合伙租果園合同范本甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方有意合伙租賃果園從事相關經(jīng)營活動，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合伙租果園合同：一、果園基本情況1.果園位置：該果園位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東界描述]，西至[西界描述]，南至[南界描述]，北至[北界描述]。2.果園面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關產(chǎn)權證明，果園面積約為[X]畝。3.果園現(xiàn)狀：果園內(nèi)現(xiàn)有果樹品種主要包括[列舉主要果樹品種]，樹齡大致為[具體樹齡范圍]，果園配套設施有[描述現(xiàn)有配套設施，如灌溉系統(tǒng)、簡易房屋等]。二、租賃期限及租金支付1.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。2.租金支付方式及金額果園年租金為人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如每年分[X]期支付，每期支付金額為[X]元，支付時間分別為[具體日期]等]。乙方應按照約定時間足額向甲方支付租金，甲方應在收到租金后出具收款憑證。三、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。對果園的經(jīng)營管理情況進行監(jiān)督，提出合理建議和意見。在乙方違反本合同約定時，有權依據(jù)合同約定要求乙方承擔違約責任。2.義務確保對果園擁有合法的出租權，保證果園不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理果園經(jīng)營過程中所需的相關手續(xù)，如備案登記等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。按照合同約定向乙方提供果園及現(xiàn)有配套設施，并保證其正常使用功能。在租賃期間內(nèi)，負責對果園的基礎設施（如灌溉系統(tǒng)、道路等）進行必要的維護和修繕，確保乙方的正常經(jīng)營不受影響。因甲方未及時履行維護義務給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定自主經(jīng)營果園，包括但不限于決定種植品種、經(jīng)營模式等，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。在租賃期限內(nèi)，有權對果園進行合理的改良和建設，但應事先告知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。改良和建設所形成的財產(chǎn)權益，在合同期滿或提前終止時，按照雙方協(xié)商確定的方式處理。在遇到不可抗力因素導致果園經(jīng)營受到重大影響時，有權要求甲方協(xié)助采取措施減少損失，并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整租金或租賃期限等相關事宜。2.義務按照合同約定按時足額支付租金及其他應付款項。逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。合理使用果園及現(xiàn)有配套設施，不得擅自改變果園用途或損壞果園設施。因乙方使用不當造成果園及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復，費用由乙方承擔，甲方可從乙方應支付的款項中扣除。依法依規(guī)開展果園經(jīng)營活動，承擔經(jīng)營過程中的一切法律責任和經(jīng)濟責任。如因乙方經(jīng)營活動導致第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失等糾紛，由乙方負責處理并承擔全部賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。在租賃期間內(nèi)，乙方應負責果園的日常管理和維護，包括但不限于果樹的修剪、病蟲害防治、灌溉施肥等。同時，乙方應合理安排果園種植計劃，保證果園的可持續(xù)經(jīng)營。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將果園轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方合作經(jīng)營。如乙方違反此約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失。違約金金額為合同剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]。四、合伙經(jīng)營事項1.合伙目的：雙方合伙經(jīng)營果園的目的是充分利用果園資源，開展水果種植、銷售等相關業(yè)務，實現(xiàn)雙方的經(jīng)濟利益最大化。2.出資方式及比例雙方同意以如下方式出資：甲方以果園的租賃權及現(xiàn)有配套設施作為出資，占合伙份額的[X%]；乙方以貨幣出資人民幣[X]元，占合伙份額的[X%]。雙方應按照上述出資比例享有合伙權益，并承擔相應的合伙義務。在合伙經(jīng)營過程中，如需追加投資，雙方應按照原出資比例共同出資。3.利潤分配與虧損承擔果園經(jīng)營所得利潤按照雙方的合伙份額進行分配。每年年終結(jié)算后，如產(chǎn)生利潤，應在扣除各項成本、稅費及預留一定比例的發(fā)展基金（具體比例由雙方協(xié)商確定）后，按照甲方[X%]、乙方[X%]的比例進行分配。利潤分配時間為每年的[具體日期]。果園經(jīng)營過程中如出現(xiàn)虧損，雙方應按照合伙份額共同承擔虧損。虧損承擔方式為：先以預留的發(fā)展基金彌補虧損，不足部分由雙方按照出資比例以貨幣形式補足。4.合伙事務執(zhí)行雙方共同推舉[乙方或甲方]為合伙事務執(zhí)行人，負責果園的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于制定經(jīng)營計劃、組織生產(chǎn)、銷售產(chǎn)品等。合伙事務執(zhí)行人應定期向另一方通報果園經(jīng)營情況，接受另一方的監(jiān)督。對于重大合伙事務決策，如改變果園種植品種、進行大額投資、對外簽訂重要合同等，須經(jīng)雙方一致書面同意后方可執(zhí)行。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失以及因維權產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變果園用途等，乙方應按照合同約定承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反合伙經(jīng)營相關約定，給另一方造成損失的，違約方應賠償對方的全部損失，并按照合伙份額調(diào)整利潤分配或虧損承擔比例。4.任何一方違反本合同約定，應在對方發(fā)出書面通知后的[X]日內(nèi)糾正違約行為。如逾期未糾正，違約方應按照違約行為持續(xù)期間給對方造成的損失金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц额~外違約金。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本