物業(yè)外墻維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，聯(lián)系方式

甲方為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于20XX年XX月XX日，是一家依法注冊成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。甲方持有有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》及《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》，具備房地產(chǎn)開發(fā)及經(jīng)營資格。甲方開發(fā)的XX小區(qū)項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，該項(xiàng)目總建筑面積XX平方米，其中包含XX棟住宅樓、XX棟商業(yè)樓及附屬設(shè)施。甲方現(xiàn)因項(xiàng)目后續(xù)運(yùn)營及維護(hù)需要，委托乙方對XX小區(qū)外墻進(jìn)行維修工程，以保障項(xiàng)目資產(chǎn)的安全及美觀。

甲方的主要業(yè)務(wù)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理及商業(yè)運(yùn)營。在本次合作中，甲方作為委托方，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，與乙方簽訂本合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保外墻維修工程順利實(shí)施。甲方承諾提供必要的施工條件及配合乙方完成維修工作，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。

甲方與XX小區(qū)項(xiàng)目存在長期合作關(guān)系，該項(xiàng)目的物業(yè)管理及維護(hù)均由甲方直接負(fù)責(zé)。為提升項(xiàng)目品質(zhì)及用戶體驗(yàn)，甲方?jīng)Q定對小區(qū)外墻進(jìn)行系統(tǒng)性維修，以消除安全隱患并改善外觀效果。本次維修工程涉及XX小區(qū)所有建筑外墻，包括但不限于外墻涂料脫落、瓷磚破裂、滲水等問題。甲方通過市場調(diào)研及資質(zhì)審查，選定乙方作為本次維修工程的服務(wù)提供方，基于乙方的專業(yè)能力、技術(shù)優(yōu)勢及良好口碑，雙方達(dá)成合作意向。

在合同履行過程中，甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工。甲方需提供必要的施工紙、技術(shù)參數(shù)及過往維修記錄等資料，協(xié)助乙方制定合理的維修方案。同時，甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場周邊環(huán)境符合安全要求，并配合乙方辦理相關(guān)施工許可手續(xù)。若因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

甲方作為委托方，對本次維修工程的質(zhì)量及效果承擔(dān)最終驗(yàn)收責(zé)任。維修完成后，甲方有權(quán)專業(yè)機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行全面檢測及評估，并根據(jù)檢測結(jié)果支付相應(yīng)費(fèi)用。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返工，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，聯(lián)系方式

乙方為XX建筑工程有限公司，成立于20XX年XX月XX日，是一家依法注冊成立并有效存續(xù)的建筑工程企業(yè)。乙方持有有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》及《建筑工程施工總承包資質(zhì)證書》，具備承接各類外墻維修工程的能力。乙方在建筑行業(yè)擁有豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，曾參與多個大型商業(yè)及住宅項(xiàng)目的維修工程，具備完善的質(zhì)量管理體系及安全施工能力。

乙方的主要業(yè)務(wù)范圍包括建筑工程施工、外墻維修、防水工程及裝飾裝修。在本次合作中，乙方作為服務(wù)提供方，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，與甲方簽訂本合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保外墻維修工程按質(zhì)按量完成。乙方承諾按照合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，并承擔(dān)施工過程中的安全及質(zhì)量責(zé)任。

乙方在接收到甲方委托后，將組建專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊，對XX小區(qū)外墻進(jìn)行現(xiàn)場勘查及評估，制定詳細(xì)的維修方案及施工計劃。乙方將配備先進(jìn)的施工設(shè)備及材料，確保維修工程的高效及安全。在施工過程中，乙方將嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范操作，并接受甲方的監(jiān)督及檢查。若出現(xiàn)施工質(zhì)量問題或安全事故，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任，并采取有效措施進(jìn)行整改。

乙方需向甲方提供施工期間的安全保障措施，包括但不限于施工現(xiàn)場的圍擋、安全標(biāo)識設(shè)置、施工人員的安全培訓(xùn)及保險購買等。乙方應(yīng)確保施工過程中不對周邊環(huán)境及設(shè)施造成損害，并積極配合甲方處理相關(guān)投訴及糾紛。若因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

乙方在維修完成后，將向甲方提交完整的竣工資料及驗(yàn)收申請，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。若甲方對施工質(zhì)量提出異議，乙方將無條件進(jìn)行整改或返工，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方承諾提供至少XX年的維修質(zhì)量保證期，若在保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方將進(jìn)行維修或賠償。

甲方與乙方通過平等協(xié)商達(dá)成合作意向，雙方基于互信互利原則簽訂本合同。本次合作不僅有助于提升XX小區(qū)的資產(chǎn)價值及用戶體驗(yàn)，也將進(jìn)一步鞏固雙方在建筑行業(yè)的合作關(guān)系。雙方將嚴(yán)格履行合同約定，共同推動外墻維修工程的順利實(shí)施及圓滿完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX小區(qū)外墻維修工程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程按質(zhì)、按量、按期完成，提升項(xiàng)目資產(chǎn)價值及安全性。具體范圍包括但不限于以下內(nèi)容：XX小區(qū)所有建筑外墻的檢查評估、損壞部位修復(fù)、墻面清理、膩?zhàn)优?、涂料重涂或瓷磚更換、防水處理及相關(guān)附屬設(shè)施的維護(hù)。維修工程將覆蓋外墻表面至結(jié)構(gòu)層的全部損壞部分，并確保維修后達(dá)到設(shè)計使用年限及美觀標(biāo)準(zhǔn)。本合同范圍涵蓋從前期勘查、方案設(shè)計、材料采購、施工實(shí)施至竣工驗(yàn)收、質(zhì)保服務(wù)及后期維護(hù)指導(dǎo)的全過程，雙方均需嚴(yán)格按照合同約定履行各自職責(zé)，確保工程順利交付使用。

第二條定義

1.外墻維修工程：指對XX小區(qū)建筑外墻進(jìn)行必要的檢查、修復(fù)及翻新，包括但不限于墻面裂縫處理、脫落物清理、防水增強(qiáng)、涂料重涂或破損瓷磚更換等作業(yè)。

2.施工紙：指甲方提供的或乙方根據(jù)現(xiàn)場情況設(shè)計并經(jīng)甲方確認(rèn)的工程紙及技術(shù)說明。

3.竣工資料：指維修完成后乙方提交的施工記錄、材料合格證、檢測報告及驗(yàn)收文件等全套文檔。

4.質(zhì)量保證期：指乙方在維修完成后承諾的質(zhì)保期限，在此期間若出現(xiàn)非外力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方需負(fù)責(zé)無償修復(fù)。

5.安全文明施工：指施工過程中必須遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，采取圍擋、防護(hù)及降塵措施，確保施工區(qū)域及周邊環(huán)境安全。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成外墻維修工程，并對施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全進(jìn)行全程監(jiān)督。甲方有權(quán)對乙方提交的方案、材料及施工過程提出修改意見，但需在不影響工程整體效果的前提下合理調(diào)整。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工條件，包括但不限于施工場地、水電接入、材料堆放區(qū)及必要的通行便利。甲方需在合同簽訂后XX日內(nèi)完成施工許可等前期手續(xù)辦理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方有權(quán)順延工期并要求賠償損失。

（3）甲方需在收到乙方提交的竣工資料后XX日內(nèi)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后按合同約定支付工程款項(xiàng)。甲方若對施工質(zhì)量提出異議，乙方應(yīng)配合整改，但整改次數(shù)不得超過XX次。若整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償。

（4）甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工事宜，并及時處理施工過程中產(chǎn)生的第三方投訴或糾紛。甲方需對乙方施工人員進(jìn)行資質(zhì)審核，確保其具備相應(yīng)作業(yè)資格。

（5）甲方需配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底及竣工驗(yàn)收，并在維修完成后提供必要的維護(hù)指導(dǎo)，確保長期使用效果。若因甲方后期使用不當(dāng)導(dǎo)致再次損壞，乙方不承擔(dān)維修責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)有效的施工條件及配合施工需求，包括場地平整、水電接入及施工許可等。若甲方未按時提供條件導(dǎo)致工程延誤，乙方有權(quán)暫停施工并索賠。

（2）乙方需組建專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊，配備持證上崗的施工人員及合格的材料設(shè)備。施工前必須進(jìn)行現(xiàn)場勘查，編制詳細(xì)的技術(shù)方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。所有使用材料需符合國家環(huán)保及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供出廠合格證及檢測報告。

（3）乙方需嚴(yán)格按照施工紙及規(guī)范要求施工，確保維修部位與原結(jié)構(gòu)完美銜接，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中產(chǎn)生的垃圾需及時清理，并做好安全防護(hù)及文明施工。若因乙方原因?qū)е路倒せ虬踩鹿?，乙方需承?dān)全部責(zé)任及賠償。

（4）乙方應(yīng)建立施工日志及質(zhì)量檢查記錄，并在工程完成后提交完整的竣工資料。若甲方在XX日內(nèi)未驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，乙方有權(quán)催款并申請利息補(bǔ)償。乙方需配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并對驗(yàn)收不合格部分進(jìn)行整改。

（5）乙方承諾提供XX年的質(zhì)量保證期，在此期間若出現(xiàn)非外力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方需7日內(nèi)響應(yīng)并修復(fù)。保證期內(nèi)乙方應(yīng)設(shè)立24小時應(yīng)急聯(lián)系機(jī)制，及時處理突發(fā)問題。若因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，雙方應(yīng)協(xié)商免除相應(yīng)責(zé)任。

（6）乙方需向甲方提供施工期間的環(huán)境保護(hù)措施，包括灑水降塵、噪音控制及廢棄物分類處理等。若因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及行政罰款。

（7）乙方應(yīng)主動向甲方展示施工工藝及效果，并配合甲方進(jìn)行技術(shù)交底，確保甲方了解后期維護(hù)要點(diǎn)。若甲方提出合理的優(yōu)化建議，乙方應(yīng)評估并調(diào)整方案。

第四條價格與支付條件

1.本合同外墻維修工程總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包含但不限于現(xiàn)場勘查、方案設(shè)計、材料采購、施工人工、設(shè)備租賃、質(zhì)量檢測及竣工驗(yàn)收等全部費(fèi)用。最終價格以雙方確認(rèn)的施工紙及工程量清單為準(zhǔn)，如有調(diào)整需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.支付方式：甲方采用分階段支付方式，具體安排如下：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%（即人民幣XX元），作為預(yù)付款；

（2）主體工程完成XX%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付至合同總價款的XX%（即人民幣XX元）；

（3）全部工程竣工驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的XX%（即人民幣XX元）；

（4）剩余XX%作為工程質(zhì)量保證金，自竣工驗(yàn)收合格之日起XX年內(nèi)分期返還，首期XX%于XX年內(nèi)返還，剩余XX%于XX年內(nèi)返還。

3.支付賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX建筑工程有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

4.乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后XX日內(nèi)向甲方開具等額增值稅專用發(fā)票，甲方憑發(fā)票及合規(guī)票據(jù)辦理付款手續(xù)。若乙方延遲提交發(fā)票或票據(jù)不合規(guī)，甲方有權(quán)延遲支付相應(yīng)款項(xiàng)。

5.價格調(diào)整：如遇國家政策性調(diào)整材料價格或出現(xiàn)不可預(yù)見的工程量變更，雙方應(yīng)在XX日內(nèi)協(xié)商調(diào)整價格，以實(shí)際發(fā)生成本為基礎(chǔ)，由甲方提供權(quán)威機(jī)構(gòu)證明，經(jīng)乙方確認(rèn)后執(zhí)行。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格及質(zhì)保期滿之日止。

2.工程總體工期為XX天，自甲方書面通知乙方進(jìn)場施工之日起計算，其中包含XX個法定節(jié)假日。若遇雨季或其他不可抗力因素，工期可相應(yīng)順延，但乙方需提前XX日書面通知甲方并提供證明，每次順延不得超過XX天。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方完成現(xiàn)場勘查及方案設(shè)計并提交甲方確認(rèn)：合同簽訂后XX日內(nèi)；

（2）主體工程開工：方案確認(rèn)后XX日內(nèi)；

（3）工程竣工驗(yàn)收：全部工程完成后XX日內(nèi)；

（4）質(zhì)保期滿：合同履行完畢后XX年。

4.乙方應(yīng)提前XX日向甲方提交工程進(jìn)度計劃及月度施工報告，甲方需在收到后XX日內(nèi)予以確認(rèn)。若甲方未確認(rèn)，視為默認(rèn)同意。

5.合同解除：若因甲方原因?qū)е鹿こ掏^XX天，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償，解除后甲方需支付已完成工程量XX%的結(jié)算款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時支付預(yù)付款或進(jìn)度款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)XX‰的違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付合同總價款XX%的違約金。

（2）若甲方未按約定提供施工條件或配合手續(xù)辦理，導(dǎo)致工期延誤，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款XX‰的延誤金，但累計不超過合同總價款的XX%。延誤超過XX日，乙方有權(quán)解除合同并索賠。

（3）若甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收超過XX日，視為工程合格，同時甲方應(yīng)支付全部工程款項(xiàng)并承擔(dān)乙方催款產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工、重新檢測或直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)，并處以合同總價款XX%的違約金。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方需賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于第三方索賠、資產(chǎn)貶值等）。

（2）若乙方未按時完工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款XX‰的違約金，但累計不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金，同時乙方需退還已收款項(xiàng)的XX%。

（3）若乙方施工過程中發(fā)生安全事故或造成第三方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并扣減合同總價款的XX%作為違約金，甲方有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任。

（4）若乙方使用不合格材料或未按規(guī)范施工導(dǎo)致維修部位在質(zhì)保期內(nèi)再次損壞，乙方應(yīng)修復(fù)并承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失，同時按合同總價款XX%支付違約金。

3.不可抗力免責(zé)：若因地震、洪水等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方需在XX日內(nèi)書面通知甲方并提供證明，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期或解除合同。不可抗力影響消除后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.爭議優(yōu)先解決：任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為處理糾紛產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)及評估費(fèi)等。

5.質(zhì)量保證金處置：若質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題且乙方未及時修復(fù)，甲方有權(quán)直接從質(zhì)保金中扣除修復(fù)費(fèi)用，不足部分乙方案應(yīng)補(bǔ)足，同時按合同總價款XX%支付違約金。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用及政策調(diào)整）、流行病疫情等，以及施工過程中遇到的惡劣天氣、地質(zhì)災(zāi)害等突發(fā)事故。

2.不可抗力通知與證明：發(fā)生不可抗力事件時，受影響一方應(yīng)在XX日內(nèi)書面通知另一方，說明不可抗力事件的發(fā)生、影響范圍及預(yù)計持續(xù)時間，并隨附相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報道、損失評估報告等）。若未及時通知，導(dǎo)致另一方遭受損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.不可抗力影響處理：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行合同義務(wù)。

（2）若不可抗力導(dǎo)致工期延誤，延誤天數(shù)應(yīng)根據(jù)不可抗力持續(xù)時間和影響范圍合理計算，并經(jīng)對方書面確認(rèn)。非因乙方原因?qū)е碌难诱`，甲方不得扣除進(jìn)度款或違約金。

（3）若不可抗力造成一方財產(chǎn)損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)損失，但若損失屬于共同風(fēng)險，可協(xié)商分?jǐn)偦蛲ㄟ^保險理賠補(bǔ)償。

4.不可抗力免責(zé)條件：因不可抗力導(dǎo)致的合同解除或履行中斷，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用（如材料費(fèi)、人工費(fèi)）應(yīng)合理結(jié)算。若不可抗力導(dǎo)致乙方人員傷亡或設(shè)備損毀，乙方應(yīng)自行承擔(dān)保險理賠及損失補(bǔ)償。

5.不可抗力終止：不可抗力影響消除后XX日內(nèi)，若雙方未就合同調(diào)整達(dá)成一致，視為不可抗力終止，合同按原約定繼續(xù)履行或解除。

第八條爭議解決

1.爭議協(xié)商：雙方在履行合同過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期間雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，力爭達(dá)成書面和解協(xié)議。若協(xié)商成功，雙方需簽署協(xié)議并按約定履行。

2.調(diào)解：若協(xié)商未果，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX市商會調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁：本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)提交至XX仲裁委員會，按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有法律約束力。仲裁期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他義務(wù)。

4.訴訟：若雙方未約定仲裁或仲裁協(xié)議無效，任何一方可直接向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)配合法院取證，但非爭議標(biāo)的的合同履行應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行。

5.爭議處理原則：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（如仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，但雙方均有過錯的，應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)。若因一方拖延爭議處理導(dǎo)致另一方損失擴(kuò)大的，拖延方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.法律適用：本合同及爭議解決均適用中華人民共和國法律，任何爭議的處理均以中國法律為依據(jù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方所有正式通知、文件、協(xié)議等均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、公證送達(dá)）發(fā)送至本合同首部載明的地址或雙方另行書面指定的地址。郵件或電子郵件發(fā)送后XX日內(nèi)視為送達(dá)，信函掛號郵寄后XX日視為送達(dá)。若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件方能生效。口頭約定或單方行為均不構(gòu)成有效變更。變更內(nèi)容與原合同沖突的，以書面變更協(xié)議為準(zhǔn)。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、價格條款、客戶資料等）承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及終止后XX年。

4.不可轉(zhuǎn)讓性：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合