農(nóng)村危樓加固協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受托方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村具體地址]的危樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該危樓”），為保障居住安全，甲方?jīng)Q定對(duì)該危樓進(jìn)行加固處理，并委托乙方承擔(dān)相關(guān)加固工作。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村危樓加固事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）危樓基本情況1.該危樓位于[農(nóng)村具體地址]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]。2.經(jīng)專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，該危樓存在[具體危險(xiǎn)情況描述，如墻體裂縫、梁柱變形等]等安全隱患，需要進(jìn)行加固處理。（二）加固工作內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)該危樓進(jìn)行全面的結(jié)構(gòu)檢測(cè)和評(píng)估，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果制定詳細(xì)的加固方案，并提交給甲方審核。2.乙方按照審核通過(guò)的加固方案，采用[具體加固方法，如增加支撐、粘貼碳纖維布等]對(duì)危樓進(jìn)行加固施工，確保加固后的危樓符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。3.加固施工過(guò)程中，乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)控，確保施工質(zhì)量達(dá)到合同要求。4.乙方完成加固施工后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門(mén)和專(zhuān)業(yè)人員對(duì)加固工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保加固后的危樓安全可靠。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的加固工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成加固工作。有權(quán)對(duì)加固工程的質(zhì)量和驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行審核。2.義務(wù)向乙方提供該危樓的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、建筑圖紙等。協(xié)助乙方辦理加固施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。按照合同約定向乙方支付加固費(fèi)用。配合乙方進(jìn)行加固施工，提供必要的施工條件，如場(chǎng)地清理、水電供應(yīng)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付加固費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和相關(guān)資料。有權(quán)根據(jù)加固工作的實(shí)際需要，調(diào)整加固方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定的要求，對(duì)該危樓進(jìn)行加固施工。自行承擔(dān)加固施工過(guò)程中的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等。確保加固施工過(guò)程中的安全，采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照合同約定的期限完成加固工作，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)加固工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)加固工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)免費(fèi)維修或返工的責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式（一）加固費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次農(nóng)村危樓加固工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸ぷ髁康某?。（二）支付方?.合同簽訂后，甲方向乙方支付加固費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成加固工程的主體結(jié)構(gòu)施工，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付加固費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.加固工程全部完成，經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格且乙方提交全部竣工資料后，甲方向乙方支付剩余加固費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開(kāi)工日期本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致開(kāi)工日期延誤的，工期相應(yīng)順延。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開(kāi)工日期后的[X]日內(nèi)完成加固工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。預(yù)計(jì)竣工日期為[具體竣工日期]。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。（三）工期調(diào)整在施工過(guò)程中，如因以下原因?qū)е鹿て谛枰{(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商解決：1.設(shè)計(jì)變更或工程量增加。2.不可抗力因素。3.甲方提出的合理要求。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定的要求進(jìn)行加固施工，確保加固后的危樓符合安全標(biāo)準(zhǔn)。加固工程的質(zhì)量應(yīng)達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)]的要求。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成加固工程的主體結(jié)構(gòu)施工后，應(yīng)通知甲方及相關(guān)部門(mén)進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)部門(mén)的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。2.加固工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并組織相關(guān)部門(mén)和專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到竣工報(bào)告后的[X]日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)部門(mén)的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、質(zhì)保期（一）質(zhì)保期期限本加固工程的質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）質(zhì)保期責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致加固工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)派人進(jìn)行維修或返工，直至質(zhì)量問(wèn)題解決。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或返工，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定向乙方支付加固費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量的費(fèi)用及違約金。2.如甲方未按照合同約定提供必要的施工條件和相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成加固工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合同要求。因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方擅自將加固工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本合同過(guò)程中，如一方提出解除合同，需經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）不可抗力本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況