水電維修改造合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對(duì)其房屋進(jìn)行水電維修改造，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供水電維修改造服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋水電維修改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修改造范圍甲方房屋內(nèi)的水電線路系統(tǒng)，包括但不限于室內(nèi)所有房間的照明線路、插座線路、開(kāi)關(guān)控制線路、給排水管道等。具體維修改造項(xiàng)目以雙方共同確認(rèn)的維修改造方案為準(zhǔn)。2.維修改造要求乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的水電安裝工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保維修改造后的水電系統(tǒng)安全、可靠、正常使用。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和實(shí)際情況，合理設(shè)計(jì)水電線路布局，提高水電使用的便利性和舒適性。對(duì)于需要更換的水電材料，乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的產(chǎn)品，并向甲方提供產(chǎn)品的質(zhì)量證明文件。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定及雙方確認(rèn)的維修改造方案進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。在乙方施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在質(zhì)量問(wèn)題或未按照約定施工的情況，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙及資料，協(xié)助乙方了解房屋水電系統(tǒng)的現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)。為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等。按照本合同約定及時(shí)支付維修改造費(fèi)用。對(duì)乙方提交的維修改造方案進(jìn)行審核，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。如甲方對(duì)方案有異議，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通協(xié)商，提出修改意見(jiàn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修改造費(fèi)用。根據(jù)本合同約定及雙方確認(rèn)的維修改造方案，自主組織施工，安排施工人員和施工材料。在施工過(guò)程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行的情況，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的水電安裝工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及雙方確認(rèn)的維修改造方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。施工前，向甲方提供詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，以便甲方了解施工情況。施工過(guò)程中，做好安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。施工完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。按照本合同約定及相關(guān)規(guī)定，對(duì)維修改造工程承擔(dān)保修責(zé)任。三、維修改造費(fèi)用及支付方式1.維修改造費(fèi)用本合同維修改造費(fèi)用總計(jì)為人民幣元（大寫(xiě)元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的水電維修改造工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付維修改造費(fèi)用的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫(xiě)元整）。乙方完成水電線路鋪設(shè)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付維修改造費(fèi)用的%，即人民幣元（大寫(xiě)元整）。乙方完成全部維修改造工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且乙方提交完整的竣工資料后，甲方向乙方支付剩余維修改造費(fèi)用，即人民幣元（大寫(xiě)元整）。四、工期1.開(kāi)工日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，乙方應(yīng)在生效后日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：乙方應(yīng)在開(kāi)工日期起日內(nèi)完成全部維修改造工程，并通過(guò)甲方驗(yàn)收。如因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。3.工期延誤如乙方未按照本合同約定的工期完成施工，每延誤一天，應(yīng)按照維修改造費(fèi)用的%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修改造費(fèi)用的%向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修改造工程應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的水電安裝工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，以及雙方確認(rèn)的維修改造方案的要求。乙方應(yīng)在施工完成后，自行組織內(nèi)部驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及竣工資料。2.驗(yàn)收程序甲方在收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及竣工資料后，應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收或無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)維修改造工程存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。維修改造工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件。驗(yàn)收合格文件作為甲方向乙方支付剩余維修改造費(fèi)用的依據(jù)。六、保修1.保修期限乙方對(duì)本合同約定的水電維修改造工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為自驗(yàn)收合格之日起年。2.保修范圍保修范圍包括乙方施工范圍內(nèi)的水電線路系統(tǒng)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障、損壞等。3.保修義務(wù)在保修期限內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)維修改造工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或故障，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。乙方應(yīng)使用符合質(zhì)量要求的材料進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌膯?wèn)題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方未按照本合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從乙方的保修金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定支付維修改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。如甲方違反本合同約定，擅自變更維修改造方案或要求乙方進(jìn)行合同約定以外的工作，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致維修改造工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)包或分包本合同項(xiàng)下的維修改造工程，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修改造費(fèi)用的%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定履行保修義務(wù)，除按照本合同約定承擔(dān)保修責(zé)任外，還應(yīng)按照維修改造費(fèi)用的%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法