2025工商銀行個(gè)人住房貸款合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由下列雙方于年月日簽訂：貸款人（甲方）:中國(guó)工商銀行股份有限公司分行地址：法定代表人：借款人（乙方）:姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因購(gòu)買個(gè)人住房需要，向甲方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，甲方同意向乙方提供該項(xiàng)貸款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），以下簡(jiǎn)稱“貸款”。第二條貸款用途乙方承諾將貸款用于購(gòu)買位于（詳細(xì)地址）的個(gè)人住房，建筑面積為平方米，用途僅限于該住房的購(gòu)置及相關(guān)費(fèi)用。第三條貸款期限貸款期限為年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。貸款期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)全額償還貸款本金及利息。第四條貸款利率貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，初始年利率為%。貸款期限內(nèi)，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，本合同貸款利率將按以下方式調(diào)整：本合同貸款利率隨中國(guó)人民銀行貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整而調(diào)整，調(diào)整方式為（固定利率或浮動(dòng)利率）。利息計(jì)算方式：按（月/季/年）結(jié)息，結(jié)息日為每的日。第五條還款方式乙方應(yīng)按月等額本息還款，每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），直至貸款本息結(jié)清。乙方應(yīng)在每月日前將應(yīng)還貸款本息存入甲方指定的還款賬戶，賬戶為：，戶名：，賬號(hào)：。第六條貸款的發(fā)放甲方將在本合同簽訂后的個(gè)工作日內(nèi)，將貸款劃入乙方指定的賬戶，賬戶為：，戶名：，賬號(hào)：。第七條抵押擔(dān)保乙方以所購(gòu)買的位于的個(gè)人住房（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為貸款的抵押擔(dān)保。抵押物的詳細(xì)信息：房屋所有權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：坐落位置：建筑面積：評(píng)估價(jià)值：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。抵押登記：雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，到相關(guān)部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，取得他項(xiàng)權(quán)利證明。第八條擔(dān)保條款丙方（保證人）為乙方的貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，保證范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的費(fèi)用。丙方同意在乙方未按期履行還款義務(wù)時(shí)，按甲方要求履行還款責(zé)任。丙方的保證期間為本合同項(xiàng)下貸款期限屆滿之日起年。第九條提前還款乙方有權(quán)提前償還全部或部分貸款，提前還款需提前日通知甲方，并征得甲方同意。提前還款的金額不得低于人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。提前還款部分按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息，已計(jì)息部分不予退還。第十條違約責(zé)任乙方未按期償還貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利率為約定利率的%。乙方未按期歸還貸款本息或未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款或解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。乙方未按約定時(shí)間辦理抵押登記或其他擔(dān)保手續(xù)，甲方有權(quán)暫停發(fā)放貸款或解除合同。乙方或丙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求其賠償損失或采取其他補(bǔ)救措施。第十一條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面變更或解除。變更或解除的書(shū)面協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議未生效前，本合同繼續(xù)有效。第十二條通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下任何通知或其他通信應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于EMS郵寄、電子郵件、電話通知等，以雙方確認(rèn)的地址或聯(lián)系方式為準(zhǔn)。任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知另一方。第十三條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）:中國(guó)工商銀行股份有限公司分行（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（借款人）:簽字：日期：年月日丙方（保證