房屋租憑賠償協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方就房屋租賃事宜達(dá)成相關(guān)約定，現(xiàn)因[具體原因]導(dǎo)致租賃關(guān)系提前終止或出現(xiàn)其他需要賠償?shù)那樾?，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，就房屋租賃賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：乙方租賃該房屋作為[居住/辦公/商業(yè)經(jīng)營等具體用途]使用。3.房屋附屬設(shè)施設(shè)備：室內(nèi)配備有[列舉主要家具家電等設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機(jī)[品牌及型號]臺、床[數(shù)量及規(guī)格]張、沙發(fā)[品牌及規(guī)格]套等]。水、電、燃?xì)獾扔?jì)量設(shè)備齊全且可正常使用，水表編號為[具體編號]，電表編號為[具體編號]，燃?xì)獗砭幪枮閇具體編號]。房屋內(nèi)的門窗、墻面、地面等裝修裝飾狀況良好，墻面為[裝修材質(zhì)及顏色]，地面為[裝修材質(zhì)及類型]。二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金支付方式：乙方采取[月付/季付/年付等具體方式]支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月/每季度/每年人民幣[X]元。乙方已支付租金至[具體支付截止日期]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的賠償款項(xiàng)。有權(quán)對租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況進(jìn)行檢查。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。在租賃期間，如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照本協(xié)議約定給予乙方相應(yīng)賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在因甲方原因?qū)е伦赓U關(guān)系提前終止等符合賠償條件的情況下，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定給予賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。乙方應(yīng)按時足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照原狀返還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的物品，如逾期不清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、賠償事項(xiàng)及金額1.提前解約賠償：因[具體解約原因，如甲方違約提前收回房屋或乙方違約提前退租等]導(dǎo)致租賃關(guān)系提前終止，甲方應(yīng)向乙方支付提前解約賠償金。賠償金計(jì)算方式為：剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]。具體金額為人民幣[X]元。2.裝修損失賠償：乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行了裝修（裝修情況詳見附件[裝修清單]），經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)賠償乙方裝修損失人民幣[X]元。該賠償金額系綜合考慮裝修成本、折舊情況等因素確定。3.搬遷費(fèi)用賠償：乙方因租賃關(guān)系提前終止需要搬遷，甲方應(yīng)賠償乙方搬遷費(fèi)用人民幣[X]元，該費(fèi)用包括但不限于搬運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、臨時安置費(fèi)等。4.其他損失賠償：如乙方因租賃房屋問題遭受其他直接經(jīng)濟(jì)損失，經(jīng)雙方核實(shí)確認(rèn)后，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失情況給予賠償。五、賠償支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將上述賠償款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付賠償款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部賠償款項(xiàng)及違約金，違約金金額為未支付賠償款項(xiàng)的[X%]。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如未按時返還租賃房屋或未支付租金等，每逾期一日應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額為因乙方違約給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力