承包現(xiàn)澆陽臺協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有現(xiàn)澆陽臺的承包需求，乙方具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方承包現(xiàn)澆陽臺事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.現(xiàn)澆陽臺的位置：位于[具體房屋地址]的[具體樓層]的陽臺，該陽臺的尺寸為長[X]米，寬[X]米，面積為[X]平方米。2.施工要求乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工操作，確保現(xiàn)澆陽臺的結(jié)構(gòu)安全和質(zhì)量符合要求?，F(xiàn)澆陽臺的混凝土強(qiáng)度等級應(yīng)達(dá)到[具體強(qiáng)度等級]，鋼筋的規(guī)格、型號及布置應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求。陽臺的外立面應(yīng)平整光滑，無裂縫、蜂窩麻面等缺陷，與周邊墻體的銜接應(yīng)牢固、美觀。乙方應(yīng)在施工過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。3.材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)澆陽臺所需的全部材料，包括但不限于水泥、砂石、鋼筋、模板等，并確保材料的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。乙方應(yīng)向甲方提供所使用材料的質(zhì)量證明文件，如質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、合格證等，以備甲方查驗(yàn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)在乙方施工質(zhì)量不符合要求或未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施。有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，按照合同約定支付工程款。2.義務(wù)向乙方提供現(xiàn)澆陽臺的設(shè)計(jì)圖紙或相關(guān)施工要求，確保乙方清楚了解施工內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如施工場地的清理、水電供應(yīng)等（如需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況，在符合合同約定和相關(guān)規(guī)范的前提下，對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)按照合同約定和相關(guān)規(guī)范要求，組織施工人員和設(shè)備，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成現(xiàn)澆陽臺的施工任務(wù)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時(shí)整改。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙或現(xiàn)場實(shí)際情況與合同約定不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案。按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對現(xiàn)澆陽臺的施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本工程的承包總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部工作內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。當(dāng)現(xiàn)澆陽臺的鋼筋綁扎完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。當(dāng)現(xiàn)澆陽臺的混凝土澆筑完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前，向甲方提交合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本工程應(yīng)于開工之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)竣工。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.乙方應(yīng)按照合同約定的工期組織施工，確保按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在每道工序完成后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，視為該工序驗(yàn)收合格。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定向甲方提供工程質(zhì)量保修書等相關(guān)資料。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。如乙方違反合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條