工程項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程規(guī)范手冊(cè)一、總則與編制依據(jù)為規(guī)范工程項(xiàng)目驗(yàn)收工作，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的安全可靠、功能完整、經(jīng)濟(jì)合理，特制定本手冊(cè)。本手冊(cè)依據(jù)《_________建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及相關(guān)行業(yè)技術(shù)規(guī)范編制，適用于各類新建、改建、擴(kuò)建工程項(xiàng)目的驗(yàn)收活動(dòng)。二、適用范圍與應(yīng)用場(chǎng)景本手冊(cè)適用于房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施、機(jī)電安裝、公路橋梁、水利水電等各類工程項(xiàng)目的驗(yàn)收管理，涵蓋從分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收到最終竣工驗(yàn)收的全過(guò)程。具體應(yīng)用場(chǎng)景包括：分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：如地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、給排水采暖、電氣安裝等分部工程及所屬分項(xiàng)工程完成后，施工單位自檢合格后的驗(yàn)收；專項(xiàng)工程驗(yàn)收：如消防工程、節(jié)能工程、人防工程、特種設(shè)備安裝等需由專業(yè)機(jī)構(gòu)參與的專項(xiàng)驗(yàn)收；單位工程竣工驗(yàn)收：?jiǎn)挝还こ虄?nèi)所有分部分項(xiàng)工程及專項(xiàng)驗(yàn)收完成后，由建設(shè)單位組織的整體驗(yàn)收；項(xiàng)目整體驗(yàn)收：包括單位工程竣工驗(yàn)收、竣工資料核查、工程實(shí)體驗(yàn)收及項(xiàng)目綜合功能評(píng)估的最終驗(yàn)收。三、工程項(xiàng)目驗(yàn)收核心標(biāo)準(zhǔn)（一）一般驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合設(shè)計(jì)文件要求：工程實(shí)體質(zhì)量、使用功能、安全功能等均需與施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更文件及設(shè)計(jì)說(shuō)明一致；符合技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)：滿足國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（如GB50300、GB50202等）的強(qiáng)制性條文及一般性規(guī)定；符合合同約定：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、造價(jià)等需符合施工合同、補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)約定的要求；安全與功能達(dá)標(biāo)：結(jié)構(gòu)安全、防火、防水、節(jié)能、環(huán)保等功能指標(biāo)經(jīng)檢測(cè)符合標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)安全隱患；資料完整規(guī)范：工程技術(shù)資料、質(zhì)量控制資料、驗(yàn)收文件等真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，符合檔案管理要求。（二）專業(yè)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)建筑工程：主體結(jié)構(gòu)尺寸偏差、混凝土強(qiáng)度、砌體砂漿飽滿度、防水工程滲漏情況等符合GB50204、GB50208等規(guī)范要求；機(jī)電安裝工程：設(shè)備安裝精度、系統(tǒng)調(diào)試結(jié)果、管道壓力試驗(yàn)、接地電阻值等符合GB50303、GB50275等規(guī)范要求；市政工程：道路壓實(shí)度、橋梁承載力、管道閉水試驗(yàn)、標(biāo)高偏差等符合CJJ1、CJJ2等規(guī)范要求；專項(xiàng)工程：消防工程需符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016）及消防驗(yàn)收專項(xiàng)要求，節(jié)能工程需符合《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50411）要求。四、工程項(xiàng)目驗(yàn)收實(shí)施步驟（一）驗(yàn)收準(zhǔn)備階段成立驗(yàn)收組織：由建設(shè)單位牽頭，組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位成立驗(yàn)收組；對(duì)于專項(xiàng)工程，需邀請(qǐng)行業(yè)主管部門或?qū)I(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)（如消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)、節(jié)能檢測(cè)機(jī)構(gòu)）參與；驗(yàn)收組組長(zhǎng)由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或其委托的總監(jiān)理工程師擔(dān)任。施工單位自檢：施工單位完成分部分項(xiàng)工程或單位工程后，組織質(zhì)量、技術(shù)、安全等部門進(jìn)行自檢，對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題整改合格后，向監(jiān)理單位提交《工程驗(yàn)收申請(qǐng)表》（見(jiàn)模板1），并附自檢報(bào)告、質(zhì)量保證資料、技術(shù)文件等。監(jiān)理預(yù)驗(yàn)收：監(jiān)理單位收到申請(qǐng)后，對(duì)施工單位的自檢資料進(jìn)行審核，并組織專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)預(yù)驗(yàn)收，對(duì)發(fā)覺(jué)的問(wèn)題簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》，施工單位整改完成后報(bào)監(jiān)理復(fù)查。制定驗(yàn)收方案：驗(yàn)收組根據(jù)工程特點(diǎn)、規(guī)模及專業(yè)要求，制定詳細(xì)的驗(yàn)收方案，明確驗(yàn)收內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方法、人員分工及時(shí)間安排。（二）驗(yàn)收實(shí)施階段首次會(huì)議：驗(yàn)收組召開(kāi)首次會(huì)議，明確驗(yàn)收議程、分工及注意事項(xiàng)，施工單位匯報(bào)工程施工質(zhì)量、自檢情況及整改結(jié)果，監(jiān)理單位匯報(bào)監(jiān)理過(guò)程及預(yù)驗(yàn)收意見(jiàn)?，F(xiàn)場(chǎng)檢查：驗(yàn)收組分組對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行檢查，重點(diǎn)核查：結(jié)構(gòu)安全：如混凝土強(qiáng)度、鋼筋規(guī)格數(shù)量、結(jié)構(gòu)尺寸偏差等；使用功能：如給排水管道通水試驗(yàn)、電氣設(shè)備通電測(cè)試、防水工程蓄水試驗(yàn)等；外觀質(zhì)量：如墻面平整度、地面空鼓、門窗啟閉靈活性等；設(shè)備安裝：如設(shè)備固定方式、連接管路、安全裝置等。資料核查：驗(yàn)收組對(duì)工程技術(shù)資料進(jìn)行核查，包括：施工資料：施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)交底、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等；材料設(shè)備資料：出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告、設(shè)備說(shuō)明書(shū)等；檢測(cè)報(bào)告：見(jiàn)證檢測(cè)報(bào)告、專項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告（如地基檢測(cè)、結(jié)構(gòu)檢測(cè)、節(jié)能檢測(cè)等）；管理資料：工程變更簽證、質(zhì)量問(wèn)題處理記錄、施工日志等。功能測(cè)試與抽樣檢測(cè)：對(duì)涉及安全、功能的主要分項(xiàng)工程進(jìn)行抽樣檢測(cè)或功能測(cè)試，如：建筑工程：墻體垂直度檢測(cè)、樓板厚度檢測(cè)；機(jī)電工程：照明系統(tǒng)照度測(cè)試、空調(diào)系統(tǒng)負(fù)荷調(diào)試；市政工程：路面彎沉值測(cè)試、橋梁靜載試驗(yàn)。問(wèn)題匯總與溝通：現(xiàn)場(chǎng)檢查及資料核查后，驗(yàn)收組召開(kāi)內(nèi)部會(huì)議，匯總發(fā)覺(jué)的質(zhì)量問(wèn)題及資料缺項(xiàng)，形成《工程驗(yàn)收問(wèn)題清單》（見(jiàn)模板2），并與施工單位、監(jiān)理單位溝通確認(rèn)整改要求及時(shí)限。（三）整改與復(fù)驗(yàn)階段施工單位整改：施工單位針對(duì)《工程驗(yàn)收問(wèn)題清單》制定整改方案，明確責(zé)任人、整改措施及完成時(shí)間，組織整改并形成《整改報(bào)告》，附整改前后對(duì)比照片、檢測(cè)記錄等證明資料。監(jiān)理復(fù)查：監(jiān)理單位對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行復(fù)查，確認(rèn)質(zhì)量問(wèn)題已整改合格后，在《整改報(bào)告》上簽署意見(jiàn)，并報(bào)驗(yàn)收組。驗(yàn)收組復(fù)驗(yàn)：對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能的整改項(xiàng)目，驗(yàn)收組組織重點(diǎn)復(fù)驗(yàn)；對(duì)一般性問(wèn)題，可采取資料核查方式確認(rèn)整改結(jié)果。（四）驗(yàn)收結(jié)論與資料歸檔形成驗(yàn)收結(jié)論：驗(yàn)收組根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料核查及整改復(fù)驗(yàn)情況，綜合評(píng)定工程質(zhì)量，形成《工程驗(yàn)收結(jié)論表》（見(jiàn)模板3），結(jié)論分為“合格”“不合格”“需補(bǔ)充驗(yàn)收”：合格：工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)、規(guī)范及合同要求，資料完整，同意驗(yàn)收；不合格：存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷或安全隱患，需重新組織驗(yàn)收；需補(bǔ)充驗(yàn)收：存在一般性問(wèn)題或資料缺項(xiàng)，整改完成后需補(bǔ)充驗(yàn)收。簽署驗(yàn)收文件：驗(yàn)收組各單位代表在《工程驗(yàn)收結(jié)論表》上簽字蓋章（建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位及專項(xiàng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)等）；對(duì)于不合格項(xiàng)目，需明確整改要求及再次驗(yàn)收時(shí)限。資料歸檔：驗(yàn)收合格后，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)整理驗(yàn)收資料（含驗(yàn)收方案、問(wèn)題清單、整改報(bào)告、驗(yàn)收結(jié)論表等），按工程檔案管理規(guī)定歸檔，并報(bào)送行業(yè)主管部門備案。五、驗(yàn)收相關(guān)模板表格模板1：工程驗(yàn)收申請(qǐng)表工程名稱工程地點(diǎn)施工單位監(jiān)理單位建設(shè)單位驗(yàn)收工程范圍□分部分項(xiàng)工程□單位工程□專項(xiàng)工程自檢情況說(shuō)明（施工單位填寫(xiě)：工程質(zhì)量自檢結(jié)果、資料完整性、整改情況等，附自檢報(bào)告及質(zhì)量保證資料清單）監(jiān)理單位意見(jiàn)□同意驗(yàn)收□需整改整改意見(jiàn)：監(jiān)理工程師（簽字）：總監(jiān)理工程師（簽字）：監(jiān)理單位（蓋章）：年月日施工單位申請(qǐng)申請(qǐng)組織驗(yàn)收，請(qǐng)予批復(fù)。施工單位（蓋章）：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽字）：年月日模板2：工程驗(yàn)收問(wèn)題清單工程名稱驗(yàn)收日期年月日序號(hào)驗(yàn)收部位問(wèn)題描述整改要求1主體結(jié)構(gòu)3層柱混凝土蜂窩面積大于規(guī)范值，深度5cm鑿松石子，用高強(qiáng)度水泥砂漿修補(bǔ)2給排水立管管道支架間距超標(biāo)（規(guī)范要求1.2m，實(shí)際1.8m）按規(guī)范增加支架數(shù)量3電氣照明系統(tǒng)燈具接線相線未通過(guò)開(kāi)關(guān)控制重新接線，保證相線控制開(kāi)關(guān)驗(yàn)收組簽字（建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位代表簽字）模板3：工程驗(yàn)收結(jié)論表工程名稱工程規(guī)模建設(shè)單位施工單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位驗(yàn)收范圍□分部分項(xiàng)工程□單位工程□專項(xiàng)工程□整體驗(yàn)收驗(yàn)收日期年月日驗(yàn)收依據(jù)1.施工圖設(shè)計(jì)文件及變更；2.國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；3.施工合同及相關(guān)約定驗(yàn)收內(nèi)容摘要（現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料核查、功能測(cè)試等情況概述）存在問(wèn)題及整改情況（如無(wú)問(wèn)題可填“無(wú)”，如有問(wèn)題需簡(jiǎn)述整改結(jié)果）驗(yàn)收結(jié)論□合格：工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)、規(guī)范及合同要求，同意驗(yàn)收?！醪缓细瘢捍嬖趪?yán)重質(zhì)量問(wèn)題，需整改后重新組織驗(yàn)收?！跣柩a(bǔ)充驗(yàn)收：存在一般問(wèn)題，整改完成后補(bǔ)充驗(yàn)收。參驗(yàn)單位簽字建設(shè)單位（蓋章）：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽字）：設(shè)計(jì)單位（蓋章）：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽字）：施工單位（蓋章）：項(xiàng)目經(jīng)理（簽字）：監(jiān)理單位（蓋章）：總監(jiān)理工程師（簽字）：專項(xiàng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)（蓋章）：負(fù)責(zé)人（簽字）：六、驗(yàn)收工作關(guān)鍵注意事項(xiàng)人員資質(zhì)要求：驗(yàn)收組成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資格和工作經(jīng)驗(yàn)，如驗(yàn)收組組長(zhǎng)應(yīng)具有中級(jí)及以上技術(shù)職稱或5年以上工程管理經(jīng)驗(yàn)；專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)需具備相應(yīng)資質(zhì)，檢測(cè)人員應(yīng)持證上崗。驗(yàn)收時(shí)機(jī)把控：驗(yàn)收應(yīng)在工程實(shí)體完工、施工單位自檢合格、監(jiān)理預(yù)驗(yàn)收通過(guò)后進(jìn)行，避免未完工或質(zhì)量問(wèn)題未整改的情況下組織驗(yàn)收。資料完整性核查：重點(diǎn)核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄、材料設(shè)備合格證及復(fù)試報(bào)告、結(jié)構(gòu)檢測(cè)報(bào)告等關(guān)鍵資料，保證資料與工程實(shí)體一致，杜絕資料造假或缺失?，F(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)：驗(yàn)收過(guò)程中，驗(yàn)收人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定，佩戴安全防護(hù)用品（如安全帽、反光背心），對(duì)涉及高空、臨邊、用電等危險(xiǎn)部位的安全措施進(jìn)行檢查。問(wèn)題整改閉環(huán)：對(duì)驗(yàn)收中發(fā)覺(jué)的問(wèn)題，施工單位必須按要求整改，監(jiān)理單位負(fù)責(zé)復(fù)查，驗(yàn)收組需對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，形成“問(wèn)題-整改-復(fù)查-閉環(huán)”管理，避免問(wèn)題遺留。廉潔紀(jì)律要求：驗(yàn)收組成員應(yīng)嚴(yán)格遵守廉潔自律規(guī)定