LinyiHuAdufashionI

花都酒店經(jīng)營(yíng)管理托管合同

甲方（用人單位）：乙方（姓名）:

法定代表人（主要負(fù)貢人）：乙方身份證號(hào)碼:

住所:戶籍地址:

聯(lián)系人:通訊地址:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

現(xiàn)在甲方委托乙方對(duì)花都酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商

于年月日

至年月日

序言

臨沂市花都酒店（以下簡(jiǎn)稱甲方）為能夠有效采用現(xiàn)代酒店管理模式和管理經(jīng)驗(yàn)，提高其管理水平和

服務(wù)質(zhì)量，使其能盡快按投入硬件規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到相應(yīng)酒店的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)造良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益,

特聘請(qǐng)乙方對(duì)酒店實(shí)行管理，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，最終實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本合

同并承諾共同遵守。

本合同的訂立、修改、解釋、履行均受中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)約束。

經(jīng)雙方接受后，下列各項(xiàng)措辭，用于本合同:

第1條：乙方薪資水準(zhǔn)、績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)面方式

i.i薪資水準(zhǔn)

基本工資為4000元/月

1.2績(jī)效提成計(jì)算方式（二選一）

a、營(yíng)運(yùn)期入住率超過80%,超出入住率房間每間提5%入住率低于80*，扣除月房間均價(jià)的2%乘以入

住率差額房間數(shù)量=基本工資扣除

b、營(yíng)運(yùn)期毛營(yíng)業(yè)收入超過20萬，超出部分提5隊(duì)低于20萬扣除差額部分基本工資的3%。

1.3結(jié)算方式

a.基本工資結(jié)算方式為每月10H直接在酒店財(cái)務(wù)支取

b.績(jī)效提成的結(jié)算方式為每月20日在酒店財(cái)務(wù)支取

第2條：甲方授予乙方權(quán)限

2.1、人事權(quán)限

d對(duì)部門經(jīng)理、土管的任用和免職權(quán)限

b.酒店員工的聘用解聘權(quán)限

C.人事結(jié)構(gòu)細(xì)則制定權(quán)限

d.對(duì)酒店內(nèi)部員工的調(diào)配權(quán)

e.對(duì)部門主管經(jīng)理的管理、考核權(quán)

f、對(duì)員工的優(yōu)良表現(xiàn)或違規(guī)行為的獎(jiǎng)勵(lì)、處罰、開除權(quán)

2.2經(jīng)營(yíng)及內(nèi)部管理權(quán)限

a.有權(quán)對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)、管理等問題擬出方案并實(shí)施（例：銷售策劃、促銷活動(dòng)、人力資源調(diào)整、薪資待遇

調(diào)整、員工福利制定實(shí)施、客損免賠等）

附：重大新增投資經(jīng)營(yíng)項(xiàng)巨需報(bào)甲方.同意后簽字方可實(shí)施

b.對(duì)公司經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、商品、II用品笠所需品的采購審批權(quán)，權(quán)限為單次1000元以內(nèi)

c.對(duì)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目成本控制權(quán)

2.3業(yè)務(wù)招待權(quán)限

時(shí)于相關(guān)職能部門檢倉，行權(quán)進(jìn)行招待。招待費(fèi)控制單次消費(fèi)100兀以內(nèi)，每〃招待費(fèi)川控制1C00兀

以內(nèi)，特然情況?截報(bào)中〃￡

2.4免裁房權(quán)限

a.每一可控免費(fèi)比為10間，免費(fèi)使用次數(shù)、原山需財(cái)務(wù)做賬，造記本案（重大促銷活動(dòng)除外）

b.對(duì)于大協(xié)議客戶、大型消費(fèi)團(tuán)隊(duì)給予返房，具體根據(jù)客人實(shí)際消費(fèi)情況制定

2.5簽免權(quán)限

a.半H房簽免權(quán)限（延遲退房至18：:00權(quán)限）

b.午夜房和隔日房提前2小時(shí)入住權(quán)限

c.客人開房后不超過兩小時(shí)房費(fèi)簽免權(quán)

d.因酒店設(shè)施設(shè)備問題導(dǎo)致客人投訴，退房的房班簽免權(quán)

2.6發(fā)票調(diào)劑權(quán)限

對(duì)于長(zhǎng)期客戶、會(huì)員客戶，強(qiáng)烈特殊要求下，給予單次1000元發(fā)票調(diào)劑額權(quán)限（必須在總開票額不超

過營(yíng)業(yè)收入情況下

2.7財(cái)務(wù)部門及人員的監(jiān)督權(quán)、…管理權(quán)以及任免權(quán)（任免財(cái)務(wù)部門人員須向酒店法人/股東匯報(bào)簽字同

意后方可實(shí)施）

2.8甲方法人及股東直系、旁系等親屬的參與權(quán)

a.甲方親屬應(yīng)聘本酒店工作，乙方布.權(quán)選擇是否錄用（財(cái)務(wù)部門除外）

b.甲方親屬在職人員須同員工一樣，視同仁、服從酒店的管理/規(guī)章制度，違規(guī)者乙方有權(quán)根據(jù)酒店

相關(guān)處罰條例進(jìn)行處罰

c.甲方親屬不得參與一線管理以及直接指責(zé)其它部門同事，必須服從公司程序化管理，違者乙方有權(quán)按

照酒店有?關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰

d.甲方親屬不得跳過乙方巨接把酒店H常問題匯報(bào)給甲方，違者乙方有權(quán)按“越級(jí)請(qǐng)示”對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)

處罰

第3條：任務(wù)指標(biāo)及利潤(rùn)比

酒店運(yùn)營(yíng)分為開業(yè)期和運(yùn)營(yíng)期，開業(yè)期為四個(gè)月（一般開業(yè)期為三個(gè)月，因考慮開業(yè)時(shí)間的特殊性）

3.1開業(yè)期

營(yíng)業(yè)額任務(wù)指標(biāo)定最低為平均13萬/月

營(yíng)業(yè)費(fèi)用及成本最高為3000元/天（前期廣告費(fèi)用投入除外）

3.2營(yíng)運(yùn)期

營(yíng)業(yè)額任務(wù)指標(biāo)：

第一個(gè)月最低為20萬/月

第二個(gè)月最低為21萬/月

第三個(gè)月最低為23萬/月

營(yíng)業(yè)成本及甘業(yè)費(fèi)用同凈利澗的比例為：5:5（不包括招待、逾期證件的辦理以及前期籌建尾款的支付）

笫4條：解約期限的限制

合同生效后，甲乙雙方均不能拍自解除合同，任何一方無故終止合同均被視為違約，同時(shí)承擔(dān)違

約貢仕。

第5條：解約期限的特別規(guī)定

如乙方的管理服務(wù)行為違反中華人民共和國(guó)法律法規(guī)、政府規(guī)章或其他有關(guān)規(guī)定及本合同的規(guī)

定，致使甲方權(quán)益遭受重大損害，甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同并保留向乙方進(jìn)一步索賠的權(quán)利。

第6條：破產(chǎn)解約的規(guī)定

甲方遇到破產(chǎn)或無刀償付債項(xiàng)，財(cái)產(chǎn)受法院扣押、清算、接收或清盤，對(duì)方有權(quán)立即終止本合同。

第7條：在遭遇重大損失情況下的解約規(guī)定

對(duì)山丁?乙方T.作的欠誤而造成酒店的損失，甲方為保護(hù)自身權(quán)益，有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)做

出合理解釋及實(shí)施有效的舉措以補(bǔ)救損失，如乙方超過規(guī)定期限仍未有.明顯改善，甲方有權(quán)終止合同并保

留向乙方進(jìn)一步索賠的權(quán)利。

第8條：其它違約行為的解約規(guī)定

除以上條款外，以下情況也將被甲方視為違約，甲方可隨時(shí)終止合同：

甲方對(duì)乙方有直接監(jiān)督權(quán)，在乙方營(yíng)業(yè)期連續(xù)三個(gè)月未達(dá)到任務(wù)指標(biāo)及利潤(rùn)比超標(biāo)，甲方有權(quán)和

乙方終止合同

第9條：解約通知

1、若任何一方違約不能承擔(dān)本合同規(guī)定的責(zé)任，并在另一方要求承擔(dān)責(zé)任的書面通知發(fā)出后三

十天還未能執(zhí)行（假如該違約不能在三十天內(nèi)辦妥，如違約方已有進(jìn)行彌補(bǔ)違約行為的行動(dòng)，則雙方協(xié)商

可適當(dāng)?shù)难娱L(zhǎng)期限），另一方可有權(quán)，但不會(huì)影響其它權(quán)利和補(bǔ)償，用書面形式終止本合同，而不須另行

通知或賠償。

2、合同任何一方如對(duì)違約一方不采取行使權(quán)利的行動(dòng)，并不能被視為放棄其于對(duì)方隨后有任何

違約事件時(shí)可采取行動(dòng)的權(quán)利。

第10條：特別聲明

乙方所管理酒店經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以雙方協(xié)商后確認(rèn)的管理指標(biāo)為準(zhǔn)，合同期限內(nèi)若甲方發(fā)生項(xiàng)目更變、

經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)移及承包租賃，應(yīng)以承租管理協(xié)議為準(zhǔn)，乙方有權(quán)終止合同，乙方不承擔(dān)其它的管理責(zé)任和違約責(zé)

任。

笫11條：不可抗力的貢任終止

如因不可抗力情況發(fā)生而導(dǎo)致雙方無法履行本合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)

任。

第12條：整體合同

此合同為甲乙雙