協(xié)議雙方甲方（建設單位）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位/承包方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________工程概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.工程內(nèi)容：____________________（如建筑主體結構、裝飾裝修、機電安裝等）4.工程規(guī)模：建筑面積約____平方米，層數(shù)____層驗收依據(jù)本工程質(zhì)量驗收遵循以下依據(jù)執(zhí)行：1.國家及地方現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準（如《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB____-2013、《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB____-2015等）；2.經(jīng)審查合格的施工圖紙、設計變更文件及技術交底；3.甲乙雙方簽訂的《建設工程施工合同》及相關補充協(xié)議；4.材料設備的出廠合格證明、檢驗報告及進場驗收記錄；5.其他相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。驗收內(nèi)容與標準（一）分部分項工程驗收1.地基與基礎工程：地基承載力、基礎混凝土強度、鋼筋安裝等符合設計及規(guī)范要求，隱蔽工程驗收記錄完整。2.主體結構工程：混凝土結構的尺寸偏差、鋼筋連接質(zhì)量、砌體灰縫飽滿度等滿足《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《砌體結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等標準。3.建筑裝飾裝修工程：墻面平整度、地面坡度、門窗安裝密封性等符合設計及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》GB____-2018要求。4.建筑屋面工程：防水卷材鋪貼質(zhì)量、排水坡度、保溫層厚度等滿足《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB____-2012規(guī)定。5.建筑給排水及采暖工程：管道安裝坡度、接口嚴密性、設備運行參數(shù)等符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB____-2002要求。6.建筑電氣工程：線路絕緣電阻、配電箱安裝、燈具調(diào)試等滿足《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB____-2015標準。（二）隱蔽工程驗收乙方應在隱蔽工程施工完成并自檢合格后，提前3個工作日書面通知甲方及監(jiān)理單位進行驗收。驗收合格并簽署《隱蔽工程驗收記錄》后方可進行下道工序施工；若驗收不合格，乙方須按要求整改后重新申請驗收。（三）材料與設備驗收1.工程所用主要材料（如鋼材、水泥、防水材料等）、構配件及設備須具有出廠合格證明、質(zhì)量檢驗報告，并按規(guī)定進行進場檢驗；涉及結構安全、使用功能的材料還應進行見證取樣送檢，檢驗合格后方可使用。2.設備安裝前應進行開箱檢驗，核對型號、規(guī)格、數(shù)量及技術參數(shù)，確認符合設計要求及合同約定。（四）工程整體功能驗收工程完工后，乙方應組織對工程的使用功能進行全面檢查（如給排水系統(tǒng)通水試驗、電氣工程通電試運行、屋面及衛(wèi)生間蓄水試驗、建筑物沉降觀測等），確保各項功能滿足設計及規(guī)范要求。驗收流程1.乙方自檢：工程完工后，乙方應組織項目技術、質(zhì)量人員對工程質(zhì)量進行全面自檢，自檢合格后編制《工程竣工自檢報告》，并整理完整的工程技術資料（包括施工記錄、檢驗報告、隱蔽驗收記錄、竣工圖紙等）。2.驗收申報：乙方自檢合格后，提前7個工作日向甲方提交驗收申請，同時報送工程技術資料及《工程竣工自檢報告》。3.驗收組織：甲方收到申請后，應在5個工作日內(nèi)組織監(jiān)理單位、設計單位、施工單位及相關檢測機構組成驗收小組，制定驗收方案。4.現(xiàn)場驗收：資料審查：驗收小組對工程技術資料進行審查，確認資料完整、真實、符合驗收要求。現(xiàn)場查驗：對工程實體質(zhì)量進行檢查，包括觀感質(zhì)量、實測實量（如墻面垂直度、樓板厚度等）、功能測試等。檢測試驗：必要時委托第三方檢測機構對工程實體質(zhì)量進行抽樣檢測（如混凝土強度回彈、鋼筋保護層厚度檢測等）。5.驗收結論：驗收小組根據(jù)資料審查、現(xiàn)場查驗及檢測結果，形成《工程質(zhì)量驗收報告》。若工程質(zhì)量符合要求，各方簽署驗收文件；若存在質(zhì)量問題，乙方須限期整改，整改完成后重新申請驗收。質(zhì)量問題處理1.驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應在驗收小組規(guī)定的期限內(nèi)（如15個工作日）完成整改，并書面回復整改情況。整改完成后，由甲方組織復驗。2.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或整改后仍不符合要求的，乙方應承擔整改費用及由此造成的工期延誤責任；若因甲方提供的材料、設計變更等原因?qū)е沦|(zhì)量問題，整改費用及工期調(diào)整由雙方協(xié)商確定。3.工程交付后，在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應按《建設工程質(zhì)量管理條例》及合同約定履行保修義務，否則甲方有權委托第三方維修，費用從質(zhì)量保證金中扣除（質(zhì)量保證金按合同約定執(zhí)行）。雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出整改要求；2.應按合同約定及時支付工程款，提供必要的施工條件及技術資料；3.組織相關單位進行工程質(zhì)量驗收，協(xié)調(diào)驗收過程中的問題；4.驗收合格后，及時辦理工程移交手續(xù)。（二）乙方權利義務1.有權要求甲方按合同約定支付工程款，提供必要的施工條件；2.應嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范及合同要求組織施工，確保工程質(zhì)量；3.及時整理工程技術資料，保證資料真實、完整、有效；4.對驗收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改，承擔質(zhì)量保修責任；5.配合甲方及相關單位的質(zhì)量檢查、驗收工作。違約責任1.若甲方未按約定支付工程款或提供施工條件，導致工程延誤或質(zhì)量問題，應承擔相應的賠償責任，并順延工期。2.若乙方未按設計及規(guī)范要求施工，或工程質(zhì)量不符合驗收標準，應無償返修至合格，工期不予順延；造成甲方損失的，還應承擔賠償責任。3.任何一方擅自解除本協(xié)議，應向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款5%的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟（或約定仲裁機構，如“提交____仲裁委員會仲裁”）。協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.工程質(zhì)量驗收合格，雙方簽署《工程質(zhì)量驗收報告》，且質(zhì)量保修期屆滿無爭議后，本協(xié)議終止。其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，監(jiān)理單位、建設行政主管部門備案各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________