木房出租合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的木房出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.木房位置：本木房位于[具體地址]，坐落在[詳細(xì)方位描述]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.木房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：該木房為[具體結(jié)構(gòu)類型，如全木結(jié)構(gòu)等]，建造工藝精湛，具有獨(dú)特的風(fēng)格和良好的穩(wěn)定性。木房內(nèi)部設(shè)有[列舉主要設(shè)施，如臥室[X]間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等]，配備有[說明設(shè)施配備情況，如水電設(shè)施齊全、門窗完好等]。3.周邊環(huán)境：木房周邊環(huán)境優(yōu)美，綠樹成蔭，空氣清新，與[周邊相關(guān)環(huán)境描述，如臨近公園、溪流等]相鄰，為居住或使用提供了舒適宜人的自然條件。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還木房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣元（大寫元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因市場因素或其他合理原因需要調(diào)整的，甲方應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第種方式支付租金：按月支付，每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付，每季度開始前日內(nèi)將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付，每年月日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對木房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓木房所有權(quán)，但應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.義務(wù)交付義務(wù)：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將木房交付給乙方使用，并確保木房符合本合同約定的交付條件。維修義務(wù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)木房及其附屬設(shè)施的正常維修，確保乙方能夠安全、正常使用。如因甲方原因?qū)е履痉考捌涓綄僭O(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修；如因乙方使用不當(dāng)或其他非甲方原因?qū)е履痉考捌涓綄僭O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保證義務(wù)：甲方應(yīng)保證木房的合法性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用木房或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用木房及其附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對木房進(jìn)行必要的裝飾裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損害木房的結(jié)構(gòu)和外觀。裝飾裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將木房恢復(fù)原狀。如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)要求甲方退還剩余租金及押金，并要求甲方給予一定的補(bǔ)償。2.義務(wù)支付義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。使用義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用木房，不得擅自改變木房的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因?qū)е履痉考捌涓綄僭O(shè)施損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。保管義務(wù)：乙方應(yīng)妥善保管木房及其附屬設(shè)施，不得擅自拆除、改建或損壞。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將木房及其附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。通知義務(wù)：乙方如發(fā)現(xiàn)木房及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方；如乙方在使用木房過程中發(fā)生任何安全事故或其他緊急情況，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用木房或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方逾期交付木房、未及時(shí)維修木房等，每逾期一日，應(yīng)按照租金的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方逾期支付租金、擅自改變木房用途、損壞木房及其附屬設(shè)施等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。乙方應(yīng)在合同解除后日內(nèi)將木房交還甲方，如逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的%向甲方支付占有使用費(fèi)。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，