的房屋不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)要求，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方已支付租金等費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)解決乙方的住房問題。2.乙方違約責(zé)任若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋或逾期支付租金等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退房屋。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方提供虛假申請材料騙取住房保障資格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回住房保障房屋，乙方應(yīng)退還已享受的住房保障優(yōu)惠，并按照騙取金額的[X]倍向甲方支付罰款。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。若乙方不再符合住房保障條件，未主動(dòng)配合甲方辦理退出手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照住房保障房屋市場租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占用費(fèi)。甲方有權(quán)通過法律途徑強(qiáng)制乙方騰退房屋。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.