商鋪恢復毛坯協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），現(xiàn)甲方欲將該商鋪恢復至毛坯狀態(tài)，乙方具備相關(guān)的施工資質(zhì)和能力，能夠提供商鋪恢復毛坯的服務。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對該商鋪進行恢復毛坯事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪基本情況該商鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，商鋪格局為[具體格局描述]。2.恢復毛坯范圍乙方負責將該商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修全部拆除，包括但不限于墻面裝飾材料、地面鋪設(shè)材料、天花板吊頂、門窗、水電線路、固定家具及設(shè)備等，使商鋪恢復至交付時的毛坯狀態(tài)。拆除后的建筑垃圾由乙方負責清理并運輸至政府指定的合法垃圾處理場所。3.施工要求乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范和質(zhì)量標準進行施工，確保施工安全，保證施工質(zhì)量。在施工過程中，乙方應采取有效的防塵、降噪等措施，減少對周邊環(huán)境的影響。乙方應合理安排施工進度，確保在本協(xié)議約定的工期內(nèi)完成商鋪恢復毛坯工作。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求進行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定，有權(quán)要求乙方整改。2.義務向乙方提供該商鋪的相關(guān)資料，包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)證明、原始設(shè)計圖紙等，以便乙方了解商鋪的原始狀況。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，但相關(guān)費用由乙方承擔。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如允許乙方合理使用商鋪內(nèi)的水電等設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進行或延誤工期，有權(quán)要求甲方承擔相應的責任。2.義務按照本協(xié)議約定的范圍、標準和要求，組織專業(yè)施工隊伍進行施工，確保施工質(zhì)量和安全。負責施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的各類廢棄物，不得隨意排放或丟棄，避免對環(huán)境造成污染。定期向甲方匯報施工進度，接受甲方的監(jiān)督檢查。在施工過程中如發(fā)現(xiàn)任何問題或需要變更施工方案，應及時通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。施工完成后，負責清理施工現(xiàn)場，確保施工現(xiàn)場整潔干凈。按照本協(xié)議約定的工期完成商鋪恢復毛坯工作，并通過甲方驗收。三、工程款及支付方式1.工程款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定可調(diào)整的情況外）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工程并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成全部施工內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應按時組織施工人員和設(shè)備進場施工。如因甲方原因?qū)е麻_工日期延誤，工期相應順延；如因乙方原因?qū)е麻_工日期延誤，乙方應承擔相應責任。2.竣工日期本工程應在開工日期起[X]個工作日內(nèi)竣工，即竣工日期為[具體竣工日期]。如遇不可抗力因素或甲方同意的其他合理原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.工期延誤因乙方原因未能按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務，每延誤一天，乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應及時向甲方提出書面報告，經(jīng)甲方確認后工期相應順延，乙方不承擔違約責任。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范和質(zhì)量標準進行施工，確保商鋪恢復毛坯后的質(zhì)量符合要求。具體質(zhì)量標準如下：墻面應平整，無裂縫、孔洞等缺陷，拆除后的墻面基層應清理干凈。地面應平整，無明顯凹凸不平現(xiàn)象，拆除后的地面基層應處理平整。天花板應拆除至原始樓板結(jié)構(gòu)，無殘留裝飾材料，拆除后的天花板周邊應清理整齊。門窗應全部拆除，拆除后的門窗洞口應封堵平整，無滲漏現(xiàn)象。水電線路應全部拆除，拆除后的線路管道應清理干凈，不得殘留電線、水管等。固定家具及設(shè)備應全部拆除，拆除后的地面、墻面等應無損壞痕跡。2.驗收程序乙方完成每一階段施工任務后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，甲方應按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準對施工內(nèi)容進行檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達到驗收標準。乙方應在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。乙方完成全部施工內(nèi)容后，應向甲方提交竣工驗收報告。甲方應在接到竣工驗收報告后的[X]個工作日內(nèi)組織正式驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔。如甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的施工條件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定配備足夠的施工人員、設(shè)備或施工進度嚴重滯后，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。如乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準，乙方應負責無償返工整改，直至達到驗收標準。如因乙方返工整改導致工期延誤的，乙方應按照本協(xié)議約定承擔工期延誤的違約責任。如乙方的質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方違反本協(xié)議約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。如乙方違反國家及地方有關(guān)環(huán)境保護、安全管理等法律法規(guī)，導致發(fā)生環(huán)境污染事故或安全事故的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的