2026年建設(shè)工程造價(jià)（溫泉酒店決算編制）考試題及解析

班級(jí)______姓名______（考試時(shí)間：90分鐘滿分100分）一、單項(xiàng)選擇題（總共10題，每題3分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意）1.溫泉酒店決算編制中，對(duì)于建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算，以下哪種方法最為準(zhǔn)確？A.定額計(jì)價(jià)法B.工程量清單計(jì)價(jià)法C.經(jīng)驗(yàn)估算法D.成本加成法2.在計(jì)算溫泉設(shè)備采購費(fèi)用時(shí)，以下哪項(xiàng)不應(yīng)計(jì)入采購成本？A.設(shè)備原價(jià)B.運(yùn)輸費(fèi)C.設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)D.采購人員差旅費(fèi)3.溫泉酒店場地平整費(fèi)用應(yīng)計(jì)入以下哪個(gè)項(xiàng)目？A.建筑工程費(fèi)B.安裝工程費(fèi)C.土地開發(fā)費(fèi)D.其他費(fèi)用4.對(duì)于溫泉酒店裝飾裝修工程決算，以下哪種材料價(jià)格確定方式最合理？A.按合同約定價(jià)格B.按施工期間市場平均價(jià)格C.按決算時(shí)市場價(jià)格D.按成本價(jià)5.編制溫泉酒店決算時(shí)，以下關(guān)于工程變更費(fèi)用的處理，正確的是？A.一律不予計(jì)入B.只要有變更就全部計(jì)入C.經(jīng)審核確認(rèn)的合理變更費(fèi)用計(jì)入D.只計(jì)入增加的變更費(fèi)用6.溫泉酒店的智能化系統(tǒng)工程費(fèi)用應(yīng)屬于？A.建筑工程費(fèi)B.安裝工程費(fèi)C.設(shè)備購置費(fèi)D.其他費(fèi)用7.在計(jì)算溫泉酒店室外配套工程（如綠化、道路等）費(fèi)用時(shí)，應(yīng)依據(jù)？A.設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范B.經(jīng)驗(yàn)估算C.施工單位報(bào)價(jià)D.市場行情8.溫泉酒店決算中，對(duì)于已簽訂合同但未實(shí)施的項(xiàng)目費(fèi)用，應(yīng)？A.全額計(jì)入決算B.不計(jì)入決算C.按合同金額的一定比例計(jì)入D.視情況而定9.以下哪種費(fèi)用不屬于溫泉酒店決算中的預(yù)備費(fèi)？A.基本預(yù)備費(fèi)B.價(jià)差預(yù)備費(fèi)C.應(yīng)急預(yù)備費(fèi)D.不可預(yù)見費(fèi)10.溫泉酒店決算編制過程中，對(duì)于隱蔽工程的費(fèi)用確認(rèn)，主要依據(jù)？A.施工記錄B.監(jiān)理報(bào)告C.設(shè)計(jì)變更D.以上都是二、多項(xiàng)選擇題（總共5題，每題5分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得1分）1.溫泉酒店決算編制時(shí)，建筑工程費(fèi)用包括以下哪些內(nèi)容？A.基礎(chǔ)工程費(fèi)用B.主體結(jié)構(gòu)工程費(fèi)用C.屋面及防水工程費(fèi)用D.消防工程費(fèi)用E.電梯工程費(fèi)用2.溫泉設(shè)備采購費(fèi)用的構(gòu)成包括？A.設(shè)備采購價(jià)格B.設(shè)備運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)C.設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)D.設(shè)備質(zhì)保期費(fèi)用E.設(shè)備操作人員培訓(xùn)費(fèi)3.編制溫泉酒店決算時(shí)，安裝工程費(fèi)用涵蓋？A.電氣安裝工程費(fèi)用B.給排水及采暖工程費(fèi)用C.通風(fēng)與空調(diào)工程費(fèi)用D.消防設(shè)施安裝工程費(fèi)用E.智能化系統(tǒng)安裝工程費(fèi)用4.溫泉酒店室外配套工程費(fèi)用包含？A.綠化工程費(fèi)用B.道路及廣場工程費(fèi)用C.圍墻及大門工程費(fèi)用D.室外照明工程費(fèi)用E.污水處理工程費(fèi)用5.在溫泉酒店決算中，其他費(fèi)用可能涉及？A.建設(shè)單位管理費(fèi)B.工程監(jiān)理費(fèi)C.勘察設(shè)計(jì)費(fèi)D.招投標(biāo)代理費(fèi)E.預(yù)備費(fèi)三、簡答題（總共3題，每題10分）1.簡述溫泉酒店決算編制的主要流程。2.說明在溫泉酒店決算中，如何準(zhǔn)確確定建筑材料的價(jià)格。3.闡述溫泉酒店設(shè)備采購費(fèi)用決算時(shí)應(yīng)注意的要點(diǎn)。四、案例分析題（總共1題，每題20分）某溫泉酒店建設(shè)項(xiàng)目已完工，現(xiàn)進(jìn)行決算編制。該酒店建筑工程包括基礎(chǔ)、主體、裝飾等部分，安裝工程涵蓋電氣、給排水、空調(diào)等系統(tǒng)，還有溫泉設(shè)備采購及室外配套工程。在施工過程中發(fā)生了一些工程變更。以下是部分相關(guān)資料：建筑工程：基礎(chǔ)工程原預(yù)算100萬元，實(shí)際施工中因地質(zhì)條件變化增加費(fèi)用10萬元；主體工程原預(yù)算500萬元，裝飾工程原預(yù)算200萬元。安裝工程：電氣安裝工程原預(yù)算80萬元，給排水工程原預(yù)算60萬元，空調(diào)工程原預(yù)算100萬元，施工中空調(diào)系統(tǒng)因設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)用15萬元。溫泉設(shè)備采購：采購合同總價(jià)300萬元，運(yùn)輸費(fèi)20萬元，安裝調(diào)試費(fèi)30萬元。室外配套工程：綠化工程預(yù)算50萬元，道路工程預(yù)算80萬元。工程變更部分經(jīng)審核確認(rèn)增加費(fèi)用共計(jì)25萬元。建設(shè)單位管理費(fèi)按工程費(fèi)用總額的2%計(jì)取。問題：1.計(jì)算該溫泉酒店工程費(fèi)用總額。2.計(jì)算建設(shè)單位管理費(fèi)。五、綜合分析題（總共1題，每題20分）某溫泉酒店決算編制完成后，發(fā)現(xiàn)存在一些問題。部分建筑材料價(jià)格在決算時(shí)與施工期間市場價(jià)格差異較大，導(dǎo)致成本核算不準(zhǔn)確；對(duì)于一些隱蔽工程，施工記錄不夠詳細(xì)，費(fèi)用確認(rèn)存在爭議；溫泉設(shè)備采購合同中對(duì)于設(shè)備質(zhì)量保證及售后服務(wù)條款約定不明確，影響后期費(fèi)用支出的預(yù)估。問題：1.針對(duì)建筑材料價(jià)格問題，提出合理的解決措施。2.如何完善隱蔽工程費(fèi)用確認(rèn)的依據(jù)和流程。3.闡述明確溫泉設(shè)備采購合同質(zhì)量保證及售后服務(wù)條款的重要性及改進(jìn)建議。答案：一、1.B2.C3.A4.A5.C6.B7.A8.B9.C10.D二、1.ABC2.ABC3.ABCDE4.ABCD5.ABCD三、1.收集整理資料，包括工程建設(shè)相關(guān)文件、合同、施工記錄等；對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行分類匯總計(jì)算，如建筑工程、安裝工程、設(shè)備采購等費(fèi)用；核實(shí)工程變更情況并計(jì)算變更費(fèi)用；編制決算報(bào)表并進(jìn)行審核調(diào)整。2.對(duì)于有合同約定價(jià)格的材料，按合同價(jià)確定；對(duì)于市場價(jià)格波動(dòng)較大的材料，參考施工期間不同時(shí)段的市場價(jià)格加權(quán)平均確定；對(duì)于新型材料，通過詢價(jià)、參考類似工程價(jià)格等方式確定。3.嚴(yán)格按照采購合同確定設(shè)備價(jià)格；準(zhǔn)確計(jì)算運(yùn)輸、安裝調(diào)試等相關(guān)費(fèi)用；關(guān)注設(shè)備質(zhì)保期及售后服務(wù)條款對(duì)費(fèi)用的影響；核實(shí)設(shè)備實(shí)際到貨及驗(yàn)收情況。四；1.建筑工程費(fèi)用：100+10+500+200=810萬元；安裝工程費(fèi)用：80+60+100+15=255萬元；溫泉設(shè)備采購費(fèi)用：300+20+30=350萬元；室外配套工程費(fèi)用：50+80=130萬元；工程變更增加費(fèi)用25萬元。工程費(fèi)用總額=810+255+350+130+25=1570萬元。2.建設(shè)單位管理費(fèi)=1570×2%=31.4萬元。五、1.建立材料價(jià)格動(dòng)態(tài)跟蹤機(jī)制，定期收集市場價(jià)格信息；在合同中明確價(jià)格調(diào)整條款；對(duì)于價(jià)格爭議較大的材料，通過協(xié)商、第三方評(píng)估等方式確定合理價(jià)格。2.完善施工記錄制度，要求詳細(xì)記錄隱蔽工程施工過程