建房資金不夠協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方計(jì)劃建造房屋，但目前建房資金不足，乙方愿意為甲方提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下建房資金不夠協(xié)議書(shū)：一、協(xié)議背景與目的甲方因自有資金有限，無(wú)法獨(dú)立承擔(dān)建房所需全部費(fèi)用，故尋求乙方資金支持以完成房屋建造。乙方基于對(duì)甲方建房計(jì)劃的認(rèn)可及自身投資意愿，同意為甲方提供部分建房資金，雙方旨在明確各自權(quán)利義務(wù)，確保建房事宜順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房項(xiàng)目甲方計(jì)劃建造的房屋位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]。房屋設(shè)計(jì)方案為[附上簡(jiǎn)要設(shè)計(jì)說(shuō)明或提供設(shè)計(jì)圖紙的說(shuō)明，包括層數(shù)、房間布局等]。2.資金用途乙方提供的資金將專項(xiàng)用于上述房屋建造過(guò)程中的建筑材料采購(gòu)、施工費(fèi)用支付、設(shè)備租賃等直接與建房相關(guān)的支出，具體涵蓋但不限于以下方面：建筑材料：如水泥、鋼材、沙石、磚瓦等。施工費(fèi)用：包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝修工程等各階段施工隊(duì)伍的勞務(wù)費(fèi)用。設(shè)備租賃：如起重機(jī)、挖掘機(jī)、腳手架等施工設(shè)備的租賃費(fèi)用。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方提供的資金用于房屋建造。有權(quán)對(duì)房屋建造過(guò)程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督管理，提出合理的意見(jiàn)和建議。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主選擇建房所需的建筑材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供建房項(xiàng)目的詳細(xì)信息，包括但不限于土地情況、建房規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案等，并確保所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照本協(xié)議約定的資金使用計(jì)劃合理安排資金使用，不得擅自改變資金用途。負(fù)責(zé)組織房屋建造的各項(xiàng)工作，包括辦理相關(guān)建房手續(xù)、協(xié)調(diào)施工過(guò)程中的各方關(guān)系等，確保建房工作順利進(jìn)行。對(duì)建房過(guò)程中的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保所建造房屋符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。如因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、整改費(fèi)用及法律責(zé)任。定期向乙方通報(bào)建房進(jìn)度、資金使用情況等信息，接受乙方的監(jiān)督檢查。在房屋建造完成后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)益保障手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋建造的進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等情況，要求甲方提供相關(guān)信息和資料。有權(quán)對(duì)甲方使用資金的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方存在擅自改變資金用途、資金使用不當(dāng)?shù)惹樾危袡?quán)要求甲方糾正，并采取相應(yīng)措施保障自身權(quán)益。在房屋建造完成后，按照本協(xié)議約定享有相應(yīng)的權(quán)益，如對(duì)房屋的一定權(quán)益份額（具體份額根據(jù)協(xié)議約定確定）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額、時(shí)間和方式向甲方提供建房資金。不得干涉甲方正常的建房工作，但有權(quán)對(duì)建房過(guò)程中的重大事項(xiàng)提出合理的意見(jiàn)和建議。尊重甲方對(duì)建房相關(guān)事項(xiàng)的自主決定權(quán)，除本協(xié)議約定的監(jiān)督權(quán)利外，不得過(guò)度干預(yù)甲方的建房決策。如因乙方原因?qū)е沦Y金未能按時(shí)足額提供，影響建房進(jìn)度的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。四、資金金額及支付方式1.資金金額乙方同意為甲方提供建房資金共計(jì)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付資金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。第二期：在房屋基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付資金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。第三期：在房屋主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付資金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。第四期：在房屋裝修工程完工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余資金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在每次收到乙方支付的資金后，向乙方出具收款憑證。五、建房進(jìn)度及驗(yàn)收1.建房進(jìn)度甲方應(yīng)按照合理的施工計(jì)劃推進(jìn)房屋建造工作，確保各階段工程按時(shí)完成。具體建房進(jìn)度安排如下：基礎(chǔ)工程應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)開(kāi)工，并在開(kāi)工后[X]天內(nèi)完工。主體結(jié)構(gòu)工程應(yīng)在基礎(chǔ)工程完工后[X]天內(nèi)開(kāi)工，并在開(kāi)工后[X]天內(nèi)完工。裝修工程應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)工程完工后[X]天內(nèi)開(kāi)工，并在開(kāi)工后[X]天內(nèi)完工。甲方應(yīng)每周向乙方報(bào)送建房進(jìn)度報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明本周完成的工作內(nèi)容、下周工作計(jì)劃以及遇到的問(wèn)題和解決方案。2.驗(yàn)收各階段工程完工后，甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)要求。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方提出的整改意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定使用資金，擅自改變資金用途，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并有權(quán)暫停支付后續(xù)資金。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的資金及按照銀行同期貸款利率支付資金占用期間的利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議資金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未能按照本協(xié)議約定的建房進(jìn)度完成各階段工程，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議資金總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的資金及按照銀行同期貸款利率支付資金占用期間的利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議資金總額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方逾期導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方建造的房屋質(zhì)量不符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或整改直至合格。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的金額、時(shí)間和方式向甲方提供建房資金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已逾期未付資金及按照銀行同期貸款利率支付資金占用期間的利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議資金總額的[X%]向甲方支付違約金。因乙方逾期導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定干涉甲方正常建房工作，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂及履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.